서울특별시 강남구

삼성동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 80건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 5,580만

전체 중간값

중간 월세

223만

월세 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

30건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 10% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

137

3월

4월

5월

전월 대비 +21.2% · 중간 보증금 2억 6,160만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 2,638만

중형 60~85㎡

33건 · 3억

중대형 85~115㎡

7건 · 8억

대형 115㎡~

10건 · 6억 7,500만

소형 18% 중소형 20% 중형 41% 중대형 9% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 5

현대힐스테이트2단지

중간 2억 2,000만 · 11건

삼성동힐스테이트 1단지

중간 1억 · 11건

삼성동센트럴아이파크

중간 5억 2,500만 · 8건

래미안라클래시

중간 6억 138만 · 6건

삼성동중앙하이츠빌리지

중간 10억 · 3건

LG선릉에클라트(B)

중간 2,000만 · 3건

노바삼성

중간 1,000만 · 3건

서광아파트

중간 2억 · 3건

현대아파트101동

중간 4억 · 3건

그라나다

중간 1억 8,500만 · 2건

로프트원

중간 2,000만 · 2건

대우멤버스카운티501

중간 8억 · 2건

래미안삼성1차(103-22)

중간 9억 5,000만 · 2건

미켈란147

중간 2억 · 1건

삼성동롯데아파트

중간 6억 · 1건

대우멤버스카운티(101동)

중간 5억 · 1건

LG선릉에클라트(A)

중간 1억 · 1건

삼성아셈

중간 7억 5,000만 · 1건

SM드림빌

중간 5억 1,500만 · 1건

석탑아파트101동

중간 5억 · 1건

세방타운하우스

중간 0만 · 1건

쌍용플래티넘

중간 2억 · 1건

아크로삼성

중간 30억 · 1건

엘에이치삼성도시형생활주택

중간 2,000만 · 1건

우림루미아트

중간 2억 · 1건

우정에쉐르2

중간 4,000만 · 1건

위레벤646

중간 4,000만 · 1건

풍림(1차)

중간 1억 · 1건

한일

중간 3억 · 1건

현대빌라트

중간 1억 3,950만 · 1건

대우멤버스카운티201

중간 2억 · 1건

래미안삼성1차(105-0)

중간 12억 6,000만 · 1건

레미안삼성1차(101동)

중간 2억 · 1건

롯데캐슬프레미어

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	현대힐스테이트2단지 11건	삼성동	84.24㎡ / 25평	21층	10억	100만	-	신규	26.08~28.08	18년
2	05.30	삼성동힐스테이트 1단지 11건	삼성동	84.24㎡ / 25평	16층	8억 5,000만	160만	→ 동결 전 160만	갱신	26.07~28.07	18년
3	05.30	삼성동센트럴아이파크 8건	삼성동	103.32㎡ / 31평	1층	8억	420만	-	신규	26.08~28.08	8년
4	05.30	삼성동롯데아파트	삼성동	59.40㎡ / 18평	14층	6억	74만	▲ +23.3% 전 60만	갱신 갱신권	26.07~28.07	26년
5	05.30	현대힐스테이트2단지 11건	삼성동	84.24㎡ / 25평	14층	1억 5,000만	440만	▲ +4.8% 전 420만	갱신	26.06~27.03	18년
6	05.29	래미안삼성1차(105-0)	삼성동	177.47㎡ / 54평	11층	12억 6,000만	150만	▲ +50.0% 전 100만	갱신	26.07~28.07	21년
7	05.29	대우멤버스카운티(101동)	삼성동	152.45㎡ / 46평	2층	5억	380만	▲ +90.0% 전 200만	갱신	26.07~27.06	22년
8	05.29	삼성동센트럴아이파크 8건	삼성동	103.32㎡ / 31평	23층	4억	448만	▲ +6.7% 전 420만	갱신 갱신권	26.09~28.09	8년
9	05.29	삼성동센트럴아이파크 8건	삼성동	84.98㎡ / 26평	23층	4억	448만	▲ +6.7% 전 420만	갱신 갱신권	26.09~28.09	8년
10	05.29	삼성동힐스테이트 1단지 11건	삼성동	31.40㎡ / 9평	5층	1억	220만	-	신규	26.06~28.06	18년
11	05.29	세방타운하우스	삼성동	134.40㎡ / 41평	4층	0만	760만	-	신규	26.09~27.09	28년
12	05.28	래미안삼성1차(103-22) 2건	삼성동	84.95㎡ / 26평	14층	7억	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.05~28.05	20년
13	05.28	래미안라클래시 6건	삼성동	59.99㎡ / 18평	20층	1억 1,760만	118만	▲ +26.9% 전 93만	갱신	26.06~28.05	5년
14	05.28	LG선릉에클라트(A)	삼성동	36.16㎡ / 11평	5층	1억	90만	-	신규	26.06~28.06	23년
15	05.28	로프트원 2건	삼성동	45.66㎡ / 14평	3층	2,000만	150만	-	신규	26.07~27.07	24년
16	05.28	LG선릉에클라트(B) 3건	삼성동	36.47㎡ / 11평	10층	2,000만	110만	-	신규	26.06~27.06	22년
17	05.28	노바삼성 3건	삼성동	15.00㎡ / 5평	5층	1,000만	105만	-	신규	26.06~27.06	3년
18	05.27	래미안라클래시 6건	삼성동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 276만	144만	▲ +41.2% 전 102만	갱신	26.06~28.05	5년
19	05.26	아크로삼성	삼성동	167.20㎡ / 51평	23층	30억	720만	-	신규	26.07~28.07	1년
20	05.26	래미안라클래시 6건	삼성동	101.98㎡ / 31평	21층	10억	540만	-	신규	26.06~28.09	5년
21	05.26	우정에쉐르2	삼성동	59.54㎡ / 18평	6층	4,000만	260만	-	신규	26.07~28.07	22년
22	05.25	한일	삼성동	61.23㎡ / 19평	7층	3억	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
23	05.24	석탑아파트101동	삼성동	84.60㎡ / 26평	15층	5억	210만	-	갱신		30년
24	05.23	삼성동센트럴아이파크 8건	삼성동	59.96㎡ / 18평	24층	6억 5,000만	274만	▲ +9.6% 전 250만	갱신 갱신권	26.07~28.07	8년
25	05.23	현대아파트101동 3건	삼성동	59.83㎡ / 18평	12층	4억	144만	▲ +10.8% 전 130만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
26	05.23	삼성동힐스테이트 1단지 11건	삼성동	31.40㎡ / 9평	7층	4억	90만	-	신규	26.08~28.08	18년
27	05.23	그라나다 2건	삼성동	63.36㎡ / 19평	4층	2억 7,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	24년
28	05.23	현대힐스테이트2단지 11건	삼성동	84.24㎡ / 25평	2층	2억 2,000만	413만	▲ +5.9% 전 390만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
29	05.23	현대빌라트	삼성동	100.39㎡ / 30평	3층	1억 3,950만	260만	→ 동결 전 260만	갱신	26.05~28.05	22년
30	05.22	현대힐스테이트2단지 11건	삼성동	84.35㎡ / 26평	6층	7억 5,000만	200만	-	신규	26.06~28.06	18년

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