서울특별시 강남구

논현동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 74건 (순수월세 포함)

2026년 3월 서울 강남구 논현동 월세 중간은 보증금 7,533만원에 월 102만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 74건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역13건 전세 계약 내역40건 가게11,014곳 인구40,669명 날씨 리포트평균 8.2℃ 초미세먼지29.03㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

7,533만

전체 중간값

중간 월세

102만

월세 중간값

신규 계약

47건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

27건

전체 대비 36.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 0% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 33% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -12.9% 3월 계약 74건의 중간 보증금 7,533만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 41건중간 보증금 7,266만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억

소형 55% 중소형 20% 중형 18% 중대형 5% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

리스트강남중간 보증금 7,533만중간 월세 45만원계약 19건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 17건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 17건 (비교 가능 17건 중 100%)

월세

오름 8건 (비교 가능 17건 중 47%)

선정릉역모아엘가퍼스트홈중간 보증금 7,217만중간 월세 44만원계약 11건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금