대구광역시 동구 지저동 초미세먼지 수준은?

2023년 5월 기준 PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

대구광역시 동구 지저동 부동산 시장 방향은?

2023년 5월 기준 매매 거래량은 5건입니다. 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교할 수 있는 4건 가운데 신고가가 1건, 직전보다 높게 팔린 것이 1건, 낮게 팔린 것이 2건입니다. 매매 중간가는 3억 1,500만입니다.

대구광역시 동구 지저동 기상 환경은?

2023년 5월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 10.5℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

대구광역시 동구

지저동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 5월 대구 동구 지저동 아파트 중간값은 3억 1,500만원. 매매 5건, 전세 1건이 있었어요. 집값만이 아니라 공기와 날씨, 사는 사람까지 한 동네를 통째로 봅니다.

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매매 거래 내역5건 전세 계약 내역1건 월세 계약 내역1건 가게380곳 인구8,316명 날씨 리포트평균 19.9℃ 초미세먼지17.09㎍/㎥

이번 달 대구광역시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

대구광역시 결산 보기 →

이 동네 데이터로 AI 분석하기

지저동 2023년 5월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

지저동 한눈에 보기

지저동에는 8,316명이 살고 가구 수는 4,564가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).

매매

아파트 매매는 5건이 잡혔고 중간 거래가는 3억 1,500만원입니다.

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 17.1㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 2일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 34.7㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
5월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 380곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 음식이 36.1%, 소매가 28.4%를 차지합니다.

지저동 동네 성분표

측정 신호는 환경, 거래이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균17.09㎍/㎥

측정 31일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 2일

이번 달 평균기온19.9℃

측정 31일

매매 시장

매매 중간 거래가3억 1,500만

거래 5건 기준

매매 거래량5건

전세

그 달 전세 거래가 없었어요

임차

갱신 거래가 측정되지 않았습니다.

모든 수치는 몇 건을 보고 낸 값인지 함께 적었어요. 표본이 적으면 값이 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다.

종합 진단

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

임차 데이터 부족

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

8,316

명

가구

4,564

가구

가구당 인구

1.8

명

남녀 비율

남 49%, 여 51%

거의 반반

나이대막대 높이 = 사람 수

180

331

710

789

782

1,402

2,053

1,393

676

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

48.7% · 2,221

2인

30.6% · 1,396

3인

12.6% · 577

4인+

8.1% · 370

인구 추이같은 달 비교

’239,222 ’248,871▼3.8% ’258,566▼3.4% ’268,316▼2.9%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 180명이에요. 주민 가운데 2.2%예요. 동구 전체는 5.5%예요.

놀이 시설 7곳

안팎

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

동네	장소	이름	지도	안팎	운영	설치
지저동	식품접객업소	행복한갈비 지저동 679-2, 2,3층	N네이버 카카오	실내	민간	2023년
지저동	주택단지	지저동 태왕아너스 리버파크2차 어린이놀이시설 공항로54길 60 (지저동) 지저동 태왕아너스 리버파크2차	N네이버 카카오	실외	민간	2017년
지저동	어린이집	동대구어린이집 해동로6길 17 (지저동)	N네이버 카카오	실외	민간	2011년
지저동	어린이집	행복나무어린이집 공항로50길 75 (지저동)	N네이버 카카오	실외	민간	2005년
지저동	주택단지	부민스위트빌 해동로2길 37 (지저동)	N네이버 카카오	실외	민간	2002년
지저동	주택단지	제림햇빛촌 공항로52길 28 (지저동, 제림햇빛촌아파트)	N네이버 카카오	실외	민간	1995년
지저동	주택단지	팔공 해동로 54 (지저동, 팔공아파트)	N네이버 카카오	실외	민간	1986년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 2곳에 정원 169명 중 40명이 다녀요. 민간이 1곳, 사회복지법인이 1곳이에요.

나이

유형

2곳 이 동네 어린이집

	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	동대구어린이집053-986-0079	사회복지법인	109명	35명	4.4명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 3개 아이 7명 1세반 1개 아이 5명 2세반 3개 아이 15명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 8명 장애아없음
	행복나무어린이집053-983-5501	민간	60명	5명	1.3명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세없음 2세없음 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 3명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 2개 아이 2명 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

