대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	3억 9,567만 ↑+1.9%	63%	93만원	10일
매매 중간가 3억 9,567만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 5,339만 거래량 38건 월세 평균 월세 93만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.35㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	신흥동	3억 7,163만 ↑+13.2%	68%	69만원	6일
매매 중간가 3억 7,163만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 3,167만 거래량 15건 월세 평균 월세 69만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	대성동	3억 1,650만 ↑+21.2%	73%	49만원	4일
매매 중간가 3억 1,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 9건 월세 평균 월세 49만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	천동	3억 250만 ↑+2.1%	78%	40만원	6일
매매 중간가 3억 250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 3,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	낭월동	2억 9,725만 ↑+7.3%	68%	54만원	4일
매매 중간가 2억 9,725만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 167만 거래량 6건 월세 평균 월세 54만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	성남동	2억 8,167만 ↑+11.4%	63%	52만원	10일
매매 중간가 2억 8,167만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 8,333만 거래량 7건 월세 평균 월세 52만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.35㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	삼성동	2억 6,750만 ↓-24.4%	68%	19만원	10일
매매 중간가 2억 6,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 1,150만 거래량 6건 월세 평균 월세 19만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.35㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	가오동	2억 6,046만 ↑+38.0%	74%	43만원	4일
매매 중간가 2억 6,046만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 2,167만 거래량 12건 월세 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	효동	2억 3,500만 ↓-10.5%	72%	50만원	6일
매매 중간가 2억 3,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,150만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	판암동	2억 1,442만 ↑+12.1%	77%	42만원	4일
매매 중간가 2억 1,442만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,604만 거래량 19건 월세 평균 월세 42만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	홍도동	2억 1,370만 ↑+28.0%	75%	55만원	10일
매매 중간가 2억 1,370만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 1,032만 거래량 31건 월세 평균 월세 55만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.35㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	중동	2억 1,000만	-	-	10일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.35㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	용운동	1억 9,483만 ↓-4.4%	77%	42만원	10일
매매 중간가 1억 9,483만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,085만 거래량 38건 월세 평균 월세 42만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.35㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	인동	1억 8,850만 ↑+21.5%	87%	46만원	6일
매매 중간가 1억 8,850만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 9,150만 거래량 6건 월세 평균 월세 46만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	용전동	1억 7,938만 ↑+31.2%	67%	38만원	-
매매 중간가 1억 7,938만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 2,722만 거래량 9건 월세 평균 월세 38만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	가양동	1억 3,725만 ↓-23.7%	54%	48만원	-
매매 중간가 1억 3,725만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 2,158만 거래량 17건 월세 평균 월세 48만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	자양동	1억 3,700만 ↓-40.4%	-	-	10일
매매 중간가 1억 3,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.35㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	원동	-	-	15만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.41℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.56㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.35㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.35㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.35㎍ 평균 기온 8.51℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	3억 9,817만 (1위)	65.3%	306건
서구	3억 162만 (2위)	69.2%	363건
중구	2억 7,858만 (3위)	69.7%	139건
동구 현재	2억 2,828만 (4위)	71.6%	136건
대덕구	1억 8,276만 (5위)	66.3%	105건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 136건

전월 대비 -5%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 23건 / 하락 19건

매매 중간가 2억 2,828만

최저 4,300만 최고 5억 5,800만

전세가율 71.6%

매매 136건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 136건

상승 23건 · 하락 19건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 63 / 72 / 1건

매매 가격

2억 2,828만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,300만 5억 5,800만

2억 2,828만

매매가 밴드 4,300만 ~ 5억 5,800만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

71.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,708만

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 136건 기반
최근 거래 방향 상승 23 / 하락 19

거래 136건 중 직전 거래와 비교 가능 46건
갱신 증액률 -2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 56건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 56건 중 21건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 387건

신규 계약 221건57%

갱신 계약 56건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 219건 (57%) 월세 168건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

159건

중형 ~85㎡

222건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

64만원

보증금 3,000만

갱신

23만원

보증금 1억 500만

갱신요구권 사용률

37.5%

갱신 56건 중 21건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

168건

전체의 43%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

신흥SKVIEW 84.9717㎡

신규

전세 3억

4층 · 2022년 준공

03.31

은어송마을5단지(우미린) 59.993㎡

갱신

전세 2억 1,000만

13층 · 2007년 준공

종전 2억 6,000만 → ▼ -5,000만

03.31

신흥SKVIEW 39.0231㎡

전세 1억 6,000만

14층 · 2022년 준공

03.31

삼익세라믹 84.97㎡

신규

전세 1억 3,000만

12층 · 1991년 준공

03.30

신흥SKVIEW 59.9649㎡

신규

전세 2억 6,000만

24층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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03.31

홍도동갤러리휴리움 49.7869㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

12층 · 2023년 준공

03.31

참좋은 84.9484㎡

보증 1억 3,000만 / 월 18만

8층 · 2010년 준공

03.31

한숲 59.925㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

14층 · 1999년 준공

03.30

큰솔3차 25.3237㎡

보증 300만 / 월 30만

4층 · 2002년 준공

03.30

e편한세상 대전에코포레 72.8227㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

15층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.58 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.16℃

평균 최고기온

17.33℃

평균 최저기온

1.32℃

극최고기온

25.60℃

극최저기온

-7.30℃

일교차 16.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.37 m/s

최대 일강수량 18.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

34.01

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	76.43	17.24	0.0351	0.0101
03.26	55.50	18.45	0.0430	0.0106
03.27	34.77	17.53	0.0402	0.0172
03.28	80.34	38.76	0.0405	0.0230
03.29	73.43	35.49	0.0400	0.0259
03.30	59.55	29.17	0.0399	0.0274
03.31	61.81	34.01	0.0464	0.0294

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.58 / 56.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0367 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0224 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동구	2억 2,828만	12일	가성비 1위
2위	대덕구	1억 8,276만	15일	저가 진입
3위	중구	2억 7,858만	13일	진입장벽 낮음
4위	서구	3억 162만	14일
5위	유성구	3억 9,817만	16일

종합 진단 2023년 03월

동구 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 26.6㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.6% · 갱신 증액률 -2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 71.6%

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.6%
매매 중간가 2억 2,828만 · 전세 중간가 1억 7,708만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0367 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0224 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.37 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.0%
갱신 56건 중 21건(37.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 136건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 55% (상승 23건 / 하락 19건)
매매 중간가 2억 2,828만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm

동구

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