전북특별자치도 부안군 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 58.8%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

전북특별자치도 부안군 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 32.1㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

전북특별자치도 부안군 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 부안군 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

전북특별자치도 부안군 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

전북특별자치도

부안군

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

부안군 행정동 (13개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부안읍	1.4억 ↑+20.9%	59%	42만원	11일
매매 중간가 1.4억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 0.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.18㎍ 평균 기온 1.82℃ 한파 0일
	변산면	0.7억	-	-	8일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.23㎍ 평균 기온 2.32℃ 한파 0일
	진서면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.23㎍ 평균 기온 2.01℃ 한파 0일
	하서면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 33.09㎍ 평균 기온 2.44℃ 한파 0일
	줄포면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.26㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	위도면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.25㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	상서면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 33.09㎍ 평균 기온 2.15℃ 한파 0일
	계화면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 33.82㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	보안면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.72㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.18㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	백산면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 1.83℃ 한파 0일
	행안면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.18㎍ 평균 기온 1.62℃ 한파 0일
	동진면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.50㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.2억 (1위)	76.4%	624건
무주군	1.6억 (2위)	-	9건
남원시	1.5억 (3위)	72.8%	33건
익산시	1.4억 (4위)	79.4%	171건
군산시	1.4억 (5위)	78.9%	224건
고창군	1.4억 (6위)	-	8건
완주군	1.3억 (7위)	75.0%	81건
부안군 현재	1.2억 (8위)	58.8%	17건
정읍시	1.2억 (9위)	68.7%	57건
진안군	1.2억 (10위)	80.3%	4건
김제시	1.2억 (11위)	62.7%	26건
순창군	1.2억 (12위)	79.4%	10건
임실군	0.8억 (13위)	91.9%	11건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 17건

전월 대비 +113%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.2억

최저 0.5억 최고 3.5억

전세가율 58.8%

매매 17건 기반 일반 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 17건

상승 4건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +113%

소형 / 중형 / 대형 9 / 8 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 3.5억

1.2억

매매가 밴드 0.5억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

58.8%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.8억

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

부안군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 58.8% — 안전 구간 매매 17건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 18건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 18건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 18건 중

1건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 18건

전세 7건 (39%) 월세·반전세 11건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

15건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

11건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세11건

순월세0건

평균 월세30만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (58.8%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.21

상원 67.35㎡

전세 0.6억

7층 · 1993년 준공

02.18

부안캐슬온리뷰 33.58㎡

전세 0.8억

4층 · 2020년 준공

02.06

부안캐슬온리뷰 49.66㎡

갱신

전세 1.3억

9층 · 2020년 준공

02.06

부안캐슬온리뷰 49.66㎡

전세 1.3억

9층 · 2020년 준공

02.06

부안캐슬온리뷰 33.58㎡

전세 0.9억

6층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.27

동영파크맨션(1) 69.61㎡

보증 0.1억 / 월 35만

4층 · 1990년 준공

02.27

부안라온프라이빗 84.1998㎡

보증 0.3억 / 월 80만

7층 · 2020년 준공

02.23

서외주공3단지 59.88㎡

보증 0.4억 / 월 7만

7층 · 2007년 준공

02.23

새만금Y-PARK 59.78㎡

보증 0.1억 / 월 40만

10층 · 2012년 준공

02.23

서외주공3단지 51.93㎡

보증 0.2억 / 월 11만

5층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 32.08 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 0.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.05℃

평균 최고기온

7.17℃

평균 최저기온

-2.75℃

극최고기온

15.20℃

극최저기온

-8.30℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.33 m/s

최대 일강수량 3.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.67

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	38.97	25.92	0.0334	0.0112
02.23	28.61	16.49	0.0378	0.0095
02.24	56.67	36.30	0.0375	0.0113
02.25	33.86	14.38	0.0388	0.0073
02.26	31.43	16.44	0.0351	0.0089
02.27	45.29	32.02	0.0348	0.0134
02.28	36.62	25.67	0.0378	0.0125

PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.08 / 88.67 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0323 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0121 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	0.8억	11일	가성비 1위
2위	순창군	1.2억	12일	저가 진입
3위	진안군	1.2억	11일	진입장벽 낮음
4위	부안군	1.2억	13일
5위	정읍시	1.2억	14일

종합 진단 2023년 02월

부안군 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

부안군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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부안군 주거 환경 자주 묻는 질문

부안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.8% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 0.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

부안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 32.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0323 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.46 ppm

부안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

부안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 +113%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1.2억

부안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

부안군

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부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 02월

부안군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

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