강원특별자치도 춘천시 동면 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 87.2%입니다. 매매 중간가 2.9억 기준입니다.

강원특별자치도 춘천시 동면 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 10.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 춘천시 동면 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.3%이며, 갱신 6건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 춘천시 동면 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 2.9억입니다.

강원특별자치도 춘천시 동면 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

강원특별자치도 춘천시

동면

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동면 리 (10개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장학리	3.1억 ↓-10.7%	83%	51만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.7억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	만천리	2.6억 ↓-3.8%	90%	-	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	월곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	품안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	지내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	신이리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	평촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	상걸리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	품걸리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 6.12℃ 한파 0일
	감정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 7.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼천동	5.4억 (1위)	63.6%	4건
약사동	4.2억 (2위)	65.6%	8건
온의동	3.9억 (3위)	65.8%	19건
우두동	3.2억 (4위)	78.9%	22건
요선동	2.9억 (5위)	-	1건
동면 현재	2.9억 (6위)	87.2%	10건
동내면	2.8억 (7위)	75.8%	11건
퇴계동	2.8억 (8위)	85.8%	52건
소양로2가	2.7억 (9위)	77.9%	12건
근화동	2.6억 (10위)	80.2%	5건
사농동	2.6억 (11위)	87.4%	9건
석사동	2.3억 (12위)	81.0%	38건
죽림동	1.9억 (13위)	-	1건
효자동	1.8억 (14위)	84.2%	12건
후평동	1.7억 (15위)	80.2%	43건
칠전동	1.6억 (16위)	89.9%	4건
운교동	1.2억 (17위)	-	1건
신북읍	1.0억 (18위)	-	4건
남산면	0.2억 (19위)	-	2건
서면	- (20위)	-	-
중앙로3가	- (21위)	-	-
신동면	- (22위)	-	-
남면	- (23위)	-	-
사북면	- (24위)	-	-
북산면	- (25위)	-	-
소양로1가	- (26위)	-	-
소양로3가	- (27위)	-	-
소양로4가	- (28위)	-	-
교동	- (29위)	-	-
송암동	- (30위)	-	-
신동	- (31위)	-	-
중도동	- (32위)	-	-
동산면	- (33위)	-	-
옥천동	- (34위)	-	-
조양동	- (35위)	-	-
봉의동	- (36위)	-	-
낙원동	- (37위)	-	-
중앙로1가	- (38위)	-	-
중앙로2가	- (39위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 10건

전월 대비 -38%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.9억

최저 2.4억 최고 3.3억

전세가율 87.2%

매매 10건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 10건

상승 3건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -38%

소형 / 중형 / 대형 0 / 9 / 1건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.4억 3.3억

2.9억

매매가 밴드 2.4억 ~ 3.3억

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

87.2%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.6억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

동면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 87.2% — 깡통전세 위험 매매 10건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 33건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.3% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 6건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 33건 중

26건 79%

갱신 계약 전체 33건 중

6건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 33건

전세 25건 (76%) 월세·반전세 8건 (24%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

31건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

11만원

보증금 2.0억

갱신

11만원

보증금 2.0억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 6건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건

전체의 24%

반전세8건

순월세0건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (87.2%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.3%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡

신규

전세 2.2억

16층 · 2015년 준공

11.27

춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡

신규

전세 2.2억

12층 · 2015년 준공

11.26

춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡

신규

전세 2.2억

9층 · 2015년 준공

11.26

장학엘에이치해온채 84.85㎡

신규

전세 2.5억

11층 · 2014년 준공

11.21

춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡

신규

전세 2.2억

4층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.29

춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡

갱신

보증 2.0억 / 월 11만

11층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +445만

11.19

춘천장학아이파크 84.9428㎡

보증 0.3억 / 월 90만

6층 · 2012년 준공

11.19

춘천장학아이파크 84.9428㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

6층 · 2012년 준공

11.18

춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡

신규

보증 2.0억 / 월 11만

8층 · 2015년 준공

11.15

춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡

신규

보증 2.0억 / 월 11만

3층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.13 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 16일 · 0.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.89℃

평균 최고기온

14.75℃

평균 최저기온

0.77℃

극최고기온

23.80℃

극최저기온

-7.20℃

일교차 14.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.25 m/s

최대 일강수량 28.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.21

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	15.21	7.92	0.0213	0.0086
11.25	22.21	10.96	0.0155	0.0143
11.26	14.86	7.50	0.0189	0.0100
11.27	12.25	5.63	0.0308	0.0067
11.28	12.33	5.54	0.0290	0.0064
11.29	19.38	9.33	0.0186	0.0127
11.30	20.42	10.21	0.0155	0.0133

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.13 / 25.63 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0231 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0096 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 춘천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남산면	0.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	신북읍	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	운교동	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	칠전동	1.6억	0일	공기질 최우수
5위	후평동	1.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

동면 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

동면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동면 주거 환경 자주 묻는 질문

동면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 87.2% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 2.9억 · 전세 중간가 2.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0231 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.50 ppm

동면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

동면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 -38%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 2.9억

동면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

동면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

동면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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동면 주거 환경 자주 묻는 질문