서울특별시 강동구

길동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고덕동 11억 7,600만 (1위) 50.3% 46건
상일동 11억 636만 (2위) 55.1% 26건
명일동 10억 8,317만 (3위) 43.5% 13건
암사동 9억 3,095만 (4위) 52.5% 40건
둔촌동 8억 8,356만 (5위) 52.0% 15건
강일동 8억 4,929만 (6위) 44.7% 12건
성내동 8억 2,895만 (7위) 55.1% 14건
천호동 6억 7,865만 (8위) 69.7% 21건
길동 현재 5억 7,742만 (9위) 58.1% 20건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 20건
전월 대비 +5%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건
매매 중간가 5억 7,742만
최저 1억 1,000만 최고 14억 3,500만
전세가율 58.1%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 3건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +5%
소형 / 중형 / 대형 12 / 6 / 2건

매매 가격

5억 7,742만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,000만 14억 3,500만
5억 7,742만
매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 14억 3,500만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

58.1%
58.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 5,489만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
예전이룸1차 71.49㎡
신고가
5억 8,000만 ▲ +1,000만
2층 · 2004년 준공
직전최고 5억 7,000만 (2023.06)
07.29
삼익파크맨션 57.09㎡
재건축연한
6억 7,000만
1층 · 1982년 준공
07.29
길동우성 57.1㎡
재건축연한 신고가
7억 3,000만 ▲ +2,000만
5층 · 1994년 준공
직전 7억 1,000만 (2023.07)
직전최고 7억 2,000만 (2023.04)
07.25
강동LG자이 147.17㎡
14억 3,500만 ▼ -6,500만
5층 · 2003년 준공
직전 15억 (2023.04)
07.25
길동우성 57.1㎡
재건축연한
7억 1,000만 ▲ +1,000만
4층 · 1994년 준공
직전 7억 (2023.07)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

길동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 58.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -11.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
  • 갱신요구권 사용률 38%
    갱신 16건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 93건
신규 계약 64건69%
갱신 계약 16건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 53건 (57%) 월세 40건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
55건
중형 ~85㎡
27건
대형 85㎡↑
11건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 4,000만
갱신
51만원
보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

37.5%
갱신 16건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

40건
전체의 43%
평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
한전우성1 81.54㎡
갱신·청구권
전세 3억 7,000만
4층 · 1989년 준공
종전 4억 5,000만 → ▼ -8,000만
07.31
길동우성 84.75㎡
갱신·청구권
전세 5억 7,000만
12층 · 1994년 준공
종전 6억 5,000만 → ▼ -8,000만
07.31
한일시티타워(우성아트빌) 116.28㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억 5,000만
8층 · 2013년 준공
종전 3억 1,500만 → ▲ +3,500만
07.31
다성이즈빌(387-2) 19.86㎡
신규
전세 2억 2,200만
12층 · 2019년 준공
07.29
예다움 72.05㎡
신규
전세 3억 7,000만
4층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
길동우성 84.75㎡
보증 4억 2,000만 / 월 4만
7층 · 1994년 준공
07.31
강동큐브 12.49㎡
신규
보증 5,000만 / 월 35만
12층 · 2013년 준공
07.29
강동LG자이 84.88㎡
신규
보증 4억 / 월 40만
17층 · 2003년 준공
07.28
청광플러스원큐브3차 15.243㎡
신규
보증 2,000만 / 월 55만
8층 · 2014년 준공
07.28
현대웰하임(101동) 16.959㎡
신규
보증 2,500만 / 월 39만
6층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 2일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.59 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 96.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.46℃
평균 최고기온
30.78℃
평균 최저기온
23.03℃
극최고기온
35.50℃
극최저기온
20.10℃
일교차 7.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
10일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.59 m/s
최대 일강수량 96.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.42
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 20.17 9.42 0.0192 0.0193
07.26 14.29 4.96 0.0110 0.0195
07.27 20.63 8.88 0.0188 0.0240
07.28 31.96 20.83 0.0207 0.0266
07.29 32.29 22.67 0.0224 0.0204
07.30 16.17 8.63 0.0262 0.0151
07.31 29.04 20.42 0.0333 0.0289
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.00 / 45.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0299 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0220 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

길동 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

  • 전세가율 58.1% · 갱신 증액률 -11.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 58.1%

다른 데이터 탐색

길동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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길동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 58.1%
  • 매매 중간가 5억 7,742만 · 전세 중간가 3억 5,489만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0299 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0220 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -11.9%
  • 갱신 16건 중 6건(37.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 +5%
  • 상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 5억 7,742만
  • 한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.8℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 96.00mm