서울특별시 노원구

중계동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 11월 기준

이웃 동네 가격 비교

노원구 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
하계동 7억 5,914만 (1위) 58.4% 24건
중계동 현재 6억 9,079만 (2위) 59.8% 52건
월계동 5억 8,094만 (3위) 51.8% 56건
상계동 5억 4,324만 (4위) 55.7% 82건
공릉동 4억 9,955만 (5위) 63.5% 56건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 52건
전월 대비 +18%
상승 비율 38%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 8건
매매 중간가 6억 9,079만
최저 1억 6,770만 최고 13억 4,500만
전세가율 59.8%
매매 52건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

38% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 52건
상승 5건 · 하락 8건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +18%
소형 / 중형 / 대형 33 / 9 / 10건

매매 가격

6억 9,079만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 6,770만 13억 4,500만
6억 9,079만
매매가 밴드 1억 6,770만 ~ 13억 4,500만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

59.8%
59.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 5,714만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
금호타운(583) 59.52㎡
5억 2,500만
12층 · 1997년 준공
직전 5억 2,500만 (2024.11)
11.29
중계그린1단지 39.91㎡
재건축연한
3억 9,900만 ▲ +3,900만
5층 · 1990년 준공
직전 3억 6,000만 (2024.09)
11.29
중계3우성 84.87㎡
신고가
9억 1,500만 ▲ +4,500만
15층 · 1999년 준공
직전 8억 7,000만 (2024.07)
직전최고 9억 (2023.05)
11.29
주공8 49.72㎡
재건축연한
5억 3,500만 ▼ -100만
12층 · 1993년 준공
직전 5억 3,600만 (2024.10)
11.28
염광 59.34㎡
재건축연한
5억 7,000만 ▼ -1,000만
9층 · 1996년 준공
직전 5억 8,000만 (2024.10)

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

중계동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 59.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 52건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 8
    거래 52건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
  • 갱신 증액률 +5.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 87건 기반
  • 갱신요구권 사용률 46%
    갱신 87건 중 40건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 294건
신규 계약 197건67%
갱신 계약 87건30%
전세 · 월세 시장 구조
전세 176건 (60%) 월세 118건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
191건
중형 ~85㎡
74건
대형 85㎡↑
29건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
80만원
보증금 3,000만
갱신
61만원
보증금 1억 5,000만

갱신요구권 사용률

46.0%
갱신 87건 중 40건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환5건

월세 현황

118건
전체의 40%
평균 월세86만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
롯데우성 115.26㎡
신규
전세 9억
4층 · 1993년 준공
11.30
화인상가 83.19㎡
신규
전세 3억 5,000만
6층 · 1994년 준공
11.30
주공5 38.64㎡
전세 1억 8,000만
3층 · 1992년 준공
11.30
건영3 84.9㎡
갱신·청구권
전세 6억 7,000만
5층 · 1995년 준공
종전 6억 5,000만 → ▲ +2,000만
11.30
주공8 49.72㎡
신규
전세 2억 6,000만
14층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
신안 59.97㎡
신규
보증 1억 5,000만 / 월 120만
9층 · 1999년 준공
11.30
중계무지개 39.96㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
2층 · 1991년 준공
11.30
건영3 84.9㎡
보증 5억 / 월 100만
5층 · 1995년 준공
11.30
중계무지개 49.54㎡
신규
보증 5,000만 / 월 60만
7층 · 1991년 준공
11.30
주공6 44.1㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 73만
4층 · 1993년 준공
월세 ▲ +5만

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.94℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.24 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 39일
폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.82 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.94℃
평균 최고기온
15.18℃
평균 최저기온
1.61℃
극최고기온
25.00℃
극최저기온
-6.80℃
일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.82 m/s
최대 일강수량 24.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 20.61 13.08 0.0143 0.0270
11.25 24.83 14.29 0.0175 0.0262
11.26 10.92 4.58 0.0288 0.0104
11.27 9.79 5.96 0.0266 0.0132
11.28 18.91 13.00 0.0221 0.0168
11.29 32.71 18.50 0.0114 0.0278
11.30 26.21 16.17 0.0109 0.0294
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.24 / 35.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0205 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0241 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

중계동 · 2024-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 59.8% · 갱신 증액률 +5.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 38% · 전세가율 59.8%

다른 데이터 탐색

중계동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중계동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 59.8%
  • 매매 중간가 6억 9,079만 · 전세 중간가 4억 5,714만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0205 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0241 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 87건 중 40건(46.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 5건
  • 매매 거래량 52건 — 전월 대비 +18%
  • 상승 비율 38% (상승 5건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 6억 9,079만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm