서울특별시 강남구

도곡동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 89건 (순수월세 포함)

2026년 4월 서울 강남구 도곡동 월세 중간은 보증금 3억 1,500만원에 월 154만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 89건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역40건 전세 계약 내역63건 가게2,560곳 인구51,280명 날씨 리포트평균 15.1℃ 초미세먼지18.53㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

3억 1,500만

전체 중간값

중간 월세

154만

월세 중간값

신규 계약

53건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

35건

전체 대비 39.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 9% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

124

11월

125

12월

120

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +0.0% 4월 계약 89건의 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 20건중간 보증금 9,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 20건중간 보증금 4억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 22건중간 보증금 6억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 22건중간 보증금 7억 5,000만

소형 22% 중소형 22% 중형 25% 중대형 6% 대형 25%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

도곡렉슬중간 보증금 9억중간 월세 194만원계약 22건

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

월세

높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

월세

오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

한신엠비씨중간 보증금 4억 5,000만중간 월세 142만원계약 8건