강원특별자치도 원주시

흥업면

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준
흥업면 동네별 라벨 2024년 08월
매일 1회 갱신
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하위 지역 탐색
흥업면 리 (4개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
흥업리 2억 2,000만 ↑+37.3% 84% 47만원 0일
매매
중간가 2억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 8,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 47만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 -
한파 -
매지리 8,150만 ↑+49.5% 66% 25만원 0일
매매
중간가 8,150만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 4,975만
거래량 5건
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.39㎍
평균 기온 26.65℃
한파 0일
사제리 2,950만 - - 0일
매매
중간가 2,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 -
한파 -
대안리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 27.55℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 3억 6,439만 (1위) 79.9% 27건
반곡동 3억 1,722만 (2위) 85.9% 27건
지정면 2억 8,678만 (3위) 70.1% 57건
행구동 2억 650만 (4위) 61.0% 21건
단계동 2억 614만 (5위) 84.0% 43건
봉산동 1억 8,067만 (6위) 94.7% 5건
단구동 1억 7,632만 (7위) 84.0% 74건
우산동 1억 7,552만 (8위) 76.8% 15건
판부면 1억 6,900만 (9위) 85.3% 4건
명륜동 1억 6,007만 (10위) 76.5% 33건
관설동 1억 5,548만 (11위) 82.1% 14건
개운동 1억 4,143만 (12위) 70.2% 10건
일산동 1억 3,160만 (13위) 75.0% 6건
문막읍 1억 3,003만 (14위) - 20건
원동 1억 1,675만 (15위) - 3건
태장동 1억 1,041만 (16위) 80.9% 60건
흥업면 현재 1억 313만 (17위) 72.0% 8건
학성동 9,088만 (18위) - 5건
중앙동 8,500만 (19위) - 1건
소초면 6,325만 (20위) - 4건
호저면 - (21위) - -
신림면 - (22위) - -
부론면 - (23위) - -
귀래면 - (24위) - -
인동 - (25위) - -
가현동 - (26위) - -
평원동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 8건
전월 대비 -43%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 313만
최저 2,600만 최고 2억 2,000만
전세가율 72.0%
매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 8건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -43%
소형 / 중형 / 대형 7 / 1 / 0건

매매 가격

1억 313만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,600만 2억 2,000만
1억 313만
매매가 밴드 2,600만 ~ 2억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

72.0%
72.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,483만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.24
청솔 59.85㎡
1억 ▼ -700만
8층 · 2000년 준공
직전 1억 700만 (2024.08)
08.20
현대 51.545㎡
재건축연한
7,000만
2층 · 1995년 준공
직전 7,000만 (2024.07)
08.17
청솔 59.85㎡
1억 700만 ▲ +1,150만
6층 · 2000년 준공
직전 9,550만 (2024.07)
08.12
거장 32.67㎡
2,600만 ▼ -600만
2층 · 1999년 준공
직전 3,200만 (2024.04)
08.12
거장 32.67㎡
3,300만 ▲ +100만
8층 · 1999년 준공
직전 3,200만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

흥업면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 4건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 22건
신규 계약 14건64%
갱신 계약 4건18%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (32%) 월세 15건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배
신규
16만원
보증금 1,107만
갱신
10만원
보증금 2,707만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 4건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

15건
전체의 68%
평균 월세19만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.17
남원주두산위브 84.8613㎡
신규
전세 1억 9,000만
2층 · 2009년 준공
08.12
청솔 59.85㎡
갱신·청구권
전세 7,100만
5층 · 2000년 준공
종전 6,800만 → ▲ +300만
08.10
청솔 25.92㎡
신규
전세 4,500만
11층 · 2000년 준공
08.10
현대 34.38㎡
신규
전세 5,500만
1층 · 1995년 준공
08.08
남원주두산위브 84.8613㎡
신규
전세 1억 8,000만
14층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.29
남원주두산위브 84.8613㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
13층 · 2009년 준공
08.22
현대 59.89㎡
보증 4,000만 / 월 25만
6층 · 1995년 준공
08.19
원주흥업엘에이치천년나무2 29.75㎡
보증 886만 / 월 13만
13층 · 2016년 준공
08.19
원주흥업엘에이치천년나무2 29.75㎡
보증 886만 / 월 13만
19층 · 2016년 준공
08.19
원주흥업엘에이치천년나무2 29.75㎡
보증 886만 / 월 13만
16층 · 2016년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.18 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 11일
한파 일수 · 겨울 평균 1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.33 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 54.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.10℃
평균 최고기온
32.95℃
평균 최저기온
23.02℃
극최고기온
36.10℃
극최저기온
17.80℃
일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
21일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.33 m/s
최대 일강수량 54.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.48
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 48.57 28.55 0.0383 0.0089
08.26 46.67 24.81 0.0329 0.0103
08.27 32.15 16.90 0.0196 0.0105
08.28 20.05 6.81 0.0374 0.0091
08.29 16.42 5.50 0.0379 0.0079
08.30 16.03 5.02 0.0350 0.0095
08.31 33.59 15.48 0.0412 0.0097
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.18 / 34.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0315 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0104 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

흥업면 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 21일

임차 관점

  • 전세가율 72.0% · 갱신 증액률 +4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.0%

다른 데이터 탐색

흥업면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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흥업면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.0%
  • 매매 중간가 1억 313만 · 전세 중간가 9,483만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0315 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.4%
  • 갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -43%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 313만
  • 한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm