전북특별자치도 익산시 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 79.4%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

전북특별자치도 익산시 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 35.2㎍/㎥, 나쁨 일수 19일입니다.

전북특별자치도 익산시 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.6%이며, 갱신 64건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 익산시 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 171건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

전북특별자치도 익산시 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

전북특별자치도

익산시

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

익산시 행정동 (51개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	모현동1가	1.9억 ↑+20.4%	78%	61만원	8일
매매 중간가 1.9억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	인화동2가	1.7억	-	-	8일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	어양동	1.6억 ↑+5.4%	85%	47만원	13일
매매 중간가 1.6억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.3억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 36.27㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	신동	1.5억 ↑+10.7%	82%	51만원	8일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	부송동	1.5억 ↓-8.7%	81%	41만원	13일
매매 중간가 1.5억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.7억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 36.27㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	남중동	1.5억 ↑+123.0%	-	40만원	8일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	마동	1.4억 ↑+195.5%	63%	29만원	8일
매매 중간가 1.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 0.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	팔봉동	1.4억 ↑+3.2%	74%	40만원	13일
매매 중간가 1.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 36.27㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	영등동	1.4억 ↓-15.3%	90%	48만원	13일
매매 중간가 1.4억 거래량 38건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.3억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 36.27㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	함열읍	1.4억 ↑+94.3%	-	7만원	16일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 38.14㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	송학동	1.3억 ↓-8.0%	-	38만원	8일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	동산동	1.1억 ↑+49.6%	64%	44만원	8일
매매 중간가 1.1억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.1억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	금마면	0.9억	-	-	17일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 35.34㎍ 평균 기온 1.77℃ 한파 0일
	춘포면	0.7억 ↑+2.1%	70%	40만원	17일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 0.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 36.38㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	모현동2가	0.7억 ↓-2.3%	-	21만원	8일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	목천동	0.6억 ↓-7.3%	72%	-	8일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	금강동	0.5억 ↓-67.3%	-	22만원	17일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 39.41㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	황등면	0.3억 ↓-25.3%	-	-	16일
매매 중간가 0.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 38.14㎍ 평균 기온 2.71℃ 한파 0일
	낭산면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 38.30㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	함라면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 38.14㎍ 평균 기온 2.71℃ 한파 0일
	인화동1가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	삼기면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 38.39㎍ 평균 기온 2.19℃ 한파 0일
	망성면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 32.90㎍ 평균 기온 1.72℃ 한파 0일
	용제동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 36.27㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	석탄동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 39.41㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	만석동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	현영동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 36.27㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	덕기동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.46㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	석왕동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.46㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	은기동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.46㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	정족동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 36.27㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	여산면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.18㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 0일
	석암동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 36.27㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	왕궁면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.82㎍ 평균 기온 1.77℃ 한파 0일
	용안면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 40.18㎍ 평균 기온 1.99℃ 한파 0일
	임상동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 36.27㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 38.39㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	오산면	-	-	13만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	창인동1가	-	-	45만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	창인동2가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	평화동	-	-	50만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	갈산동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	주현동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 32.79㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	성당면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 40.18㎍ 평균 기온 2.15℃ 한파 0일
	용동면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 42.65㎍ 평균 기온 1.72℃ 한파 0일
	웅포면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 40.18㎍ 평균 기온 2.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.2억 (1위)	76.4%	624건
무주군	1.6억 (2위)	-	9건
남원시	1.5억 (3위)	72.8%	33건
익산시 현재	1.4억 (4위)	79.4%	171건
군산시	1.4억 (5위)	78.9%	224건
고창군	1.4억 (6위)	-	8건
완주군	1.3억 (7위)	75.0%	81건
부안군	1.2억 (8위)	58.8%	17건
정읍시	1.2억 (9위)	68.7%	57건
진안군	1.2억 (10위)	80.3%	4건
김제시	1.2억 (11위)	62.7%	26건
순창군	1.2억 (12위)	79.4%	10건
임실군	0.8억 (13위)	91.9%	11건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 171건

전월 대비 +64%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.4억

최저 0.1억 최고 4.2억

전세가율 79.4%

매매 171건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 171건

상승 33건 · 하락 30건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +64%

소형 / 중형 / 대형 110 / 54 / 7건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 4.2억

1.4억

매매가 밴드 0.1억 ~ 4.2억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

79.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

익산시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.4% — 깡통전세 위험 매매 171건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 396건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.6% — 인상 압박 갱신 64건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 11% — 원만 갱신 64건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 396건 중

244건 62%

갱신 계약 전체 396건 중

64건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 396건

전세 214건 (54%) 월세·반전세 182건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

219건

중형 ~85㎡

174건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

46만원

보증금 0.1억

갱신

46만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

10.9%

갱신 64건 중 7건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

182건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세182건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.6%) 5점
최종 점수 65점

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신규

보증 0.1억 / 월 45만

6층 · 2021년 준공

02.28

더반포레 59.76㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

3층 · 2003년 준공

02.28

해오름시티 14.45㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

11층 · 2021년 준공

02.28

해오름시티 14.45㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

8층 · 2021년 준공

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거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 35.23 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · -0.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.92℃

평균 최고기온

8.77℃

평균 최저기온

-4.29℃

극최고기온

13.90℃

극최저기온

-8.70℃

일교차 13.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.19 m/s

최대 일강수량 3.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

34.70

μg/m³ PM2.5 오늘

나쁨

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	39.98	25.68	0.0275	0.0154
02.23	33.07	18.87	0.0339	0.0117
02.24	57.51	36.67	0.0288	0.0135
02.25	30.57	15.53	0.0320	0.0100
02.26	38.88	23.68	0.0286	0.0120
02.27	51.09	34.77	0.0271	0.0177
02.28	49.25	34.70	0.0286	0.0160

PM2.5 월 평균 / 월 최고 35.23 / 93.13 μg/m³

상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 19일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0262 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0151 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	0.8억	11일	가성비 1위
2위	순창군	1.2억	12일	저가 진입
3위	진안군	1.2억	11일	진입장벽 낮음
4위	부안군	1.2억	13일
5위	정읍시	1.2억	14일

종합 진단 2023년 02월

익산시 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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익산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 35.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0151 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.43 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 64건 중 7건(10.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 171건 — 전월 대비 +64%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 1.4억

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

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