전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 76.7%입니다. 매매 중간가 2억 3,720만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +42.2%이며, 갱신 80건 중 27건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 453건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 2억 3,720만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	태평동	5억 6,050만 ↑+28.7%	76%	140만원	0일
매매 중간가 5억 6,050만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 7,363만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	효자동2가	5억 4,492만 ↑+10.5%	81%	54만원	0일
매매 중간가 5억 4,492만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 9,640만 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	효자동3가	3억 517만 ↑+2.1%	81%	62만원	0일
매매 중간가 3억 517만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 8,636만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	중화산동2가	2억 5,630만 ↓-2.8%	68%	30만원	0일
매매 중간가 2억 5,630만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 2,575만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	중노송동	2억 5,425만 ↓-2.9%	67%	75만원	0일
매매 중간가 2억 5,425만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,250만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	서신동	2억 4,834만 ↑+10.5%	78%	39만원	0일
매매 중간가 2억 4,834만 거래량 71건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,320만 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	서완산동2가	2억 4,475만 ↓-40.5%	90%	-	0일
매매 중간가 2억 4,475만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 3억 6,900만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	평화동2가	2억 1,404만 ↓-9.5%	68%	36만원	0일
매매 중간가 2억 1,404만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	효자동1가	1억 9,690만 ↑+8.0%	71%	59만원	0일
매매 중간가 1억 9,690만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,945만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	삼천동1가	1억 8,806만 ↑+3.4%	81%	41만원	0일
매매 중간가 1억 8,806만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,492만 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 6,310만 ↓-3.3%	-	57만원	0일
매매 중간가 1억 6,310만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	평화동1가	1억 2,013만 ↓-11.2%	70%	49만원	0일
매매 중간가 1억 2,013만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	동서학동	1억 1,700만 ↑+57.4%	77%	30만원	0일
매매 중간가 1억 1,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	대성동	7,450만 ↑+112.9%	-	-	0일
매매 중간가 7,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	서서학동	6,012만 ↓-17.3%	47%	25만원	0일
매매 중간가 6,012만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	남노송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,200만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	전동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	다가동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.61㎍ 평균 기온 - 한파 -
	서노송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2억 6,557만 (1위)	76.0%	550건
완산구 현재	2억 3,720만 (2위)	76.7%	453건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 453건

전월 대비 -4%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 3,720만

최저 3,200만 최고 12억 9,000만

전세가율 76.7%

매매 453건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 453건

상승 91건 · 하락 88건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 167 / 233 / 53건

매매 가격

2억 3,720만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 12억 9,000만

2억 3,720만

매매가 밴드 3,200만 ~ 12억 9,000만

최고가/중간가 배수 5.4배

전세가율

76.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 200만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.7% — 깡통전세 위험 매매 453건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 289건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +42.2% — 높은 인상 갱신 80건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 34% — 갈등 구간 갱신 80건 중 27건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 289건 중

203건 70%

갱신 계약 전체 289건 중

80건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 289건

전세 150건 (52%) 월세·반전세 139건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

149건

중형 ~85㎡

122건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배 ↑

신규

42만원

보증금 2,646만

갱신

22만원

보증금 7,750만

갱신요구권 사용률

33.8%

갱신 80건 중 27건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+42.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환7건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

139건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세139건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (42.2%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

호반리젠시빌 84.7555㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 4,000만

17층 · 2002년 준공

종전 1억 8,000만 → ▲ +6,000만

05.31

힐스테이트어울림효자 84.9149㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 8,000만

1층 · 2022년 준공

종전 2억 6,000만 → ▲ +1억 2,000만

05.31

힐스테이트어울림효자 84.9149㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 8,000만

1층 · 2022년 준공

종전 2억 6,000만 → ▲ +1억 2,000만

05.31

호반베르디움 84.798㎡

신규

전세 3억 7,000만

7층 · 2007년 준공

05.31

호반베르디움 84.798㎡

신규

전세 3억 7,000만

7층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

전주효천우미린더퍼스트 84.9886㎡

갱신

보증 2억 / 월 70만

19층 · 2019년 준공

월세 ▲ +20만

05.31

삼천주공6단지 39.63㎡

갱신

보증 1,440만 / 월 20만

12층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +65만 / 월세 ▲ +1만

05.31

남양무지개 84.72㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

3층 · 1987년 준공

05.31

중흥S-클래스 59.955㎡

갱신 전세→월세전환

보증 7,000만 / 월 30만

3층 · 1998년 준공

월세 ▲ +30만

05.30

동아한일 60㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 60만

6층 · 1999년 준공

월세 ▲ +5만

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.68℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.28 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

17.68℃

평균 최고기온

23.70℃

평균 최저기온

12.16℃

극최고기온

32.40℃

극최저기온

4.90℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 53.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

26.90

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	15.70	7.39	0.0415	0.0053
05.26	30.56	15.26	0.0533	0.0080
05.27	42.39	22.57	0.0663	0.0085
05.28	39.75	22.22	0.0609	0.0095
05.29	41.46	23.65	0.0612	0.0100
05.30	50.93	29.33	0.0602	0.0096
05.31	44.85	26.90	0.0544	0.0084

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.28 / 37.42 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0470 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0075 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 3,720만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	덕진구	2억 6,557만	3일	저가 진입

종합 진단 2025년 05월

완산구 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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완산구 과거 월 데이터

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 3,720만 · 전세 중간가 2억 200만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0470 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.33 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +42.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 80건 중 27건(33.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 453건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 2억 3,720만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm

완산구

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