강원특별자치도

동해시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준
동해시 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동해시 행정동 (36개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
평릉동 2억 4,525만 ↓-13.5% 87% 59만원 0일
매매
중간가 2억 4,525만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1억 3,347만
거래량 28건
월세
평균 월세 59만원
거래량 32건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 -
한파 -
북평동 1억 7,125만 ↓-10.9% - - 0일
매매
중간가 1억 7,125만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 930만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 -
한파 -
동회동 1억 7,017만 ↑+65.2% 48% 75만원 0일
매매
중간가 1억 7,017만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 48%
중간 보증금 1억
거래량 2건
월세
평균 월세 75만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 -
한파 -
대진동 1억 7,000만 ↑+9.3% - - 0일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.31㎍
평균 기온 -
한파 -
이도동 1억 6,681만 ↑+7.0% 74% 45만원 0일
매매
중간가 1억 6,681만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 45만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 -
한파 -
효가동 1억 5,367만 ↑+496.8% - 25만원 0일
매매
중간가 1억 5,367만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,476만
거래량 5건
월세
평균 월세 25만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 -
한파 -
송정동 1억 3,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 -
한파 -
천곡동 1억 1,712만 ↑+3.6% 86% 42만원 0일
매매
중간가 1억 1,712만
거래량 31건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 4,955만
거래량 6건
월세
평균 월세 42만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 -
한파 -
발한동 9,340만 ↓-14.5% - 50만원 0일
매매
중간가 9,340만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.31㎍
평균 기온 -
한파 -
부곡동 7,634만 ↓-2.8% - 46만원 0일
매매
중간가 7,634만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 46만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.31㎍
평균 기온 -
한파 -
용정동 7,600만 90% 45만원 0일
매매
중간가 7,600만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 6,825만
거래량 1건
월세
평균 월세 45만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
구미동 7,000만 - - 0일
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
묵호진동 5,425만 ↓-9.6% - 30만원 0일
매매
중간가 5,425만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.31㎍
평균 기온 -
한파 -
쇄운동 5,175만 ↓-19.1% 75% 23만원 0일
매매
중간가 5,175만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 7,484만
거래량 47건
월세
평균 월세 23만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 -
한파 -
이로동 3,000만 ↑+30.4% - - 0일
매매
중간가 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
비천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
초구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.31㎍
평균 기온 -
한파 -
이기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
추암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
구호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
단봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 -
한파 -
지가동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 -
한파 -
삼화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
귀운동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 -
한파 -
대구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.60㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 -
한파 -
호현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 -
한파 -
달방동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
지흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일
심곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.31㎍
평균 기온 -
한파 -
망상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.31㎍
평균 기온 -
한파 -
나안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 -
한파 -
괴란동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.31㎍
평균 기온 -
한파 -
어달동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.31㎍
평균 기온 -
한파 -
만우동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.31㎍
평균 기온 -
한파 -
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.87㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양구군 2억 7,000만 (1위) - 1건
춘천시 2억 3,227만 (2위) 79.2% 292건
속초시 2억 1,611만 (3위) 72.3% 97건
고성군 2억 525만 (4위) 71.1% 10건
강릉시 2억 382만 (5위) 73.6% 123건
원주시 1억 8,978만 (6위) 75.6% 419건
양양군 1억 8,003만 (7위) 52.6% 21건
인제군 1억 7,585만 (8위) 66.7% 11건
홍천군 1억 6,155만 (9위) 64.4% 31건
영월군 1억 4,333만 (10위) 73.7% 18건
횡성군 1억 3,113만 (11위) 73.6% 18건
동해시 현재 1억 2,712만 (12위) 72.6% 105건
화천군 1억 2,500만 (13위) - 1건
평창군 1억 2,322만 (14위) - 32건
철원군 1억 1,410만 (15위) - 6건
태백시 1억 1,031만 (16위) - 40건
삼척시 1억 604만 (17위) - 38건
정선군 8,878만 (18위) 60.7% 15건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 105건
전월 대비 +30%
상승 비율 58%
상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 13건
매매 중간가 1억 2,712만
최저 2,600만 최고 3억 3,000만
전세가율 72.6%
매매 105건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

58% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 105건
상승 18건 · 하락 13건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +30%
소형 / 중형 / 대형 57 / 44 / 4건

매매 가격

1억 2,712만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,600만 3억 3,000만
1억 2,712만
매매가 밴드 2,600만 ~ 3억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

72.6%
72.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,816만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
승우4차 84.96㎡
재건축연한
1억 4,500만
3층 · 1995년 준공
06.30
쌍용 83.7㎡
거래취소
2억 3,500만
12층 · 2000년 준공
직전 2억 (2023.06)
06.30
쌍용 83.7㎡
신고가
2억 3,500만 ▲ +3,500만
12층 · 2000년 준공
직전 2억 (2023.06)
직전최고 2억 2,800만 (2023.03)
06.30
롯데 84.81㎡
재건축연한
1억 4,100만
6층 · 1996년 준공
06.30
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 75.5994㎡
2억 6,800만 ▼ -2,200만
10층 · 2018년 준공
직전 2억 9,000만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 105건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 18 / 하락 13
    거래 105건 중 직전 거래와 비교 가능 31건
  • 갱신 증액률 +4.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 60%
    갱신 5건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 177건
신규 계약 38건21%
갱신 계약 5건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 94건 (53%) 월세 83건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
101건
중형 ~85㎡
74건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배
신규
44만원
보증금 500만
갱신
23만원
보증금 2,333만

갱신요구권 사용률

60.0%
갱신 5건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

83건
전체의 47%
평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
부영 49.896㎡
전세 5,761만
11층 · 2000년 준공
06.30
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
전세 1억 3,515만
5층 · 2013년 준공
06.30
부영 49.896㎡
전세 5,761만
1층 · 2000년 준공
06.29
동해KD아람채 84.9369㎡
신규
전세 2억 5,000만
18층 · 2019년 준공
06.29
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
전세 1억 1,693만
4층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
부영 49.896㎡
보증 5,040만 / 월 7만
16층 · 2000년 준공
06.30
천곡주공6차 59.57㎡
갱신
보증 2,333만 / 월 22만
13층 · 2005년 준공
06.30
부영 59.933㎡
보증 6,061만 / 월 7만
15층 · 2000년 준공
06.30
엘리시아 84.9792㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
7층 · 2010년 준공
06.29
천곡주공4차 39.99㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
4층 · 1989년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.20℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.16 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.55 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 37.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.20℃
평균 최고기온
27.53℃
평균 최저기온
17.44℃
극최고기온
34.40℃
극최저기온
12.10℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.55 m/s
최대 일강수량 37.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.80
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 16.21 7.47 0.0306 0.0104
06.25 22.86 9.41 0.0260 0.0127
06.26 23.11 11.45 0.0162 0.0178
06.27 26.65 10.82 0.0359 0.0154
06.28 24.75 12.76 0.0502 0.0112
06.29 37.07 18.87 0.0458 0.0175
06.30 20.99 10.80 0.0521 0.0101
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.16 / 28.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0414 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0129 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

동해시 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 72.6% · 갱신 증액률 +4.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 58% · 전세가율 72.6%

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터
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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.6%
  • 매매 중간가 1억 2,712만 · 전세 중간가 1억 2,816만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0414 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.3%
  • 갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 105건 — 전월 대비 +30%
  • 상승 비율 58% (상승 18건 / 하락 13건)
  • 매매 중간가 1억 2,712만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm