대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대봉동	5억 1,017만 ↑+20.1%	58%	136만원	0일
매매 중간가 5억 1,017만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 6,770만 거래량 20건 월세 평균 월세 136만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	수창동	4억 6,500만 ↓-1.8%	49%	83만원	0일
매매 중간가 4억 6,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 18건 월세 평균 월세 83만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	대신동	4억 6,100만 ↓-6.2%	59%	86만원	0일
매매 중간가 4억 6,100만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 8,150만 거래량 10건 월세 평균 월세 86만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	삼덕동3가	4억 5,000만 ↑+5.9%	60%	65만원	0일
매매 중간가 4억 5,000만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	계산동2가	4억 4,700만	-	-	0일
매매 중간가 4억 4,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	남산동	3억 8,473만 ↓-3.9%	60%	85만원	0일
매매 중간가 3억 8,473만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 3,025만 거래량 49건 월세 평균 월세 85만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	봉산동	3억 4,250만 ↓-12.2%	-	100만원	0일
매매 중간가 3억 4,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	태평로1가	2억 8,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	동인동3가	2억 6,715만	57%	108만원	0일
매매 중간가 2억 6,715만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 108만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	동인동1가	1억 6,000만	-	61만원	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 61만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	동인동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	삼덕동2가	-	-	133만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 250만 거래량 3건 월세 평균 월세 133만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	장관동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	상서동	-	-	39만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.98㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	도원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	달성동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 327만 거래량 29건 월세 평균 월세 70만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 27.22℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 27.22℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	동산동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 1,280만 (1위)	57.3%	352건
중구 현재	4억 481만 (2위)	58.7%	96건
남구	3억 4,954만 (3위)	69.9%	56건
달서구	2억 9,904만 (4위)	68.9%	489건
동구	2억 7,391만 (5위)	68.4%	265건
북구	2억 5,732만 (6위)	72.1%	403건
서구	2억 3,713만 (7위)	70.1%	38건
달성군	2억 2,854만 (8위)	66.5%	355건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 96건

전월 대비 +1%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 20건

매매 중간가 4억 481만

최저 9,600만 최고 9억 4,000만

전세가율 58.7%

매매 96건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 96건

상승 15건 · 하락 20건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 32 / 57 / 7건

매매 가격

4억 481만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,600만 9억 4,000만

4억 481만

매매가 밴드 9,600만 ~ 9억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

58.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,949만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 58.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 96건 기반
최근 거래 방향 상승 15 / 하락 20

거래 96건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
갱신 증액률 -31.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
갱신요구권 사용률 73%

갱신 11건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 239건

신규 계약 192건80%

갱신 계약 11건5%

전세 · 월세 시장 구조

전세 141건 (59%) 월세 98건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

60건

중형 ~85㎡

163건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

95만원

보증금 2,000만

갱신

110만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

72.7%

갱신 11건 중 8건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-31.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

98건

전체의 41%

평균 월세90만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

광명 59.24㎡

신규

전세 7,000만

3층 · 1979년 준공

08.31

청운맨션 128.07㎡

신규

전세 2억

8층 · 1986년 준공

08.31

남산역화성파크드림 59.195㎡

신규

전세 2억 5,000만

14층 · 2018년 준공

08.30

달성파크푸르지오힐스테이트 59.7402㎡

신규

전세 2억 3,000만

10층 · 2023년 준공

08.30

힐스테이트대구역 84.9324㎡

신규

전세 2억 6,000만

32층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

홍길 90.66㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

4층 · 2001년 준공

08.31

더샵리비테르2차 84.582㎡

신규

보증 3,000만 / 월 135만

26층 · 2022년 준공

08.30

대구역센트럴자이 72.8353㎡

신규

보증 1,700만 / 월 85만

19층 · 2017년 준공

08.30

달성파크푸르지오힐스테이트 84.9713㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

10층 · 2023년 준공

08.29

달성파크푸르지오힐스테이트 84.9221㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

3층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.88 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 19일

폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 96.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.70℃

평균 최고기온

32.73℃

평균 최저기온

23.87℃

극최고기온

37.90℃

극최저기온

20.00℃

일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

20일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 96.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.11

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	13.97	6.04	0.0372	0.0105
08.26	25.54	13.53	0.0476	0.0116
08.27	20.06	12.34	0.0460	0.0059
08.28	18.13	9.44	0.0342	0.0073
08.29	17.44	8.98	0.0107	0.0126
08.30	11.03	5.17	0.0065	0.0150
08.31	10.09	6.11	0.0392	0.0128

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.88 / 21.52 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0309 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0089 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.18 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2억 2,854만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서구	2억 3,713만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	북구	2억 5,732만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동구	2억 7,391만	0일	공기질 최우수
5위	달서구	2억 9,904만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

중구 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 20일

임차 관점

전세가율 58.7% · 갱신 증액률 -31.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 58.7%

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중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.7%
매매 중간가 4억 481만 · 전세 중간가 2억 3,949만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0309 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.18 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -31.9%
갱신 11건 중 8건(72.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 96건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 43% (상승 15건 / 하락 20건)
매매 중간가 4억 481만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 96.00mm

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