강원특별자치도 춘천시

신북읍

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
신북읍 리 (7개) 2025년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
천전리 0.8억 ↑+11.8% - 46만원 0일
매매
중간가 0.8억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 46만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.82㎍
평균 기온 14.91℃
한파 0일
유포리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.82㎍
평균 기온 14.91℃
한파 0일
율문리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.82㎍
평균 기온 14.91℃
한파 0일
발산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.82㎍
평균 기온 14.91℃
한파 0일
지내리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.82㎍
평균 기온 14.91℃
한파 0일
용산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.82㎍
평균 기온 14.91℃
한파 0일
산천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.82㎍
평균 기온 14.91℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼천동 5.6억 (1위) 69.1% 3건
약사동 4.7억 (2위) 67.8% 15건
온의동 3.7억 (3위) 74.7% 22건
우두동 3.0억 (4위) 76.6% 18건
근화동 3.0억 (5위) 73.6% 6건
동면 2.8억 (6위) 83.3% 10건
동내면 2.6억 (7위) 75.6% 5건
퇴계동 2.6억 (8위) 88.2% 65건
사농동 2.4억 (9위) 75.5% 5건
소양로2가 2.3억 (10위) 70.3% 13건
석사동 2.3억 (11위) 82.4% 46건
칠전동 1.8억 (12위) 81.5% 2건
후평동 1.7억 (13위) 78.8% 40건
신북읍 현재 0.8억 (14위) - 5건
효자동 0.5억 (15위) - 3건
남산면 0.4억 (16위) - 1건
운교동 - (17위) - -
봉의동 - (18위) - -
요선동 - (19위) - -
낙원동 - (20위) - -
중앙로1가 - (21위) - -
중앙로2가 - (22위) - -
서면 - (23위) - -
중앙로3가 - (24위) - -
신동면 - (25위) - -
남면 - (26위) - -
사북면 - (27위) - -
북산면 - (28위) - -
소양로1가 - (29위) - -
소양로3가 - (30위) - -
소양로4가 - (31위) - -
교동 - (32위) - -
송암동 - (33위) - -
신동 - (34위) - -
중도동 - (35위) - -
동산면 - (36위) - -
옥천동 - (37위) - -
조양동 - (38위) - -
죽림동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 5건
전월 대비 +0%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 0.8억
최저 0.7억 최고 1.2억
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 3 / 2 / 0건

매매 가격

0.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 1.2억
0.8억
매매가 밴드 0.7억 ~ 1.2억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
10.27
춘천해강 37.35㎡
0.7억
7층 · 1997년 준공
10.17
소양강양우내안애 60.6314㎡
1.2억 ▼ -300만
15층 · 2012년 준공
10.11
소양강양우내안애 60.6314㎡
1.2억 ▲ +800만
1층 · 2012년 준공
10.07
소양강양우내안애 38.1055㎡
0.8억 ▼ -450만
15층 · 2012년 준공
10.03
소양강양우내안애 38.1055㎡
0.9억 ▲ +200만
11층 · 2012년 준공

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

신북읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
5건 100%
갱신 계약 전체 5건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 5건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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10.27
소양강양우내안애 60.6314㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
10층 · 2012년 준공
10.21
소양강양우내안애 47.6264㎡
신규
보증 0.5억 / 월 6만
1층 · 2012년 준공
10.16
소양강양우내안애 38.1055㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
10층 · 2012년 준공
10.15
소양강양우내안애 47.6264㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
6층 · 2012년 준공
10.13
춘천해강 59.96㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
12층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.91℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 4.82 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 15일 · -0.2°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 40일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.38 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.30 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
14.91℃
평균 최고기온
20.25℃
평균 최저기온
10.71℃
극최고기온
27.70℃
극최저기온
-3.20℃
일교차 9.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.38 m/s
최대 일강수량 34.30 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.67
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 10.50 4.79 0.0245 -
10.26 20.50 10.58 0.0253 -
10.27 21.00 7.48 0.0291 -
10.28 18.83 6.58 0.0244 -
10.29 22.58 9.92 0.0227 -
10.30 19.50 9.25 0.0146 -
10.31 37.78 13.67 0.0340 -
PM2.5 월 평균 / 월 최고 4.82 / 13.67 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0242 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.51 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

신북읍 · 2025-10

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

신북읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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신북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.8억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 4.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0242 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.51 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 0.8억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.30mm