대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대신동	4억 7,333만 ↑+2.7%	56%	87만원	0일
매매 중간가 4억 7,333만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 5,375만 거래량 11건 월세 평균 월세 87만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	대봉동	4억 5,807만 ↓-10.2%	62%	111만원	0일
매매 중간가 4억 5,807만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 4,200만 거래량 9건 월세 평균 월세 111만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	수창동	4억 5,100만 ↓-3.0%	58%	90만원	0일
매매 중간가 4억 5,100만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 5,094만 거래량 20건 월세 평균 월세 90만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	계산동2가	4억 4,750만 ↑+0.1%	-	160만원	0일
매매 중간가 4억 4,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 160만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	남산동	4억 1,779만 ↑+8.6%	60%	96만원	0일
매매 중간가 4억 1,779만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 5,201만 거래량 51건 월세 평균 월세 96만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	삼덕동3가	3억 7,800만 ↓-16.0%	73%	89만원	0일
매매 중간가 3억 7,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 9,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 89만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	봉산동	3억 5,500만 ↑+3.7%	-	85만원	0일
매매 중간가 3억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 85만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	달성동	3억 4,975만	45%	98만원	0일
매매 중간가 3억 4,975만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 11건 월세 평균 월세 98만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	동인동4가	3억 3,750만	-	-	0일
매매 중간가 3억 3,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	동인동3가	3억 2,500만 ↑+21.7%	64%	100만원	0일
매매 중간가 3억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 100만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	동산동	2억 5,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	교동	4,850만	-	-	0일
매매 중간가 4,850만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	상서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	수동	-	-	65만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	도원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	동인동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	삼덕동2가	-	-	188만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 7,750만 거래량 10건 월세 평균 월세 188만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 3,752만 (1위)	59.2%	333건
중구 현재	4억 173만 (2위)	59.9%	97건
남구	3억 216만 (3위)	66.3%	61건
달서구	2억 9,977만 (4위)	68.6%	538건
동구	2억 7,596만 (5위)	67.1%	297건
북구	2억 5,504만 (6위)	74.2%	391건
서구	2억 4,639만 (7위)	56.5%	54건
달성군	2억 2,630만 (8위)	65.8%	305건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 97건

전월 대비 +1%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 17건

매매 중간가 4억 173만

최저 4,850만 최고 7억 7,500만

전세가율 59.9%

매매 97건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 97건

상승 16건 · 하락 17건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 25 / 64 / 8건

매매 가격

4억 173만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,850만 7억 7,500만

4억 173만

매매가 밴드 4,850만 ~ 7억 7,500만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

59.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,767만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 59.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 97건 기반
최근 거래 방향 상승 16 / 하락 17

거래 97건 중 직전 거래와 비교 가능 36건
갱신 증액률 -22.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 24건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 24건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 229건

신규 계약 177건77%

갱신 계약 24건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 123건 (54%) 월세 106건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

51건

중형 ~85㎡

149건

대형 85㎡↑

29건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 2,000만

갱신

104만원

보증금 2,500만

갱신요구권 사용률

41.7%

갱신 24건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-22.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

106건

전체의 46%

평균 월세98만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

남산롯데캐슬센트럴스카이 84.9532㎡

갱신

전세 3억 7,000만

5층 · 2021년 준공

종전 4억 6,000만 → ▼ -9,000만

09.30

청라힐지웰더센트로 72.757㎡

신규

전세 1억 8,000만

12층 · 2023년 준공

09.27

e편한세상대신 84.976㎡

전세 2억 9,000만

29층 · 2018년 준공

09.27

대구역제일풍경채위너스카이 84.9774㎡

전세 2억 7,000만

12층 · 2023년 준공

09.27

센트로팰리스 153.045㎡

신규

전세 3억 8,000만

40층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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09.28

대구역제일풍경채위너스카이 84.9774㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

36층 · 2023년 준공

09.28

힐스테이트대구역 84.9929㎡

신규

보증 1억 / 월 70만

4층 · 2023년 준공

09.28

대구역제일풍경채위너스카이 84.8871㎡

보증 2,000만 / 월 120만

31층 · 2023년 준공

09.28

대구역제일풍경채위너스카이 84.8871㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

31층 · 2023년 준공

09.28

대구역제일풍경채위너스카이 84.9774㎡

보증 3,000만 / 월 100만

36층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.27 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.47℃

평균 최고기온

28.22℃

평균 최저기온

19.88℃

극최고기온

32.40℃

극최저기온

13.50℃

일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.11 m/s

최대 일강수량 42.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	13.73	5.98	0.0299	0.0087
09.25	16.84	5.21	0.0291	0.0111
09.26	13.25	7.71	0.0176	0.0174
09.27	19.42	10.89	0.0194	0.0167
09.28	22.57	12.48	0.0384	0.0091
09.29	44.98	29.94	0.0413	0.0103
09.30	23.00	14.75	0.0399	0.0081

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.27 / 31.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0297 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0111 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.19 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2억 2,630만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서구	2억 4,639만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	북구	2억 5,504만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동구	2억 7,596만	0일	공기질 최우수
5위	달서구	2억 9,977만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

중구 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 59.9% · 갱신 증액률 -22.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 59.9%

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중구 과거 월 데이터

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.9%
매매 중간가 4억 173만 · 전세 중간가 2억 5,767만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0297 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.19 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -22.5%
갱신 24건 중 10건(41.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 97건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 48% (상승 16건 / 하락 17건)
매매 중간가 4억 173만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm

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