서울특별시 구로구

오류동

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

구로구 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
신도림동 9억 9,667만 (1위) 58.2% 25건
온수동 7억 4,000만 (2위) 59.7% 5건
천왕동 7억 1,000만 (3위) 70.4% 1건
항동 6억 4,317만 (4위) 61.6% 10건
고척동 5억 8,302만 (5위) 63.0% 25건
개봉동 5억 8,068만 (6위) 66.1% 38건
가리봉동 5억 (7위) 76.0% 1건
오류동 현재 4억 9,782만 (8위) 70.8% 19건
구로동 4억 9,724만 (9위) 60.9% 88건
궁동 2억 9,500만 (10위) - 1건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 19건
전월 대비 +12%
상승 비율 17%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 5건
매매 중간가 4억 9,782만
최저 7,100만 최고 9억 9,500만
전세가율 70.8%
매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

17% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 19건
상승 1건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +12%
소형 / 중형 / 대형 10 / 8 / 1건

매매 가격

4억 9,782만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,100만 9억 9,500만
4억 9,782만
매매가 밴드 7,100만 ~ 9억 9,500만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

70.8%
70.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 906만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
오류동휘버스 79.92㎡
4억 2,000만
10층 · 2006년 준공
04.26
금강(343) 84.983㎡
신고가
9억 9,500만 ▲ +3억 8,500만
5층 · 2003년 준공
직전 6억 1,000만 (2024.03)
직전최고 9억 9,000만 (2023.07)
04.26
금강(343) 84.983㎡
7억 9,000만 ▲ +1억 8,000만
2층 · 2003년 준공
직전 6억 1,000만 (2024.03)
04.25
동부골든 71.06㎡
4억 7,000만 ▼ -2,500만
9층 · 1998년 준공
직전 4억 9,500만 (2024.04)
04.24
경남아너스빌 84.98㎡
7억 ▼ -700만
16층 · 2003년 준공
직전 7억 700만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

오류동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 1 / 하락 5
    거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 +79.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 33건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 33건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 69건
신규 계약 33건48%
갱신 계약 33건48%
전세 · 월세 시장 구조
전세 12건 (17%) 월세 57건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
58건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배
신규
33만원
보증금 7,053만
갱신
14만원
보증금 7,960만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 33건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+79.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

57건
전체의 83%
평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.27
오류동푸르지오 84.936㎡
신규
전세 5억 1,000만
3층 · 2004년 준공
04.26
영풍마드레빌 84.741㎡
신규
전세 5억
7층 · 2002년 준공
04.25
한가람 68.39㎡
신규
전세 2억 8,500만
4층 · 2003년 준공
04.25
동보 84.96㎡
신규
전세 3억
5층 · 1998년 준공
04.23
동부(105동~106동) 59.79㎡
신규
전세 3억 5,000만
19층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
오류동행복주택 29.76㎡
갱신
보증 7,316만 / 월 10만
13층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +184만 / 월세 ▲ +2만
04.30
오류동행복주택 44.83㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 1,976만 / 월 15만
15층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +3,000만 / 월세 ▼ -17만
04.30
오류동행복주택 44.83㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 1,548만 / 월 13만
15층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +2,974만 / 월세 ▼ -18만
04.29
썬앤빌 14.064㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
10층 · 2014년 준공
04.27
한신플러스타운 59.91㎡
신규
보증 1억 / 월 90만
6층 · 2002년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.01℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.08 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.79 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.01℃
평균 최고기온
22.46℃
평균 최저기온
10.93℃
극최고기온
28.90℃
극최저기온
5.10℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.79 m/s
최대 일강수량 17.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

32.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 12.63 4.50 0.0378 0.0140
04.25 31.00 18.54 0.0597 0.0194
04.26 54.58 22.29 0.0480 0.0310
04.27 54.17 30.46 0.0542 0.0254
04.28 37.71 19.92 0.0596 0.0260
04.29 40.88 19.04 0.0567 0.0201
04.30 58.75 32.13 0.0493 0.0230
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.08 / 43.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0456 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0249 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

오류동 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.8% · 갱신 증액률 +79.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 17% · 전세가율 70.8%

다른 데이터 탐색

오류동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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오류동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.8%
  • 매매 중간가 4억 9,782만 · 전세 중간가 3억 906만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0456 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0249 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +79.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 33건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +12%
  • 상승 비율 17% (상승 1건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 4억 9,782만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm