전북특별자치도 완주군 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 75.0%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 33.9㎍/㎥, 나쁨 일수 18일입니다.

전북특별자치도 완주군 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 81건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

전북특별자치도 완주군 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 13.5℃입니다.

전북특별자치도

완주군

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

완주군 행정동 (13개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이서면	1.8억 ↑+2.3%	71%	41만원	18일
매매 중간가 1.8억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.6억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 37.93㎍ 평균 기온 - 한파 -
	고산면	1.4억	-	25만원	13일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.07㎍ 평균 기온 2.06℃ 한파 0일
	봉동읍	1.3억 ↑+12.6%	80%	38만원	13일
매매 중간가 1.3억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.2억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.41㎍ 평균 기온 2.10℃ 한파 0일
	삼례읍	1.2억 ↑+9.1%	53%	35만원	18일
매매 중간가 1.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1.2억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 38.80㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	상관면	0.8억 ↓-30.2%	-	-	11일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.58㎍ 평균 기온 1.50℃ 한파 0일
	용진읍	0.5억 ↑+2.5%	87%	25만원	18일
매매 중간가 0.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 0.7억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 39.14㎍ 평균 기온 2.44℃ 한파 0일
	비봉면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.73㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	운주면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.45㎍ 평균 기온 1.16℃ 한파 3일
	화산면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.46㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	동상면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.73㎍ 평균 기온 1.16℃ 한파 3일
	소양면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.50㎍ 평균 기온 1.77℃ 한파 0일
	경천면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.73㎍ 평균 기온 2.06℃ 한파 0일
	구이면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.37㎍ 평균 기온 1.61℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.2억 (1위)	76.4%	624건
무주군	1.6억 (2위)	-	9건
남원시	1.5억 (3위)	72.8%	33건
익산시	1.4억 (4위)	79.4%	171건
군산시	1.4억 (5위)	78.9%	224건
고창군	1.4억 (6위)	-	8건
완주군 현재	1.3억 (7위)	75.0%	81건
부안군	1.2억 (8위)	58.8%	17건
정읍시	1.2억 (9위)	68.7%	57건
진안군	1.2억 (10위)	80.3%	4건
김제시	1.2억 (11위)	62.7%	26건
순창군	1.2억 (12위)	79.4%	10건
임실군	0.8억 (13위)	91.9%	11건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 81건

전월 대비 +40%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.3억

최저 0.3억 최고 3.5억

전세가율 75.0%

매매 81건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 81건

상승 17건 · 하락 19건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +40%

소형 / 중형 / 대형 34 / 47 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.5억

1.3억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

75.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

완주군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.0% — 깡통전세 위험 매매 81건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 172건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 3건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 172건 중

4건 2%

갱신 계약 전체 172건 중

3건 2%

전세 · 월세 시장 구조 총 172건

전세 74건 (43%) 월세·반전세 98건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

94건

중형 ~85㎡

78건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배 ↑

신규

25만원

보증금 0.1억

갱신

11만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

98건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세98건

순월세0건

평균 월세25만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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02.28

완주삼봉우미린에코포레 84.9909㎡

전세 1.6억

14층 · 2022년 준공

02.28

모아미래도센트럴시티1차 59.9761㎡

전세 1억

5층 · 2023년 준공

02.28

완주푸르지오더퍼스트 84.9725㎡

전세 1.8억

11층 · 2022년 준공

02.28

모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡

전세 1.3억

4층 · 2023년 준공

02.27

라송센트럴카운티 84.9724㎡

전세 1.1억

6층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

에코르2단지 50.833㎡

보증 0.5억 / 월 22만

20층 · 2014년 준공

02.28

봉동주공1단지 51.93㎡

보증 0.2억 / 월 12만

5층 · 2007년 준공

02.28

대영 59.736㎡

신규

보증 0.2억 / 월 25만

12층 · 1999년 준공

02.28

완주삼봉3LH아파트 44.04㎡

보증 0.3억 / 월 10만

7층 · 2022년 준공

02.27

전북혁신엘에이치9단지 36.83㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 12만

2층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +37만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.39℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 33.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 18일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · -1.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.39℃

평균 최고기온

8.44℃

평균 최저기온

-5.02℃

극최고기온

15.20℃

극최저기온

-12.70℃

일교차 13.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 7.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

30.44

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	38.59	26.23	0.0268	0.0155
02.23	36.76	24.51	0.0342	0.0131
02.24	58.09	40.02	0.0308	0.0139
02.25	30.79	16.65	0.0317	0.0114
02.26	34.10	21.15	0.0291	0.0126
02.27	46.81	33.73	0.0280	0.0179
02.28	42.52	30.44	0.0304	0.0172

PM2.5 월 평균 / 월 최고 33.94 / 87.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 18일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0261 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0160 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	0.8억	11일	가성비 1위
2위	순창군	1.2억	12일	저가 진입
3위	진안군	1.2억	11일	진입장벽 낮음
4위	부안군	1.2억	13일
5위	정읍시	1.2억	14일

종합 진단 2023년 02월

완주군 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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완주군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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완주군 주거 환경 자주 묻는 질문

완주군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완주군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 33.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 18일
O3 0.0261 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.43 ppm

완주군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완주군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 81건 — 전월 대비 +40%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 1.3억

완주군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm

완주군

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부동산 시장 동향 2023년 02월

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임대차 안전 2023년 02월

완주군 전세 이사 전 확인할 것

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