전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥산면	2억 7,000만 ↑+5.9%	65%	80만원	12일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 7,320만 거래량 12건 월세 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 35.28㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 0일
	미장동	2억 6,917만 ↑+0.7%	72%	66만원	8일
매매 중간가 2억 6,917만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 9,088만 거래량 38건 월세 평균 월세 66만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	지곡동	2억 6,800만 ↑+42.6%	78%	68만원	9일
매매 중간가 2억 6,800만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,411만 거래량 16건 월세 평균 월세 68만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	수송동	2억 4,358만 ↑+10.5%	79%	60만원	9일
매매 중간가 2억 4,358만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,630만 거래량 34건 월세 평균 월세 60만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	대명동	2억 1,675만 ↑+5.0%	88%	56만원	9일
매매 중간가 2억 1,675만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 56만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	조촌동	2억 1,155만 ↓-10.0%	78%	56만원	8일
매매 중간가 2억 1,155만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 1,119만 거래량 32건 월세 평균 월세 56만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	월명동	1억 6,800만 ↑+30.9%	-	-	9일
매매 중간가 1억 6,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	경암동	1억 4,625만 ↓-5.2%	78%	44만원	9일
매매 중간가 1억 4,625만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,200만 거래량 3건 월세 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	회현면	1억 4,500만	-	-	12일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.02㎍ 평균 기온 1.37℃ 한파 0일
	미룡동	1억 2,314만 ↓-26.8%	84%	37만원	9일
매매 중간가 1억 2,314만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 7,350만 거래량 25건 월세 평균 월세 37만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	문화동	1억 1,750만 ↑+35.8%	-	-	9일
매매 중간가 1억 1,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	오식도동	1억 1,000만 ↓-2.7%	77%	46만원	12일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 46만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 35.39㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	장재동	1억 150만 ↑+10.3%	-	30만원	9일
매매 중간가 1억 150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	나운동	9,969만 ↑+4.2%	81%	47만원	9일
매매 중간가 9,969만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 528만 거래량 81건 월세 평균 월세 47만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	구암동	8,200만 ↓-48.4%	-	31만원	8일
매매 중간가 8,200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 31만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	삼학동	7,950만 ↓-7.6%	-	11만원	9일
매매 중간가 7,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	소룡동	5,892만 ↓-4.3%	83%	33만원	8일
매매 중간가 5,892만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 8,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 33만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.80㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	서흥남동	5,300만	-	-	9일
매매 중간가 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	대야면	4,750만 ↑+18.8%	-	-	12일
매매 중간가 4,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.45㎍ 평균 기온 1.99℃ 한파 0일
	성산면	4,350만	-	-	8일
매매 중간가 4,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 2.01℃ 한파 0일
	산북동	2,831만 ↓-45.8%	-	17만원	9일
매매 중간가 2,831만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,400만 거래량 25건 월세 평균 월세 17만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 2.71℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 36.04㎍ 평균 기온 2.71℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.36㎍ 평균 기온 2.55℃ 한파 0일
	경장동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 2.29℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	금암동	-	-	2만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 2만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	동흥남동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 35.28㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.75㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	신창동	-	-	40만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 35.39㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.80㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 35.24㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	12만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	창성동	-	-	12만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 34.10㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 1,680만 (1위)	76.4%	624건
무주군	1억 5,620만 (2위)	-	9건
남원시	1억 5,425만 (3위)	72.8%	33건
익산시	1억 3,881만 (4위)	79.4%	171건
군산시 현재	1억 3,861만 (5위)	78.9%	224건
고창군	1억 3,613만 (6위)	-	8건
완주군	1억 2,583만 (7위)	75.0%	81건
부안군	1억 2,345만 (8위)	58.8%	17건
정읍시	1억 2,197만 (9위)	68.7%	57건
진안군	1억 2,175만 (10위)	80.3%	4건
김제시	1억 2,095만 (11위)	62.7%	26건
순창군	1억 1,550만 (12위)	79.4%	10건
임실군	7,615만 (13위)	91.9%	11건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 224건

전월 대비 +61%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 29건 / 하락 39건

매매 중간가 1억 3,861만

최저 1,700만 최고 5억

전세가율 78.9%

매매 224건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 224건

상승 29건 · 하락 39건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +61%

소형 / 중형 / 대형 102 / 104 / 18건

매매 가격

1억 3,861만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 5억

1억 3,861만

매매가 밴드 1,700만 ~ 5억

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

78.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,669만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 224건 기반
최근 거래 방향 상승 29 / 하락 39

거래 224건 중 직전 거래와 비교 가능 71건
갱신 증액률 +6.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 82건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 82건 중 32건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 529건

신규 계약 262건50%

갱신 계약 82건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 282건 (53%) 월세 247건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

316건

중형 ~85㎡

185건

대형 85㎡↑

28건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

35만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

39.0%

갱신 82건 중 32건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

월세 현황

247건

전체의 47%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

나운세경아파트 53.82㎡

신규

전세 6,500만

11층 · 2002년 준공

02.28

수송아이파크 119.9488㎡

갱신·청구권

전세 2억 8,000만

6층 · 2008년 준공

02.28

제일풍경채아파트 84.9038㎡

신규

전세 1억 8,019만

16층 · 2016년 준공

02.28

제일오투그란데1단지 68.9724㎡

신규

전세 1억 8,500만

5층 · 2008년 준공

02.28

수송아이파크 119.9488㎡

전세 2억 8,000만

6층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

비사벌 59.91㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

2층 · 1997년 준공

02.28

군산미장휴먼시아 39.63㎡

보증 1,783만 / 월 13만

14층 · 2011년 준공

02.28

영창(3,5,6동) 59.82㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

11층 · 1995년 준공

02.28

세광타운 58.66㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

6층 · 1993년 준공

02.28

그린서해맨션 59.4㎡

신규

보증 300만 / 월 32만

7층 · 1993년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 33.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.24℃

평균 최고기온

6.79℃

평균 최저기온

-2.03℃

극최고기온

13.80℃

극최저기온

-8.60℃

일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.85 m/s

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.80

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	40.26	25.55	0.0313	0.0147
02.23	29.20	16.43	0.0392	0.0107
02.24	59.97	37.83	0.0377	0.0123
02.25	34.80	14.87	0.0397	0.0074
02.26	33.69	18.40	0.0365	0.0098
02.27	50.32	34.33	0.0323	0.0175
02.28	43.26	30.80	0.0348	0.0152

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 33.54 / 88.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 17일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0326 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0139 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	7,615만	11일	가성비 1위
2위	순창군	1억 1,550만	12일	저가 진입
3위	진안군	1억 2,175만	11일	진입장벽 낮음
4위	부안군	1억 2,345만	13일
5위	정읍시	1억 2,197만	14일

종합 진단 2023년 02월

군산시 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 33.5㎍/㎥ · 나쁨 17일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.9% · 갱신 증액률 +6.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 78.9%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전북특별자치도 이웃 동네 바로가기

군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.9%
매매 중간가 1억 3,861만 · 전세 중간가 1억 3,669만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 33.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0139 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.43 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 82건 중 32건(39.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 224건 — 전월 대비 +61%
상승 비율 43% (상승 29건 / 하락 39건)
매매 중간가 1억 3,861만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

군산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

군산시 주거 환경 자주 묻는 질문