대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼덕동2가	8억 7,500만	71%	132만원	0일
매매 중간가 8억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 4억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 132만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	도원동	6억 9,150만 ↓-6.6%	54%	140만원	0일
매매 중간가 6억 9,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3억 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 140만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	태평로3가	5억 9,538만	-	110만원	0일
매매 중간가 5억 9,538만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	동산동	5억 7,500만 →±0%	58%	120만원	0일
매매 중간가 5억 7,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	대신동	5억 633만 ↑+12.6%	57%	102만원	0일
매매 중간가 5억 633만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 7,300만 거래량 3건 월세 평균 월세 102만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	수창동	4억 7,850만 ↓-3.1%	56%	97만원	0일
매매 중간가 4억 7,850만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 97만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	동인동3가	4억 4,500만 ↑+45.7%	67%	80만원	0일
매매 중간가 4억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 3,125만 거래량 5건 월세 평균 월세 80만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	대봉동	4억 1,975만 ↓-9.4%	68%	114만원	0일
매매 중간가 4억 1,975만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 357만 거래량 15건 월세 평균 월세 114만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	남산동	4억 953만 ↑+3.0%	59%	92만원	0일
매매 중간가 4억 953만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 3,188만 거래량 23건 월세 평균 월세 92만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	삼덕동3가	3억 7,000만 ↓-26.7%	62%	85만원	0일
매매 중간가 3억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 5,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	동인동1가	3억 6,200만 ↓-21.7%	84%	96만원	0일
매매 중간가 3억 6,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 9,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 96만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	달성동	2억 4,000만 ↑+31.0%	52%	105만원	0일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 4,985만 거래량 20건 월세 평균 월세 105만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	교동	3,800만 ↓-15.6%	-	35만원	0일
매매 중간가 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	상서동	-	-	43만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	59만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 59만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	110만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 110만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	110만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	150만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	동인동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	85만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 85만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 4,339만 (1위)	56.8%	348건
중구 현재	4억 3,556만 (2위)	61.3%	145건
남구	3억 499만 (3위)	72.2%	67건
달서구	2억 9,407만 (4위)	68.9%	481건
동구	2억 8,402만 (5위)	70.2%	260건
북구	2억 4,670만 (6위)	75.9%	332건
서구	2억 4,154만 (7위)	59.5%	58건
달성군	2억 1,362만 (8위)	70.0%	220건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 145건

전월 대비 +7%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 37건 / 하락 39건

매매 중간가 4억 3,556만

최저 3,800만 최고 8억 9,500만

전세가율 61.3%

매매 145건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 145건

상승 37건 · 하락 39건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 48 / 85 / 12건

매매 가격

4억 3,556만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,800만 8억 9,500만

4억 3,556만

매매가 밴드 3,800만 ~ 8억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

61.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,776만

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 145건 기반
최근 거래 방향 상승 37 / 하락 39

거래 145건 중 직전 거래와 비교 가능 76건
갱신 증액률 +2.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
갱신요구권 사용률 59%

갱신 17건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 187건

신규 계약 168건90%

갱신 계약 17건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 84건 (45%) 월세 103건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

46건

중형 ~85㎡

125건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

110만원

보증금 2,000만

갱신

100만원

보증금 3,500만

갱신요구권 사용률

58.8%

갱신 17건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

103건

전체의 55%

평균 월세99만원

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힐스테이트동인더스카이 84.9928㎡

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전세 2억 6,000만

24층 · 2025년 준공

05.31

해링턴플레이스더반월당 84.46㎡

신규

전세 2억 8,000만

6층 · 2024년 준공

05.31

송림맨션 59.99㎡

신규

전세 1억 5,000만

9층 · 1992년 준공

05.31

엑소디움센트럴동인 27.2203㎡

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전세 1억 7,200만

16층 · 2023년 준공

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대봉서한이다음 84.7772㎡

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전세 3억

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중앙시티라이프 20.31㎡

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보증 300만 / 월 43만

4층 · 1990년 준공

05.31

힐스테이트동인더스카이 84.9389㎡

신규

보증 1,500만 / 월 110만

45층 · 2025년 준공

05.30

청라힐스자이 84.8688㎡

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보증 3,000만 / 월 120만

21층 · 2023년 준공

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대구역센트럴자이 84.6421㎡

신규

보증 4,500만 / 월 83만

33층 · 2017년 준공

05.30

엑소디움센트럴동인 59.867㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 85만

8층 · 2023년 준공

월세 ▲ +5만

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.36℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 37.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.36℃

평균 최고기온

24.44℃

평균 최저기온

12.88℃

극최고기온

33.70℃

극최저기온

5.10℃

일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 37.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.05

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	13.17	8.19	0.0416	0.0067
05.26	27.48	16.17	0.0557	0.0111
05.27	36.22	22.41	0.0605	0.0142
05.28	44.92	30.15	0.0670	0.0158
05.29	32.13	20.67	0.0521	0.0121
05.30	18.05	10.27	0.0499	0.0086
05.31	21.22	9.05	0.0483	0.0103

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.01 / 30.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0473 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0112 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서구	2억 4,154만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	달성군	2억 1,362만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	남구	3억 499만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	중구	4억 3,556만	0일	공기질 최우수
5위	북구	2억 4,670만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 05월

중구 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 61.3% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 61.3%

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중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.3%
매매 중간가 4억 3,556만 · 전세 중간가 2억 6,776만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0473 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.35 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 17건 중 10건(58.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 145건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 49% (상승 37건 / 하락 39건)
매매 중간가 4억 3,556만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm

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