서울특별시 강동구

길동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고덕동 11억 4,250만 (1위) 50.5% 35건
상일동 11억 3,283만 (2위) 48.1% 34건
명일동 10억 8,857만 (3위) 41.6% 22건
암사동 9억 4,275만 (4위) 51.3% 32건
강일동 9억 2,550만 (5위) 49.6% 10건
천호동 8억 3,450만 (6위) 57.8% 30건
둔촌동 8억 542만 (7위) 53.5% 12건
성내동 6억 8,875만 (8위) 53.3% 21건
길동 현재 5억 5,399만 (9위) 60.7% 23건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 23건
전월 대비 +15%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 5건
매매 중간가 5억 5,399만
최저 8,400만 최고 11억
전세가율 60.7%
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 0건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +15%
소형 / 중형 / 대형 13 / 9 / 1건

매매 가격

5억 5,399만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,400만 11억
5억 5,399만
매매가 밴드 8,400만 ~ 11억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

60.7%
60.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 3,780만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
현대1 84.63㎡
재건축연한
8억 1,000만
7층 · 1996년 준공
08.30
현대웰하임(201동) 14.468㎡
8,400만 ▼ -2,600만
3층 · 2012년 준공
직전 1억 1,000만 (2023.08)
08.29
현대1 84.87㎡
재건축연한
8억 2,500만 ▼ -2,500만
12층 · 1996년 준공
직전 8억 5,000만 (2023.07)
08.29
삼익파크맨션 56.17㎡
재건축연한
7억 1,000만
9층 · 1982년 준공
08.25
우성 48.3㎡
재건축연한
3억 9,000만
7층 · 1996년 준공

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

길동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 0 / 하락 5
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 -2.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 22건 기반
  • 갱신요구권 사용률 18%
    갱신 22건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 99건
신규 계약 62건63%
갱신 계약 22건22%
전세 · 월세 시장 구조
전세 48건 (48%) 월세 51건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
61건
중형 ~85㎡
29건
대형 85㎡↑
9건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 5,000만
갱신
125만원
보증금 7,500만

갱신요구권 사용률

18.2%
갱신 22건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

51건
전체의 52%
평균 월세73만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.30
삼익파크맨션 130.84㎡
전세 5억 5,000만
7층 · 1982년 준공
08.26
길동우성 84.75㎡
갱신
전세 4억 6,100만
6층 · 1994년 준공
종전 4억 4,100만 → ▲ +2,000만
08.26
강동역에스케이허브 99.55㎡
신규
전세 5억 9,000만
23층 · 2006년 준공
08.25
다성이즈빌(387-4) 32.4㎡
신규
전세 3억 5,000만
8층 · 2018년 준공
08.25
다성이즈빌(387-4) 32.4㎡
전세 3억 5,000만
8층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
현대웰하임(101동) 16.959㎡
신규
보증 4,000만 / 월 35만
11층 · 2012년 준공
08.31
길동우성 84.75㎡
신규
보증 1억 / 월 150만
11층 · 1994년 준공
08.30
강동역에스케이허브 84.81㎡
갱신·청구권
보증 1억 5,000만 / 월 157만
16층 · 2006년 준공
월세 ▲ +7만
08.30
삼익파크맨션 72.89㎡
갱신
보증 1억 2,000만 / 월 32만
9층 · 1982년 준공
월세 ▼ -8만
08.29
강동와이시티 13.97㎡
신규
보증 9,600만 / 월 10만
7층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.68 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 12일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 71.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.02℃
평균 최고기온
31.32℃
평균 최저기온
23.67℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
20.20℃
일교차 7.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
16일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.56 m/s
최대 일강수량 71.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 17.04 7.42 0.0283 0.0215
08.26 36.96 22.79 0.0535 0.0279
08.27 29.17 17.96 0.0274 0.0191
08.28 16.29 8.00 0.0182 0.0200
08.29 14.71 6.83 0.0156 0.0170
08.30 21.25 8.88 0.0168 0.0279
08.31 27.88 14.17 0.0255 0.0292
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.68 / 24.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0274 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0225 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

길동 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 16일

임차 관점

  • 전세가율 60.7% · 갱신 증액률 -2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 60.7%

다른 데이터 탐색

길동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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길동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.7%
  • 매매 중간가 5억 5,399만 · 전세 중간가 3억 3,780만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0274 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0225 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.1%
  • 갱신 22건 중 4건(18.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +15%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 5억 5,399만
  • 한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 71.50mm