강원특별자치도 춘천시 동내면 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 75.8%입니다. 매매 중간가 2.8억 기준입니다.

강원특별자치도 춘천시 동내면 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 춘천시 동내면 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.8%이며, 갱신 8건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 춘천시 동내면 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 11건이며 상승 비율은 17%입니다. 매매 중간가는 2.8억입니다.

강원특별자치도 춘천시 동내면 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.3℃입니다.

강원특별자치도 춘천시

동내면

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동내면 리 (5개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	거두리	2.8억 ↑+3.1%	76%	46만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	신촌리	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	고은리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	사암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 6.12℃ 한파 0일
	학곡리	-	-	120만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.0억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 6.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼천동	5.4억 (1위)	63.6%	4건
약사동	4.2억 (2위)	65.6%	8건
온의동	3.9억 (3위)	65.8%	19건
우두동	3.2억 (4위)	78.9%	22건
요선동	2.9억 (5위)	-	1건
동면	2.9억 (6위)	87.2%	10건
동내면 현재	2.8억 (7위)	75.8%	11건
퇴계동	2.8억 (8위)	85.8%	52건
소양로2가	2.7억 (9위)	77.9%	12건
근화동	2.6억 (10위)	80.2%	5건
사농동	2.6억 (11위)	87.4%	9건
석사동	2.3억 (12위)	81.0%	38건
죽림동	1.9억 (13위)	-	1건
효자동	1.8억 (14위)	84.2%	12건
후평동	1.7억 (15위)	80.2%	43건
칠전동	1.6억 (16위)	89.9%	4건
운교동	1.2억 (17위)	-	1건
신북읍	1.0억 (18위)	-	4건
남산면	0.2억 (19위)	-	2건
서면	- (20위)	-	-
중앙로3가	- (21위)	-	-
신동면	- (22위)	-	-
남면	- (23위)	-	-
사북면	- (24위)	-	-
북산면	- (25위)	-	-
소양로1가	- (26위)	-	-
소양로3가	- (27위)	-	-
소양로4가	- (28위)	-	-
교동	- (29위)	-	-
송암동	- (30위)	-	-
신동	- (31위)	-	-
중도동	- (32위)	-	-
동산면	- (33위)	-	-
옥천동	- (34위)	-	-
조양동	- (35위)	-	-
봉의동	- (36위)	-	-
낙원동	- (37위)	-	-
중앙로1가	- (38위)	-	-
중앙로2가	- (39위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 11건

전월 대비 +120%

상승 비율 17%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.8억

최저 2.0억 최고 4.2억

전세가율 75.8%

매매 11건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 11건

상승 1건 · 하락 5건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +120%

소형 / 중형 / 대형 2 / 9 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.0억 4.2억

2.8억

매매가 밴드 2.0억 ~ 4.2억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

75.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.3억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

동내면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.8% — 깡통전세 위험 매매 11건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 40점 — 위험 총 37건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.8% — 인상 압박 갱신 8건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 13% — 원만 갱신 8건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 37건 중

27건 73%

갱신 계약 전체 37건 중

8건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 37건

전세 20건 (54%) 월세·반전세 17건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

13건

중형 ~85㎡

24건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 15.0배 ↑

신규

90만원

보증금 0.3억

갱신

6만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

12.5%

갱신 8건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

17건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세17건

순월세0건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

40점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (6.8%) 5점
최종 점수 40점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

학곡지구모아엘가그랑데 84.925㎡

신규

전세 2.7억

13층 · 2024년 준공

11.29

춘천학곡모아엘가비스타 84.9416㎡

신규

전세 3.2억

23층 · 2024년 준공

11.29

춘천학곡모아엘가비스타 84.9416㎡

신규

전세 3.2억

26층 · 2024년 준공

11.29

춘천학곡모아엘가비스타 84.9106㎡

신규

전세 3.2억

19층 · 2024년 준공

11.28

춘천학곡모아엘가비스타 84.9106㎡

신규

전세 3.2억

17층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.27

현대성우오스타 84.95㎡

신규

보증 1억 / 월 50만

6층 · 2009년 준공

11.25

춘천거두2지구행복주택 36.91㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 7만

4층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +1,501만 / 월세 ▼ -8만

11.23

학곡지구모아엘가그랑데 84.966㎡

신규

보증 0.3억 / 월 120만

15층 · 2024년 준공

11.21

초록지붕 84.4255㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

4층 · 2006년 준공

11.20

춘천거두주공 46.91㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 21만

3층 · 2009년 준공

보증금 ▼ -2,395만 / 월세 ▲ +12만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.66℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 18일 · 0.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.09 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.66℃

평균 최고기온

14.68℃

평균 최저기온

0.41℃

극최고기온

23.80℃

극최저기온

-7.20℃

일교차 14.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.09 m/s

최대 일강수량 28.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	-	-	-	-
11.25	-	-	-	-
11.26	-	-	-	-
11.27	-	-	-	-
11.28	-	-	-	-
11.29	-	-	-	-
11.30	-	-	-	-

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 춘천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남산면	0.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	신북읍	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	운교동	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	칠전동	1.6억	0일	공기질 최우수
5위	후평동	1.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

동내면 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

동내면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동내면 주거 환경 자주 묻는 질문

동내면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.8억 · 전세 중간가 2.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동내면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

동내면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 8건 중 1건(12.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동내면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 11건 — 전월 대비 +120%
상승 비율 17% — 매수자 우위
매매 중간가 2.8억

동내면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

동내면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

동내면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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