지저동 전체 380곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

동구 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
신암동	3억 9,000만 (측정 12곳 중 1위)	56.7%	39건
율암동	보류	없음	1건
괴전동	3억 4,000만 (측정 12곳 중 3위)	보류	11건
율하동	3억 3,500만 (측정 12곳 중 4위)	보류	13건
신천동	3억 2,500만 (측정 12곳 중 5위)	71.2%	48건
봉무동	3억 1,900만 (측정 12곳 중 6위)	70.2%	23건
지저동 현재	3억 1,500만 (측정 12곳 중 7위)	없음	5건
방촌동	3억 (측정 12곳 중 8위)	없음	5건
사복동	보류	보류	2건
각산동	2억 7,000만 (측정 12곳 중 10위)	62.0%	19건
검사동	2억 6,250만 (측정 12곳 중 11위)	없음	6건
대림동	보류	보류	4건
숙천동	보류	보류	4건
동호동	보류	없음	1건
지묘동	2억 3,000만 (측정 12곳 중 15위)	67.9%	11건
불로동	보류	없음	4건
신서동	2억 1,825만 (측정 12곳 중 17위)	보류	22건
효목동	2억 500만 (측정 12곳 중 18위)	보류	16건
서호동	보류	없음	1건
신기동	보류	보류	3건
도동	보류	없음	1건
입석동	없음	없음	없음
둔산동	없음	없음	없음
부동	없음	없음	없음
신평동	없음	없음	없음
진인동	없음	없음	없음
송정동	없음	없음	없음
덕곡동	없음	없음	없음
금강동	없음	없음	없음
내곡동	없음	없음	없음
능성동	없음	없음	없음
동내동	없음	없음	없음
매여동	없음	없음	없음
내동	없음	없음	없음
신용동	없음	없음	없음
중대동	없음	없음	없음
도학동	없음	없음	없음
백안동	없음	없음	없음
미곡동	없음	없음	없음
상매동	없음	없음	없음
용계동	없음	없음	없음
미대동	없음	없음	없음
평광동	없음	없음	없음
신무동	없음	없음	없음
용수동	없음	없음	없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 5건

전월 거래량 5건

전월 대비 +0%

거래방향 이번 달 5건 중 비교 가능 4건

신고가 1 직전보다 높음 1 직전과 같음 0 직전보다 낮음 2

비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.

매매 가격 3억 1,500만

중간가, 매매가 밴드 기준

2억 2,000만 3억 5,000만

3억 1,500만

매매가 밴드 2억 2,000만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.1배

시도 평균3억 4,103만

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 0건 0%

중형 ~85㎡ 5건 100%

대형 85㎡↑ 0건 0%

임대차 안전

지저동 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 없음

전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요 시도 평균 64.5%

갱신 증액률 없음

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)

갱신요구권 사용률 없음

갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 2건

전체 임대차 계약

신규 1건50%

갱신 0건0%

전세와 월세 구성

전세 1건 (50%) 월세 1건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 1건 50%

중형 ~85㎡ 1건 50%

대형 85㎡↑ 0건 0%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 보류 7,500만 보류 1건

월세 보증금 보류 1,000만 보류 1건

월세 월 납입 보류 55만 보류 1건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

1건 이 달 잡힌 전세 계약

05.10

팔공 59.22㎡

전세 7,500만

4층 1986년 준공

단지

정렬

1건 이 달 잡힌 월세 계약

05.28

제림햇빛촌 70.92㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

5층 1995년 준공

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 19.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.09 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 1일

더한 기간 2022년 11월~2023년 2월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 0일

더한 기간 2022년 6월~2022년 8월

폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.37 m/s

해당 월 평균 측정 31일 기준

최대 일강수량 100.50 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

19.85℃

평균 최고기온

25.30℃

평균 최저기온

14.81℃

극최고기온

33.60℃

극최저기온

7.30℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.37 m/s

최대 일강수량 100.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

05.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값

10.00㎍/㎥ 좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	34.17	17.25	0.0449	0.0133
05.26	27.83	12.92	0.0400	0.0134
05.27	32.92	16.13	0.0313	0.0091
05.28	16.17	7.58	0.0258	0.0078
05.29	6.83	3.92	0.0192	0.0090
05.30	10.67	4.92	0.0308	0.0066
05.31	22.13	10.00	0.0474	0.0076

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.09 / 40.88 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0442 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0114 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0023 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.21 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 동구에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 6곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	신서동	2억 1,825만	0일
2위	각산동	2억 7,000만	0일
3위	효목동	2억 500만	2일
4위	지묘동	2억 3,000만	2일
5위	검사동	2억 6,250만	2일
6위	방촌동	3억	2일

지저동 주거 환경 자주 묻는 질문

지저동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
매매 중간가 3억 1,500만
전세 중간가는 전세 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

지저동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.21 ppm

지저동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

지저동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 전월 대비 +0%
거래방향은 비교 가능 4건 중 신고가 1건, 직전보다 높음 1건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 2건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
매매 중간가 3억 1,500만

지저동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 1일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 10.5℃
하루 80mm 이상 온 날 1일, 하루 최대 강수량 100.50mm

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대구광역시 동구 안의 다른 동네

이번 달 대구광역시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

대구광역시 결산 보기 →

지저동

이 동네 한눈에

지저동 한눈에 보기

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

사람과 생활

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

면적대별 매매 건수

최신 매매 거래

임대차 안전

면적대별 임대차 건수

최근 임대차 계약

거주 환경

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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