인천광역시 미추홀구

숭의동

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

미추홀구 내 7개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
관교동 4억 2,575만 (1위) 69.4% 4건
학익동 3억 1,032만 (2위) 69.5% 42건
주안동 2억 5,088만 (3위) 70.1% 73건
용현동 2억 4,937만 (4위) 74.5% 42건
도화동 2억 4,210만 (5위) 65.1% 24건
숭의동 현재 1억 9,862만 (6위) 73.4% 23건
문학동 - (7위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 23건
전월 대비 +44%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 9,862만
최저 5,200만 최고 4억 8,300만
전세가율 73.4%
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 2건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +44%
소형 / 중형 / 대형 18 / 4 / 1건

매매 가격

1억 9,862만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,200만 4억 8,300만
1억 9,862만
매매가 밴드 5,200만 ~ 4억 8,300만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

73.4%
73.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,704만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
스타디움센트럴시티 59.9321㎡
3억 9,000만 ▼ -1,000만
6층 · 2022년 준공
직전 4억 (2025.07)
07.29
숭의동아르떼노블 15.431㎡
5,200만
6층 · 2014년 준공
07.29
숭의동아르떼노블 15.431㎡
5,300만
15층 · 2014년 준공
07.26
극동 59.895㎡
1억 5,000만 ▼ -1,200만
6층 · 1997년 준공
직전 1억 6,200만 (2025.05)
07.25
박문 50.04㎡
재건축연한
8,250만 ▲ +2,250만
1층 · 1985년 준공
직전 6,000만 (2025.07)

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

숭의동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 28건
신규 계약 26건93%
갱신 계약 2건7%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (57%) 월세 12건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
60만원
보증금 3,000만
갱신
55만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

12건
전체의 43%
평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.28
스타디움센트럴시티 59.9321㎡
신규
전세 2억 7,000만
6층 · 2022년 준공
07.26
힐스테이트숭의역 74.9709㎡
신규
전세 3억
9층 · 2025년 준공
07.24
스타디움센트럴시티 84.9171㎡
신규
전세 3억 6,000만
34층 · 2022년 준공
07.23
미주아파트 72.18㎡
신규
전세 7,000만
3층 · 1984년 준공
07.21
현대 64.58㎡
신규
전세 1억 4,500만
3층 · 1986년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.29
숭의동아르떼노블 15.393㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
12층 · 2014년 준공
07.28
한우리 49.972㎡
신규
보증 200만 / 월 60만
6층 · 2015년 준공
07.28
예성 58.63㎡
신규
보증 100만 / 월 45만
5층 · 2002년 준공
07.26
한화꿈에그린 59.9701㎡
신규
보증 5,000만 / 월 60만
6층 · 2007년 준공
07.25
힐스테이트숭의역 59.968㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
33층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.54 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 33일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 73.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
28.02℃
평균 최고기온
32.17℃
평균 최저기온
24.72℃
극최고기온
37.20℃
극최저기온
20.80℃
일교차 7.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
15일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.78 m/s
최대 일강수량 73.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 41.13 22.21 0.0524 0.0161
07.26 35.67 22.42 0.0601 0.0141
07.27 30.82 18.38 0.0542 0.0120
07.28 43.36 29.95 0.0521 0.0156
07.29 37.08 21.79 0.0466 0.0193
07.30 40.25 26.96 0.0590 0.0174
07.31 35.75 22.33 0.0533 0.0147
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.54 / 35.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0444 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0122 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

숭의동 · 2025-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

  • 전세가율 73.4% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 73.4%

다른 데이터 탐색

숭의동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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숭의동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.4%
  • 매매 중간가 1억 9,862만 · 전세 중간가 1억 9,704만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0444 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +44%
  • 상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 9,862만
  • 한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 19일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 73.50mm