전북특별자치도 전주시 덕진구

진북동

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

덕진구 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중동 5억 6,617만 (1위) 88.8% 10건
장동 4억 9,988만 (2위) 63.9% 25건
만성동 4억 7,180만 (3위) 79.8% 18건
송천동2가 3억 7,936만 (4위) 74.5% 109건
호성동2가 3억 3,000만 (5위) - 1건
덕진동2가 2억 9,608만 (6위) 75.2% 19건
우아동2가 2억 7,050만 (7위) 83.7% 5건
송천동1가 2억 2,437만 (8위) 74.9% 56건
덕진동1가 2억 1,500만 (9위) 48.8% 1건
인후동1가 1억 9,757만 (10위) 88.9% 77건
우아동3가 1억 7,957만 (11위) 80.6% 27건
금암동 1억 7,925만 (12위) - 9건
반월동 1억 6,175만 (13위) 72.4% 30건
진북동 현재 1억 5,225만 (14위) - 12건
호성동1가 1억 4,371만 (15위) 81.2% 25건
인후동2가 1억 3,990만 (16위) - 6건
여의동 1억 3,175만 (17위) - 3건
팔복동2가 1억 2,550만 (18위) - 3건
고랑동 1억 1,625만 (19위) 86.3% 4건
여의동2가 9,272만 (20위) - 6건
팔복동1가 7,825만 (21위) - 2건
화전동 - (22위) - -
팔복동4가 - (23위) - -
도도동 - (24위) - -
강흥동 - (25위) - -
도덕동 - (26위) - -
남정동 - (27위) - -
용정동 - (28위) - -
성덕동 - (29위) - -
원동 - (30위) - -
팔복동3가 - (31위) - -
산정동 - (32위) - -
금상동 - (33위) - -
우아동1가 - (34위) - -
호성동3가 - (35위) - -
전미동1가 - (36위) - -
전미동2가 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 12건
전월 대비 -29%
상승 비율 40%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 5,225만
최저 9,400만 최고 2억 7,800만
전세가율 -
매매 12건 기반 -

시장 방향성

40% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 12건
상승 2건 · 하락 3건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -29%
소형 / 중형 / 대형 5 / 4 / 3건

매매 가격

1억 5,225만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,400만 2억 7,800만
1억 5,225만
매매가 밴드 9,400만 ~ 2억 7,800만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
04.27
거성고속맨션(1) 84.63㎡
재건축연한
1억 5,000만 ▼ -2,000만
13층 · 1988년 준공
04.24
동국해성 59.49㎡
재건축연한 신고가
1억 2,750만 ▲ +2,450만
11층 · 1995년 준공
이전 최고가 대비 +450만
04.24
우성 59.78㎡
재건축연한
1억 800만 ▼ -700만
6층 · 1995년 준공
04.23
거성고속맨션(1) 143.25㎡
재건축연한 신고가
2억 500만 ▲ +5,000만
11층 · 1988년 준공
이전 최고가 대비 +5,000만
04.22
우성 59.78㎡
재건축연한
1억 1,500만 ▲ +1,800만
6층 · 1995년 준공

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

진북동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
10건 100%
갱신 계약 전체 10건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 10건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세43만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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04.25
우성 59.78㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
6층 · 1995년 준공
04.23
우성 59.78㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
11층 · 1995년 준공
04.19
우성 187.99㎡
신규
보증 5,000만 / 월 90만
13층 · 1995년 준공
04.16
우성 59.78㎡
신규
보증 9,000만 / 월 15만
20층 · 1995년 준공
04.11
우성 59.78㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
2층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.28℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.94 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 3.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 49일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.88 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
14.28℃
평균 최고기온
21.25℃
평균 최저기온
7.59℃
극최고기온
29.20℃
극최저기온
0.80℃
일교차 13.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.88 m/s
최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.13
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 35.23 15.00 - 0.0114
04.25 48.38 17.29 - 0.0140
04.26 30.29 7.79 - 0.0131
04.27 25.25 5.00 - 0.0099
04.28 33.71 9.79 - 0.0139
04.29 35.83 13.46 - 0.0126
04.30 42.92 11.13 - 0.0132
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.94 / 26.21 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0148 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

진북동 · 2025-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

진북동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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진북동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,225만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 -29%
  • 상승 비율 40% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 5,225만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm