서울특별시 동작구

노량진동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동작구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
흑석동 13억 7,473만 (1위) 52.1% 50건
동작동 12억 3,133만 (2위) 62.5% 12건
본동 10억 7,344만 (3위) 52.0% 16건
신대방동 10억 6,058만 (4위) 59.7% 36건
상도동 10억 5,428만 (5위) 58.0% 90건
사당동 10억 5,221만 (6위) 56.4% 89건
대방동 9억 1,200만 (7위) 56.8% 20건
노량진동 현재 8억 1,083만 (8위) 64.1% 21건
상도1동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 21건
전월 대비 +0%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 4건
매매 중간가 8억 1,083만
최저 2억 4,300만 최고 12억
전세가율 64.1%
매매 21건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 21건
상승 5건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 6 / 9 / 6건

매매 가격

8억 1,083만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 4,300만 12억
8억 1,083만
매매가 밴드 2억 4,300만 ~ 12억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

64.1%
64.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 6,074만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
신동아리버파크 59.67㎡
8억 8,000만
22층 · 2001년 준공
직전 8억 8,000만 (2024.06)
06.26
신동아리버파크 59.67㎡
8억 8,000만 ▲ +1,500만
5층 · 2001년 준공
직전 8억 6,500만 (2024.06)
06.22
우성 124.77㎡
10억 5,000만 ▼ -2,500만
2층 · 1997년 준공
직전 10억 7,500만 (2024.05)
06.22
신동아리버파크 84.88㎡
10억 2,500만 ▼ -3,500만
17층 · 2001년 준공
직전 10억 6,000만 (2024.06)
06.22
신동아리버파크 114.75㎡
11억
3층 · 2001년 준공
직전 11억 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

노량진동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 21건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 4
    거래 21건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 -5.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 8건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 48건
신규 계약 37건77%
갱신 계약 8건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (33%) 월세 32건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
32건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
64만원
보증금 5,967만
갱신
43만원
보증금 5,318만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 8건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

32건
전체의 67%
평균 월세64만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.27
신동아리버파크 84.88㎡
신규
전세 6억 2,000만
16층 · 2001년 준공
06.26
신동아리버파크 114.75㎡
신규
전세 6억 9,000만
3층 · 2001년 준공
06.24
신동아리버파크 84.88㎡
신규
전세 5억 6,500만
2층 · 2001년 준공
06.24
신동아리버파크 114.75㎡
신규
전세 7억
17층 · 2001년 준공
06.22
신동아리버파크 59.67㎡
갱신
전세 4억 2,950만
8층 · 2001년 준공
종전 4억 950만 → ▲ +2,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
신동아리버파크 84.88㎡
신규
보증 4억 / 월 30만
6층 · 2001년 준공
06.27
더써밋타워 17.84㎡
신규
보증 5,500만 / 월 54만
12층 · 2024년 준공
06.27
메가스터디타워 15.974㎡
신규
보증 1,000만 / 월 67만
10층 · 2015년 준공
06.26
더클래식동작 16.25㎡
신규
보증 5,967만 / 월 46만
9층 · 2020년 준공
06.25
메가스터디타워 16.01㎡
신규
보증 1,000만 / 월 67만
15층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.63℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.52 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.91 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.63℃
평균 최고기온
29.84℃
평균 최저기온
20.41℃
극최고기온
34.10℃
극최저기온
17.30℃
일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.91 m/s
최대 일강수량 34.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 54.27 17.68 0.0426 0.0244
06.25 23.58 9.63 0.0419 0.0232
06.26 27.88 13.50 0.0442 0.0273
06.27 38.00 18.04 0.0502 0.0357
06.28 45.63 25.88 0.0662 0.0384
06.29 33.79 21.21 0.0549 0.0253
06.30 22.96 13.17 0.0333 0.0148
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.52 / 33.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0448 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0274 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

노량진동 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 64.1% · 갱신 증액률 -5.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 64.1%

다른 데이터 탐색

노량진동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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노량진동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.1%
  • 매매 중간가 8억 1,083만 · 전세 중간가 4억 6,074만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0274 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -5.7%
  • 갱신 8건 중 4건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 21건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 56% (상승 5건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 8억 1,083만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm