서울특별시 강남구

논현동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 58건 (순수월세 포함)

2026년 4월 서울 강남구 논현동 월세 중간은 보증금 8,061만원에 월 118만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 58건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역19건 전세 계약 내역32건 가게11,014곳 인구40,669명 날씨 리포트평균 14.6℃ 초미세먼지19.83㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

8,061만

전체 중간값

중간 월세

118만

월세 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -21.6% 4월 계약 58건의 중간 보증금 8,061만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 23건중간 보증금 5,086만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 14건중간 보증금 1억 7,416만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 14건중간 보증금 3억 7,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 3억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 7억

소형 40% 중소형 24% 중형 24% 중대형 7% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

선정릉역모아엘가퍼스트홈중간 보증금 6,700만중간 월세 51만원계약 7건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

월세

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

동현아파트1~6중간 보증금 3억중간 월세 165만원계약 6건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움