강원특별자치도 원주시

일산동

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
반곡동 3.5억 (1위) 80.0% 27건
무실동 3.4억 (2위) 79.3% 44건
판부면 2.6억 (3위) 59.8% 4건
지정면 2.5억 (4위) 71.9% 55건
행구동 2.5억 (5위) - 5건
개운동 2.4억 (6위) 80.0% 6건
단계동 2.1억 (7위) 77.8% 44건
명륜동 2.0억 (8위) 78.0% 39건
일산동 현재 1.9억 (9위) - 2건
우산동 1.9억 (10위) 71.0% 9건
단구동 1.7억 (11위) 79.8% 65건
봉산동 1.7억 (12위) 80.2% 11건
문막읍 1.4억 (13위) 71.7% 22건
태장동 1.2억 (14위) 80.1% 48건
학성동 1.2억 (15위) - 1건
관설동 1.1억 (16위) 90.4% 15건
흥업면 0.9억 (17위) 78.5% 8건
원동 0.9억 (18위) - 4건
호저면 0.5억 (19위) - 2건
소초면 0.5억 (20위) - 7건
중앙동 - (21위) - -
인동 - (22위) - -
부론면 - (23위) - -
귀래면 - (24위) - -
신림면 - (25위) - -
가현동 - (26위) - -
평원동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 2건
전월 대비 +0%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1.9억
최저 1.4억 최고 2.3억
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 1건

매매 가격

1.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.4억 2.3억
1.9억
매매가 밴드 1.4억 ~ 2.3억
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.4억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
10.25
신진빌리지 84.79㎡
거래취소 재건축연한
1.2억
2층 · 1989년 준공
10.24
우보삼성 147.18㎡
재건축연한
2.3억
1층 · 1993년 준공
10.10
우보삼성 84.53㎡
재건축연한 신고가
1.4억 ▲ +1,475만
9층 · 1993년 준공
이전 최고가 대비 +800만

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

일산동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 12건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 12건 중
10건 83%
갱신 계약 전체 12건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 12건
전세 7건 (58%) 월세·반전세 5건 (42%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 42%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세67만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
10.30
일산국제 84.9㎡
신규
전세 1.3억
19층 · 2001년 준공
10.25
두진하트리움시티 84.9259㎡
신규
전세 3.2억
37층 · 2019년 준공
10.18
우보삼성 39.45㎡
전세 0.6억
13층 · 1993년 준공
10.12
우보삼성 39.45㎡
신규
전세 0.7억
13층 · 1993년 준공
10.07
두진하트리움시티 84.9259㎡
신규
전세 2.7억
21층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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10.16
두진하트리움시티 84.9259㎡
신규
보증 0.2억 / 월 100만
4층 · 2019년 준공
10.15
우보삼성 84.53㎡
보증 0.0억 / 월 20만
3층 · 1993년 준공
10.14
두진하트리움시티 59.9804㎡
신규
보증 0.2억 / 월 80만
34층 · 2019년 준공
10.06
일산국제 84.9㎡
신규
보증 0.2억 / 월 65만
2층 · 2001년 준공
10.05
일산국제 84.9㎡
신규
보증 0.2억 / 월 70만
15층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.26 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

32.08
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 37.38 24.33 0.0229 0.0176
10.26 50.43 30.26 0.0320 0.0151
10.27 15.79 11.75 0.0246 0.0138
10.28 26.29 14.79 0.0198 0.0133
10.29 26.96 17.17 0.0213 0.0130
10.30 34.58 19.46 0.0231 0.0198
10.31 56.83 32.08 0.0230 0.0222
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.26 / 32.08 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0303 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0130 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

일산동 · 2023-10

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

일산동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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일산동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0303 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1.9억
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -