부산광역시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2026년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 부산광역시 기장군 99건

거래량 최다 증가 부산광역시 기장군 전월보다 7건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 부산광역시 해운대구 월 88만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	부산광역시 기장군	99	▲ +7	16만	2,266만	15.4%	9.2 좋음	소형 89%	33.8%	5.0%	▼ -226
중간 월세16만 월세보증금2,266만 전세비중15.4% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -226 상승비율33.8% 하락비율5.0%
2	부산광역시 부산진구	82	▼ -196	40만	2,000만	51.8%	10.4 좋음	소형 77%	31.0%	46.5%	▼ -267
중간 월세40만 월세보증금2,000만 전세비중51.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -267 상승비율31.0% 하락비율46.5%
3	부산광역시 강서구	70	▼ -65	9만	1억 9,630만	60.7%	10.5 좋음	소형 61%	10.2%	22.4%	▼ -101
중간 월세9만 월세보증금1억 9,630만 전세비중60.7% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -101 상승비율10.2% 하락비율22.4%
4	부산광역시 해운대구	68	▼ -145	88만	3,000만	60.2%	10.1 좋음	소형 46%	50.0%	26.1%	▼ -244
중간 월세88만 월세보증금3,000만 전세비중60.2% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -244 상승비율50.0% 하락비율26.1%
5	부산광역시 동래구	45	▼ -61	80만	5,000만	59.5%	10.5 좋음	중형 60%	44.8%	44.8%	▼ -93
중간 월세80만 월세보증금5,000만 전세비중59.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -93 상승비율44.8% 하락비율44.8%
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6	부산광역시 북구	44	▼ -72	55만	4,000만	44.3%	9.6 좋음	소형 55%	45.7%	42.9%	▼ -99
중간 월세55만 월세보증금4,000만 전세비중44.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -99 상승비율45.7% 하락비율42.9%
7	부산광역시 사하구	43	▼ -51	50만	2,000만	40.3%	10.3 좋음	소형 53%	39.5%	52.6%	▼ -121
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중40.3% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -121 상승비율39.5% 하락비율52.6%
8	부산광역시 사상구	32	▼ -44	40만	2,000만	41.8%	11.5 좋음	소형 66%	40.7%	33.3%	▼ -81
중간 월세40만 월세보증금2,000만 전세비중41.8% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -81 상승비율40.7% 하락비율33.3%
9	부산광역시 남구	31	▼ -75	72만	3,000만	60.8%	9.4 좋음	소형 52%	39.3%	42.9%	▼ -120
중간 월세72만 월세보증금3,000만 전세비중60.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -120 상승비율39.3% 하락비율42.9%
10	부산광역시 연제구	29	▼ -62	75만	5,000만	65.1%	10.1 좋음	소형 52%	36.8%	36.8%	▼ -124
중간 월세75만 월세보증금5,000만 전세비중65.1% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -124 상승비율36.8% 하락비율36.8%
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11	부산광역시 수영구	26	▼ -84	47만	8,300만	53.6%	9.8 좋음	소형 50%	31.6%	57.9%	▼ -117
중간 월세47만 월세보증금8,300만 전세비중53.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -117 상승비율31.6% 하락비율57.9%
12	부산광역시 금정구	23	▼ -23	50만	2,000만	57.4%	9.8 좋음	소형 65%	14.3%	64.3%	▼ -57
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중57.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -57 상승비율14.3% 하락비율64.3%
13	부산광역시 영도구	20	▼ -19	45만	2,150만	39.4%	8.9 좋음	소형 50%	33.3%	40.0%	▼ -35
중간 월세45만 월세보증금2,150만 전세비중39.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -35 상승비율33.3% 하락비율40.0%
14	부산광역시 서구	14	▼ -64	27만	6,053만	56.3%	9.6 좋음	중형 64%	33.3%	58.3%	▼ -27
중간 월세27만 월세보증금6,053만 전세비중56.3% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -27 상승비율33.3% 하락비율58.3%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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