대구광역시 동구 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 67.1%입니다. 매매 중간가 2억 7,596만 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -18.9%이며, 갱신 36건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 297건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2억 7,596만입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.0℃입니다.

대구광역시

동구

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준

동구 동네별 라벨 2023년 09월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

25개 동네

시도 내 비교 시도 내 폭염 일수 상위 10% (여름)

45개 동네

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	율암동	3억 6,000만	-	87만원	-
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,264만 거래량 2건 월세 평균 월세 87만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	봉무동	3억 5,170만 ↑+0.2%	70%	95만원	0일
매매 중간가 3억 5,170만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 4,583만 거래량 11건 월세 평균 월세 95만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.68㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	율하동	3억 3,922만 ↓-10.9%	72%	55만원	-
매매 중간가 3억 3,922만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,750만 거래량 11건 월세 평균 월세 55만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	지저동	3억 3,000만 ↑+67.5%	61%	45만원	0일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.68㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	신암동	3억 1,988만 ↑+2.5%	58%	82만원	0일
매매 중간가 3억 1,988만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 86만 거래량 116건 월세 평균 월세 82만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.68㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	숙천동	3억 1,000만	58%	31만원	0일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 31만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	괴전동	3억 667만 ↑+2.5%	88%	85만원	0일
매매 중간가 3억 667만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 2,333만 거래량 8건 월세 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	신천동	2억 9,767만 ↓-4.7%	69%	78만원	0일
매매 중간가 2억 9,767만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 1,808만 거래량 43건 월세 평균 월세 78만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.68㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	용계동	2억 9,583만 ↑+27.5%	70%	65만원	0일
매매 중간가 2억 9,583만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 327만 거래량 22건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	사복동	2억 6,800만 ↓-6.9%	69%	34만원	0일
매매 중간가 2억 6,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 34만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	각산동	2억 6,657만 ↑+4.9%	74%	62만원	0일
매매 중간가 2억 6,657만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 1,563만 거래량 7건 월세 평균 월세 62만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	방촌동	2억 6,464만 ↑+10.1%	60%	67만원	-
매매 중간가 2억 6,464만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 7,786만 거래량 12건 월세 평균 월세 67만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	대림동	2억 5,800만 ↓-0.8%	70%	51만원	0일
매매 중간가 2억 5,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	검사동	2억 4,117만 ↑+92.9%	-	86만원	0일
매매 중간가 2억 4,117만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 86만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.68㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	지묘동	2억 1,600만 ↓-7.8%	66%	51만원	-
매매 중간가 2억 1,600만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 51만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.98℃ 한파 0일
	효목동	2억 1,500만 ↓-1.0%	76%	68만원	0일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 4,760만 거래량 12건 월세 평균 월세 68만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.68㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	입석동	2억 1,250만	-	-	0일
매매 중간가 2억 1,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.68㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	불로동	2억 1,100만 ↓-5.8%	-	35만원	0일
매매 중간가 2억 1,100만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.68㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	신서동	2억 808만 ↑+16.9%	74%	55만원	0일
매매 중간가 2억 808만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 7,778만 거래량 8건 월세 평균 월세 55만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	신기동	1억 9,667만 ↑+40.5%	71%	40만원	0일
매매 중간가 1억 9,667만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 9,333만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	서호동	1억 7,200만 ↓-33.9%	-	18만원	0일
매매 중간가 1억 7,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	도동	1억	-	-	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.68㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.68㎍ 평균 기온 19.98℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.98℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.98℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.98℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.98℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.98℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.98℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.98℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.98℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.98℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	동호동	-	-	33만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,160만 거래량 4건 월세 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 23.26℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.98℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 19.98℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 3,752만 (1위)	59.2%	333건
중구	4억 173만 (2위)	59.9%	97건
남구	3억 216만 (3위)	66.3%	61건
달서구	2억 9,977만 (4위)	68.6%	538건
동구 현재	2억 7,596만 (5위)	67.1%	297건
북구	2억 5,504만 (6위)	74.2%	391건
서구	2억 4,639만 (7위)	56.5%	54건
달성군	2억 2,630만 (8위)	65.8%	305건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 297건

전월 대비 +12%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 54건 / 하락 57건

매매 중간가 2억 7,596만

최저 4,960만 최고 6억 5,000만

전세가율 67.1%

매매 297건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 297건

상승 54건 · 하락 57건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 91 / 183 / 23건

매매 가격

2억 7,596만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,960만 6억 5,000만

2억 7,596만

매매가 밴드 4,960만 ~ 6억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

67.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,845만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 297건 기반
최근 거래 방향 상승 54 / 하락 57

거래 297건 중 직전 거래와 비교 가능 114건
갱신 증액률 -18.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 36건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 36건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 524건

신규 계약 406건77%

갱신 계약 36건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 268건 (51%) 월세 256건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

189건

중형 ~85㎡

315건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

75만원

보증금 2,000만

갱신

45만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

38.9%

갱신 36건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-18.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

256건

전체의 49%

평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.29

대구안심뉴타운시티프라디움 59.9836㎡

갱신

전세 2억 5,528만

13층 · 2022년 준공

종전 2억 5,250만 → ▲ +278만

09.29

동대구반도유보라 84.6325㎡

갱신

전세 2억 5,000만

15층 · 2018년 준공

종전 4억 2,000만 → ▼ -1억 7,000만

09.28

해링턴플레이스동대구 59.9469㎡

신규

전세 1억 9,000만

14층 · 2024년 준공

09.28

신천자이 84.9061㎡

신규

전세 2억

7층 · 2013년 준공

09.28

동서1 61.82㎡

갱신·청구권

전세 1억 2,280만

4층 · 1984년 준공

최근 월세 계약

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09.27

아름다운나날3 84.6139㎡

신규

보증 2,000만 / 월 68만

3층 · 2003년 준공

09.27

해링턴플레이스동대구 59.9469㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

4층 · 2024년 준공

09.27

동촌역태왕아너스르네상스 75.8761㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

13층 · 2017년 준공

09.27

대구연경아이파크 84.96㎡

신규

보증 1억 7,000만 / 월 30만

16층 · 2020년 준공

09.27

안심역서원프레시빌 49.5733㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

6층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.13 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 65.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.50℃

평균 최고기온

27.15℃

평균 최저기온

19.17℃

극최고기온

32.50℃

극최저기온

11.70℃

일교차 8.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.11 m/s

최대 일강수량 65.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.32

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	14.54	4.36	0.0327	0.0064
09.25	16.37	4.02	0.0273	0.0091
09.26	13.36	5.04	0.0187	0.0126
09.27	16.91	7.75	0.0208	0.0131
09.28	21.45	11.15	0.0385	0.0070
09.29	42.03	26.00	0.0386	0.0076
09.30	25.26	14.32	0.0376	0.0068

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.13 / 26.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0289 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0085 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2억 2,630만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서구	2억 4,639만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	북구	2억 5,504만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동구	2억 7,596만	0일	공기질 최우수
5위	달서구	2억 9,977만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

동구 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.1% · 갱신 증액률 -18.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 67.1%

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동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.1%
매매 중간가 2억 7,596만 · 전세 중간가 1억 9,845만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.45 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -18.9%
갱신 36건 중 14건(38.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 297건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 49% (상승 54건 / 하락 57건)
매매 중간가 2억 7,596만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 65.00mm

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부동산 시장 동향 2023년 09월

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