강원특별자치도 춘천시 석사동 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 81.0%입니다. 매매 중간가 2억 3,340만 기준입니다.

강원특별자치도 춘천시 석사동 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 춘천시 석사동 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.3%이며, 갱신 10건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 춘천시 석사동 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 38건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 3,340만입니다.

강원특별자치도 춘천시 석사동 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.6℃입니다.

강원특별자치도 춘천시

석사동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 11월 기준

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼천동	5억 4,250만 (1위)	63.6%	4건
약사동	4억 1,538만 (2위)	65.6%	8건
온의동	3억 8,907만 (3위)	67.7%	19건
우두동	3억 2,090만 (4위)	78.9%	22건
요선동	2억 9,000만 (5위)	-	1건
동면	2억 8,900만 (6위)	87.2%	10건
동내면	2억 8,163만 (7위)	75.8%	11건
퇴계동	2억 7,958만 (8위)	85.8%	52건
소양로2가	2억 7,250만 (9위)	77.7%	12건
근화동	2억 5,875만 (10위)	80.2%	5건
사농동	2억 5,725만 (11위)	87.4%	9건
석사동 현재	2억 3,340만 (12위)	81.0%	38건
죽림동	1억 8,500만 (13위)	-	1건
효자동	1억 7,732만 (14위)	84.2%	12건
후평동	1억 6,831만 (15위)	80.2%	43건
칠전동	1억 6,400만 (16위)	89.9%	4건
운교동	1억 1,800만 (17위)	-	1건
신북읍	9,550만 (18위)	-	4건
남산면	2,350만 (19위)	-	2건
서면	- (20위)	-	-
중앙로3가	- (21위)	-	-
신동면	- (22위)	-	-
남면	- (23위)	-	-
사북면	- (24위)	-	-
북산면	- (25위)	-	-
소양로1가	- (26위)	-	-
소양로3가	- (27위)	-	-
소양로4가	- (28위)	-	-
교동	- (29위)	-	-
송암동	- (30위)	-	-
신동	- (31위)	-	-
중도동	- (32위)	-	-
동산면	- (33위)	-	-
옥천동	- (34위)	-	-
조양동	- (35위)	-	-
봉의동	- (36위)	-	-
낙원동	- (37위)	-	-
중앙로1가	- (38위)	-	-
중앙로2가	- (39위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 38건

전월 대비 -45%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 10건

매매 중간가 2억 3,340만

최저 1억 1,950만 최고 4억 4,000만

전세가율 81.0%

매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 38건

상승 10건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -45%

소형 / 중형 / 대형 17 / 15 / 6건

매매 가격

2억 3,340만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,950만 4억 4,000만

2억 3,340만

매매가 밴드 1억 1,950만 ~ 4억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

81.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,767만

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

석사동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 10

거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
갱신 증액률 +4.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 10건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 36건

신규 계약 24건67%

갱신 계약 10건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 24건 (67%) 월세 12건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

20건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

62만원

보증금 1,000만

갱신

51만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 10건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

12건

전체의 33%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

휴먼타운 84.89㎡

신규

전세 2억 2,000만

7층 · 2002년 준공

11.29

휴먼타운 84.89㎡

전세 2억 2,000만

7층 · 2002년 준공

11.26

석사동현진에버빌1차 84.999㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,250만

5층 · 2004년 준공

종전 2억 5,000만 → ▲ +1,250만

11.26

퇴계주공4 59.99㎡

신규

전세 1억 5,500만

4층 · 1998년 준공

11.25

석사부영 59.76㎡

갱신·청구권

전세 1억 2,500만

11층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

석사근로복지 46.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

2층 · 1991년 준공

11.29

휴먼타운 84.89㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 65만

4층 · 2002년 준공

보증금 ▼ -3,000만 / 월세 ▲ +15만

11.28

퇴계주공4 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

2층 · 1998년 준공

11.28

퇴계주공4 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

9층 · 1998년 준공

11.26

석사빌라 111.13㎡

신규

보증 6,000만 / 월 55만

1층 · 1992년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.51℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.30 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.51℃

평균 최고기온

15.08℃

평균 최저기온

1.49℃

극최고기온

23.80℃

극최저기온

-5.30℃

일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 22.30 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

데이터 부족

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	-	-	-	-
11.25	-	-	-	-
11.26	-	-	-	-
11.27	-	-	-	-
11.28	-	-	-	-
11.29	-	-	-	-
11.30	-	-	-	-

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 춘천시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남산면	2,350만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	신북읍	9,550만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	운교동	1억 1,800만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	칠전동	1억 6,400만	0일	공기질 최우수
5위	후평동	1억 6,831만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

석사동 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.0% · 갱신 증액률 +4.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 81.0%

다른 데이터 탐색

석사동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 춘천시 이웃 동네 바로가기

석사동 주거 환경 자주 묻는 질문

석사동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.0%
매매 중간가 2억 3,340만 · 전세 중간가 1억 8,767만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

석사동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

석사동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.3%
갱신 10건 중 5건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

석사동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 38건 — 전월 대비 -45%
상승 비율 50% (상승 10건 / 하락 10건)
매매 중간가 2억 3,340만

석사동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.30mm

석사동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

석사동 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

석사동 주거 환경 자주 묻는 질문