강원특별자치도 원주시

무실동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 현재 3억 4,586만 (1위) 81.3% 38건
반곡동 3억 3,365만 (2위) 82.3% 47건
지정면 2억 6,396만 (3위) 74.3% 51건
관설동 2억 3,415만 (4위) 77.9% 17건
단계동 1억 9,104만 (5위) 81.5% 56건
단구동 1억 8,331만 (6위) 88.3% 89건
행구동 1억 8,100만 (7위) 73.0% 14건
일산동 1억 8,025만 (8위) 83.5% 7건
판부면 1억 6,875만 (9위) 80.3% 6건
명륜동 1억 6,528만 (10위) 84.2% 61건
우산동 1억 5,338만 (11위) 78.8% 11건
개운동 1억 4,279만 (12위) 53.4% 17건
봉산동 1억 3,533만 (13위) 80.9% 6건
학성동 1억 1,533만 (14위) - 5건
원동 1억 1,133만 (15위) 79.5% 3건
태장동 1억 1,078만 (16위) 77.8% 55건
흥업면 1억 738만 (17위) 88.9% 12건
문막읍 9,790만 (18위) 81.6% 25건
소초면 4,600만 (19위) - 5건
인동 - (20위) - -
신림면 - (21위) - -
부론면 - (22위) - -
귀래면 - (23위) - -
평원동 - (24위) - -
가현동 - (25위) - -
중앙동 - (26위) - -
호저면 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 38건
전월 대비 -7%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 6건
매매 중간가 3억 4,586만
최저 1억 1,800만 최고 5억 3,000만
전세가율 81.3%
매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 38건
상승 6건 · 하락 6건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -7%
소형 / 중형 / 대형 12 / 20 / 6건

매매 가격

3억 4,586만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,800만 5억 3,000만
3억 4,586만
매매가 밴드 1억 1,800만 ~ 5억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

81.3%
81.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 9,075만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
무실주공3단지 59.83㎡
1억 5,000만 ▼ -3,600만
1층 · 2003년 준공
직전 1억 8,600만 (2025.11)
03.30
더샵원주센트럴파크1단지 84.9836㎡
5억 2,300만 ▲ +300만
28층 · 2021년 준공
직전 5억 2,000만 (2026.02)
03.30
무실주공3단지 59.92㎡
2억 700만 ▲ +2,200만
14층 · 2003년 준공
직전 1억 8,500만 (2026.03)
03.29
무실주공4단지 75.72㎡
1억 9,400만 ▲ +900만
7층 · 2001년 준공
직전 1억 8,500만 (2025.09)
03.29
더샵원주센트럴파크4단지 84.7394㎡
5억 3,000만
6층 · 2022년 준공
직전 5억 3,000만 (2025.12)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

무실동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 6
    거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 +10.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 19건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 19건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 71건
신규 계약 51건72%
갱신 계약 19건27%
전세 · 월세 시장 구조
전세 23건 (32%) 월세 48건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
42건
중형 ~85㎡
25건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
23만원
보증금 2,850만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 19건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+10.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

48건
전체의 68%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
더샵원주센트럴파크1단지 84.9768㎡
신규
전세 4억
27층 · 2021년 준공
03.31
뜨란채 84.94㎡
신규
전세 2억 1,000만
14층 · 2006년 준공
03.30
무실우미린 75.3028㎡
신규
전세 2억 6,000만
9층 · 2014년 준공
03.28
무실주공4단지 75.72㎡
신규
전세 1억 8,000만
8층 · 2001년 준공
03.28
사랑으로부영 59.9381㎡
신규
전세 2억 2,000만
6층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
무실주공3단지 59.92㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
17층 · 2003년 준공
03.31
무실주공3단지 59.92㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
12층 · 2003년 준공
03.31
원주무실7주공 51.93㎡
갱신
보증 4,953만 / 월 16만
12층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +88만
03.30
무실8단지엘에이치 36.55㎡
갱신
보증 3,323만 / 월 8만
3층 · 2010년 준공
보증금 ▲ +60만 / 월세 ▼ -10만
03.30
더샵원주센트럴파크1단지 84.9768㎡
신규
보증 5,000만 / 월 150만
15층 · 2021년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 30.13 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 12일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 25일
한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.79 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 9.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.53℃
평균 최고기온
13.88℃
평균 최저기온
-0.36℃
극최고기온
22.10℃
극최저기온
-6.50℃
일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.79 m/s
최대 일강수량 9.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 67.00 36.00 0.0490 0.0180
03.26 79.00 41.00 0.0500 0.0170
03.27 103.00 58.00 0.0550 0.0180
03.28 87.00 48.00 0.0500 0.0150
03.29 66.00 38.00 0.0490 0.0150
03.30 66.00 35.00 0.0410 0.0190
03.31 33.00 12.00 0.0540 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.13 / 58.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0395 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0155 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.58 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

무실동 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 30.1㎍/㎥ · 나쁨 12일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 81.3% · 갱신 증액률 +10.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 81.3%

다른 데이터 탐색

무실동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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무실동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.3%
  • 매매 중간가 3억 4,586만 · 전세 중간가 2억 9,075만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 30.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
  • O3 0.0395 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0155 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.58 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +10.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 19건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 38건 — 전월 대비 -7%
  • 상승 비율 50% (상승 6건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 3억 4,586만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm