대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	태평로2가	8억 1,000만	-	112만원	0일
매매 중간가 8억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 112만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	도원동	6억 5,000만 ↓-6.0%	-	130만원	0일
매매 중간가 6억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	달성동	5억 2,900만 ↑+120.4%	43%	89만원	0일
매매 중간가 5억 2,900만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 2억 2,900만 거래량 21건 월세 평균 월세 89만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 24.83℃ 한파 0일
	수창동	5억 2,400만 ↑+9.5%	53%	103만원	0일
매매 중간가 5억 2,400만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 103만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	대신동	5억 817만 ↑+0.4%	57%	93만원	0일
매매 중간가 5억 817만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 6,322만 거래량 9건 월세 평균 월세 93만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	삼덕동3가	4억 6,000만 ↑+24.3%	66%	94만원	0일
매매 중간가 4억 6,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 1,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 94만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	대봉동	4억 4,683만 ↑+6.5%	61%	111만원	0일
매매 중간가 4억 4,683만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 9,571만 거래량 12건 월세 평균 월세 111만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	남산동	4억 1,515만 ↑+1.4%	57%	85만원	0일
매매 중간가 4억 1,515만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 7,249만 거래량 26건 월세 평균 월세 85만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	동산동	3억 9,500만 ↓-31.3%	62%	81만원	0일
매매 중간가 3억 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 81만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	동인동4가	2억 9,600만	-	-	0일
매매 중간가 2억 9,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	동인동3가	2억 8,420만 ↓-36.1%	44%	88만원	0일
매매 중간가 2억 8,420만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 1억 7,323만 거래량 31건 월세 평균 월세 88만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	봉산동	2억 2,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	교동	4,050만 ↑+6.6%	-	35만원	0일
매매 중간가 4,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	상서동	-	-	44만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	73만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 73만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	102만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 102만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 24.83℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	동인동1가	-	-	94만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,333만 거래량 11건 월세 평균 월세 94만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	삼덕동2가	-	-	131만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 1,125만 거래량 3건 월세 평균 월세 131만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 25.41℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 3,795만 (1위)	61.1%	438건
중구 현재	4억 2,823만 (2위)	56.8%	144건
남구	3억 739만 (3위)	69.3%	78건
달서구	2억 9,669만 (4위)	70.3%	546건
동구	2억 7,893만 (5위)	66.6%	286건
서구	2억 7,003만 (6위)	59.4%	69건
북구	2억 5,945만 (7위)	75.0%	385건
달성군	2억 3,707만 (8위)	72.0%	257건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 144건

전월 대비 -1%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 30건 / 하락 32건

매매 중간가 4억 2,823만

최저 3,900만 최고 9억

전세가율 56.8%

매매 144건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 144건

상승 30건 · 하락 32건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 52 / 86 / 6건

매매 가격

4억 2,823만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,900만 9억

4억 2,823만

매매가 밴드 3,900만 ~ 9억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

56.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,709만

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 56.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 144건 기반
최근 거래 방향 상승 30 / 하락 32

거래 144건 중 직전 거래와 비교 가능 68건
갱신 증액률 +5.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 22건 기반
갱신요구권 사용률 73%

갱신 22건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 241건

신규 계약 213건88%

갱신 계약 22건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 128건 (53%) 월세 113건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

88건

중형 ~85㎡

139건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

100만원

보증금 2,000만

갱신

90만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

72.7%

갱신 22건 중 16건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

월세 현황

113건

전체의 47%

평균 월세94만원

최근 전세 계약

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06.30

태왕아너스스카이 75.9791㎡

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전세 2억 6,000만

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06.28

달성파크푸르지오힐스테이트 84.9713㎡

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전세 2억 7,000만

8층 · 2023년 준공

06.28

힐스테이트동인더스카이 84.9389㎡

신규

전세 3억 2,000만

43층 · 2025년 준공

06.28

남산롯데캐슬센트럴스카이 84.9371㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 7,000만

13층 · 2021년 준공

종전 3억 5,000만 → ▲ +2,000만

06.28

힐스테이트동인더스카이 84.9976㎡

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전세 2억 7,000만

29층 · 2025년 준공

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남산롯데캐슬센트럴스카이 59.8763㎡

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보증 2,000만 / 월 110만

17층 · 2021년 준공

06.30

힐스테이트동인더스카이 84.9389㎡

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보증 1,000만 / 월 145만

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대구역한라하우젠트센트로 84.9446㎡

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보증 2,000만 / 월 120만

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보증 2,000만 / 월 140만

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태평라이프 54.6㎡

신규

보증 800만 / 월 25만

8층 · 1985년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.86 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 90.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.12℃

평균 최고기온

31.13℃

평균 최저기온

19.76℃

극최고기온

36.80℃

극최저기온

11.70℃

일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.21 m/s

최대 일강수량 90.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.29

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	25.60	17.00	0.0469	0.0111
06.25	14.36	9.11	0.0427	0.0085
06.26	30.71	20.00	0.0518	0.0090
06.27	30.86	19.94	0.0481	0.0119
06.28	38.05	27.75	0.0520	0.0120
06.29	24.50	17.07	0.0346	0.0074
06.30	15.90	10.29	0.0329	0.0086

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.86 / 29.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0489 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0111 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2억 3,707만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	북구	2억 5,945만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서구	2억 7,003만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동구	2억 7,893만	0일	공기질 최우수
5위	달서구	2억 9,669만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

중구 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

전세가율 56.8% · 갱신 증액률 +5.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 56.8%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.8%
매매 중간가 4억 2,823만 · 전세 중간가 2억 8,709만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0489 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.33 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 22건 중 16건(72.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 144건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 48% (상승 30건 / 하락 32건)
매매 중간가 4억 2,823만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 90.00mm

중구

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