대구광역시 동구

용계동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

동구 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
율하동 3.5억 (1위) 77.8% 13건
율암동 3.5억 (2위) - 1건
괴전동 3.4억 (3위) 72.9% 11건
봉무동 3.0억 (4위) 73.8% 22건
신천동 3.0억 (5위) 68.4% 48건
지저동 2.9억 (6위) - 5건
방촌동 2.8억 (7위) 75.2% 5건
신암동 2.8억 (8위) 63.9% 39건
사복동 2.7억 (9위) 72.5% 2건
대림동 2.6억 (10위) 65.6% 4건
숙천동 2.5억 (11위) 63.0% 4건
각산동 2.5억 (12위) 59.0% 19건
검사동 2.4억 (13위) - 6건
동호동 2.4억 (14위) - 1건
신서동 2.3억 (15위) 71.4% 21건
지묘동 2.2억 (16위) 65.6% 11건
불로동 2.1억 (17위) - 4건
신기동 1.9억 (18위) 61.2% 3건
효목동 1.9억 (19위) 80.0% 16건
서호동 1.7억 (20위) - 1건
도동 0.7억 (21위) - 1건
신평동 - (22위) - -
둔산동 - (23위) - -
입석동 - (24위) - -
평광동 - (25위) - -
용계동 현재 - (26위) - -
상매동 - (27위) - -
매여동 - (28위) - -
미대동 - (29위) - -
신무동 - (30위) - -
동내동 - (31위) - -
용수동 - (32위) - -
금강동 - (33위) - -
진인동 - (34위) - -
내곡동 - (35위) - -
능성동 - (36위) - -
미곡동 - (37위) - -
백안동 - (38위) - -
송정동 - (39위) - -
덕곡동 - (40위) - -
도학동 - (41위) - -
내동 - (42위) - -
신용동 - (43위) - -
부동 - (44위) - -
중대동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

용계동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
6건 86%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 3건 (43%) 월세·반전세 4건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 57%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세73만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
05.18
율하시티프라디움 84.9828㎡
신규
전세 1.9억
4층 · 2020년 준공
05.04
율하역엘크루 84.9142㎡
신규
전세 2.1억
13층 · 2015년 준공
05.02
율하역엘크루 74.9638㎡
신규
전세 2.0억
8층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
05.28
율하시티프라디움 84.9828㎡
보증 0.2억 / 월 80만
13층 · 2020년 준공
05.28
율하시티프라디움 84.9828㎡
신규
보증 0.2억 / 월 80만
13층 · 2020년 준공
05.13
율하시티프라디움 84.9828㎡
신규
보증 0.2억 / 월 70만
6층 · 2020년 준공
05.11
백자 70.775㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
1층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 19.04℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.92 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 97.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
19.04℃
평균 최고기온
25.00℃
평균 최저기온
13.29℃
극최고기온
33.70℃
극최저기온
5.30℃
일교차 11.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
1일
평균 풍속1.47 m/s
최대 일강수량 97.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

9.92
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 27.33 14.17 0.0430 0.0137
05.26 24.00 11.71 0.0410 0.0124
05.27 26.42 14.25 0.0326 0.0083
05.28 13.63 7.29 0.0250 0.0083
05.29 5.67 3.63 0.0175 0.0101
05.30 9.88 4.70 0.0290 0.0074
05.31 20.73 9.92 0.0437 0.0081
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.92 / 35.04 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0414 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0119 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

용계동 · 2023-05

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

용계동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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용계동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0414 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 97.50mm