강원특별자치도 원주시 문막읍 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 62.0%입니다. 매매 중간가 1억 1,589만 기준입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +10.5%이며, 갱신 10건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 1억 1,589만입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

강원특별자치도 원주시

문막읍

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준

문막읍 동네별 라벨 2023년 09월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

문막읍 리 (10개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	건등리	1억 3,520만 ↓-0.4%	58%	44만원	0일
매매 중간가 1억 3,520만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 44만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	동화리	1억 500만 ↑+8.5%	66%	23만원	0일
매매 중간가 1억 500만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4,490만 거래량 37건 월세 평균 월세 23만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	반계리	5,200만 ↓-21.2%	-	22만원	0일
매매 중간가 5,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 22만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	대둔리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	비두리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 20.93℃ 한파 0일
	취병리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	문막리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	궁촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	후용리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	포진리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무실동	3억 4,635만 (1위)	77.2%	67건
반곡동	3억 2,400만 (2위)	78.5%	60건
지정면	3억 321만 (3위)	68.6%	38건
판부면	2억 7,700만 (4위)	-	2건
일산동	2억 5,500만 (5위)	-	2건
우산동	2억 4,800만 (6위)	75.1%	8건
행구동	2억 2,475만 (7위)	-	9건
단계동	2억 1,487만 (8위)	83.0%	34건
단구동	1억 8,676만 (9위)	80.3%	62건
명륜동	1억 6,678만 (10위)	86.0%	38건
봉산동	1억 5,667만 (11위)	89.1%	8건
개운동	1억 5,406만 (12위)	95.2%	12건
관설동	1억 4,781만 (13위)	90.8%	12건
흥업면	1억 3,417만 (14위)	76.3%	5건
태장동	1억 2,967만 (15위)	73.9%	63건
문막읍 현재	1억 1,589만 (16위)	62.0%	17건
학성동	1억 500만 (17위)	95.2%	2건
원동	7,950만 (18위)	-	2건
소초면	5,490만 (19위)	-	4건
중앙동	- (20위)	-	-
호저면	- (21위)	-	-
신림면	- (22위)	-	-
부론면	- (23위)	-	-
귀래면	- (24위)	-	-
인동	- (25위)	-	-
가현동	- (26위)	-	-
평원동	- (27위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 17건

전월 대비 -6%

상승 비율 25%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건

매매 중간가 1억 1,589만

최저 5,200만 최고 2억 3,000만

전세가율 62.0%

매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 17건

상승 1건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 8 / 7 / 2건

매매 가격

1억 1,589만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,200만 2억 3,000만

1억 1,589만

매매가 밴드 5,200만 ~ 2억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

62.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6,056만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

문막읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +10.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
갱신요구권 사용률 10%

갱신 10건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 55건

신규 계약 13건24%

갱신 계약 10건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 41건 (75%) 월세 14건 (25%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

48건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

58만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

10.0%

갱신 10건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+10.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

14건

전체의 25%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.27

부영 58.779㎡

전세 4,970만

6층 · 2000년 준공

09.27

부영 48.866㎡

전세 4,979만

12층 · 2000년 준공

09.22

부영 48.866㎡

전세 4,979만

9층 · 2000년 준공

09.22

동보렉스6차 59.7㎡

전세 4,000만

14층 · 1993년 준공

09.22

부영 48.866㎡

전세 4,979만

10층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.27

부영 48.866㎡

보증 3,395만 / 월 11만

9층 · 2000년 준공

09.27

서원주코아루아너스 116.666㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

3층 · 2018년 준공

09.27

덕원 59.812㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

8층 · 1994년 준공

09.22

서원주코아루아너스 84.694㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

7층 · 2018년 준공

09.18

서원주코아루아너스 84.625㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

14층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.32℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.79 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 68.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.32℃

평균 최고기온

26.96℃

평균 최저기온

17.44℃

극최고기온

32.50℃

극최저기온

11.90℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.30 m/s

최대 일강수량 68.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.59

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	11.19	5.19	0.0327	0.0047
09.25	12.84	5.55	0.0297	0.0066
09.26	7.40	3.61	0.0211	0.0079
09.27	10.00	5.13	0.0187	0.0082
09.28	35.11	21.94	0.0404	0.0059
09.29	47.15	30.32	0.0307	0.0046
09.30	24.67	14.59	0.0310	0.0049

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.79 / 30.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0277 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0062 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 원주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	소초면	5,490만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	원동	7,950만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	학성동	1억 500만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	문막읍	1억 1,589만	0일	공기질 최우수
5위	태장동	1억 2,967만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

문막읍 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.0% · 갱신 증액률 +10.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 25% · 전세가율 62.0%

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문막읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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문막읍 주거 환경 자주 묻는 질문

문막읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.0%
매매 중간가 1억 1,589만 · 전세 중간가 6,056만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

문막읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0062 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.31 ppm

문막읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +10.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 10건 중 1건(10.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

문막읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
매매 중간가 1억 1,589만

문막읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 68.50mm

문막읍

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부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

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전세가율

최신 매매 거래

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문막읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2023년 09월

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가스 대기질

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