강원특별자치도 춘천시

후평동

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼천동 4억 6,700만 (1위) 79.2% 5건
약사동 4억 300만 (2위) 68.5% 11건
온의동 3억 7,009만 (3위) 71.5% 26건
근화동 3억 4,133만 (4위) 81.2% 5건
우두동 3억 1,445만 (5위) 78.4% 18건
동면 3억 (6위) 74.6% 13건
퇴계동 2억 9,279만 (7위) 83.9% 63건
동내면 2억 7,900만 (8위) 71.6% 5건
소양로2가 2억 2,167만 (9위) 84.7% 13건
사농동 2억 1,775만 (10위) 79.8% 3건
석사동 2억 878만 (11위) 83.6% 47건
칠전동 1억 8,400만 (12위) 81.9% 5건
동산면 1억 7,200만 (13위) - 1건
후평동 현재 1억 6,406만 (14위) 79.8% 68건
효자동 1억 5,983만 (15위) 94.3% 16건
죽림동 1억 5,000만 (16위) - 1건
신북읍 9,925만 (17위) - 4건
운교동 8,200만 (18위) - 1건
남산면 3,500만 (19위) - 3건
서면 - (20위) - -
중앙로3가 - (21위) - -
신동면 - (22위) - -
남면 - (23위) - -
사북면 - (24위) - -
북산면 - (25위) - -
소양로1가 - (26위) - -
소양로3가 - (27위) - -
소양로4가 - (28위) - -
교동 - (29위) - -
송암동 - (30위) - -
신동 - (31위) - -
중도동 - (32위) - -
옥천동 - (33위) - -
조양동 - (34위) - -
봉의동 - (35위) - -
요선동 - (36위) - -
낙원동 - (37위) - -
중앙로1가 - (38위) - -
중앙로2가 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 68건
전월 대비 -8%
상승 비율 63%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 9건
매매 중간가 1억 6,406만
최저 7,800만 최고 5억 300만
전세가율 79.8%
매매 68건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

63% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 68건
상승 15건 · 하락 9건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -8%
소형 / 중형 / 대형 31 / 33 / 4건

매매 가격

1억 6,406만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,800만 5억 300만
1억 6,406만
매매가 밴드 7,800만 ~ 5억 300만
최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

79.8%
79.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,545만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
에리트 42.826㎡
재건축연한
8,850만 ▲ +850만
2층 · 1981년 준공
직전 8,000만 (2025.12)
01.31
석사2 51.66㎡
재건축연한
1억 730만 ▼ -670만
12층 · 1994년 준공
직전 1억 1,400만 (2026.01)
01.31
후평주공6단지 51.02㎡
재건축연한
1억 ▼ -900만
1층 · 1989년 준공
직전 1억 900만 (2025.11)
01.31
극동 59.856㎡
신고가
1억 6,000만 ▲ +2,500만
11층 · 1997년 준공
직전 1억 3,500만 (2026.01)
직전최고 1억 5,300만 (2024.03)
01.31
청실 84.287㎡
재건축연한
1억 1,300만 ▼ -1,700만
5층 · 1991년 준공
직전 1억 3,000만 (2025.11)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

후평동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 68건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 9
    거래 68건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
  • 갱신 증액률 +2.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
  • 갱신요구권 사용률 45%
    갱신 11건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 135건
신규 계약 117건87%
갱신 계약 11건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 57건 (42%) 월세 78건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
98건
중형 ~85㎡
33건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
16만원
보증금 3,576만

갱신요구권 사용률

45.5%
갱신 11건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

78건
전체의 58%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
후평주공6단지 59.12㎡
신규
전세 8,000만
4층 · 1989년 준공
01.31
후평주공7단지 39.69㎡
전세 9,000만
2층 · 1989년 준공
01.31
춘천일성트루엘더퍼스트 68.989㎡
전세 2억 6,000만
3층 · 2018년 준공
01.31
후평주공7단지 39.69㎡
신규
전세 9,000만
2층 · 1989년 준공
01.31
후평현대5차 59.89㎡
신규
전세 1억
3층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
석사2 58.14㎡
신규
보증 3,000만 / 월 40만
5층 · 1994년 준공
01.31
개나리 59.94㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
3층 · 1988년 준공
01.31
주공5 47.01㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
3층 · 1989년 준공
01.30
석사2 51.66㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
14층 · 1994년 준공
01.30
에리트 63.396㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
1층 · 1981년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -5.67℃
해당 월 기준
한파 일수 19일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.94 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 17일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 6.30 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-5.67℃
평균 최고기온
0.20℃
평균 최저기온
-11.65℃
극최고기온
7.10℃
극최저기온
-16.50℃
일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
19일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.60 m/s
최대 일강수량 6.30 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 26.00 10.00 0.0260 0.0120
01.26 34.00 18.00 0.0120 0.0240
01.27 42.00 21.00 0.0250 0.0150
01.28 36.00 13.00 0.0290 0.0100
01.29 31.00 12.00 0.0300 0.0100
01.30 34.00 14.00 0.0280 0.0120
01.31 38.00 20.00 0.0240 0.0160
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.94 / 56.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0222 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0159 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

후평동 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 19일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.8% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 63% · 전세가율 79.8%

다른 데이터 탐색

후평동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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후평동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.8%
  • 매매 중간가 1억 6,406만 · 전세 중간가 1억 2,545만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0222 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0159 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.9%
  • 갱신 11건 중 5건(45.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 68건 — 전월 대비 -8%
  • 상승 비율 63% (상승 15건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 1억 6,406만
  • 한파 19일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 6.30mm