대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	11억 7,750만 ↓-14.9%	-	72만원	7일
매매 중간가 11억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,375만 거래량 10건 월세 평균 월세 72만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.86㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	용산동	8억 4,300만 ↑+23.3%	63%	81만원	10일
매매 중간가 8억 4,300만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 6,833만 거래량 43건 월세 평균 월세 81만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.42㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	상대동	7억 6,250만 ↑+13.7%	53%	117만원	7일
매매 중간가 7억 6,250만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 3억 3,854만 거래량 33건 월세 평균 월세 117만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	가정동	7억 1,250만	65%	150만원	10일
매매 중간가 7억 1,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4억 6,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 150만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.82㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	원신흥동	5억 7,117만 ↓-3.1%	56%	62만원	8일
매매 중간가 5억 7,117만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 3억 1,667만 거래량 21건 월세 평균 월세 62만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	문지동	5억 7,000만 ↑+32.6%	58%	100만원	7일
매매 중간가 5억 7,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 455만 거래량 11건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.86㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	죽동	5억 6,167만 ↑+4.2%	60%	74만원	-
매매 중간가 5억 6,167만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 4,405만 거래량 24건 월세 평균 월세 74만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	반석동	5억 63만 ↑+22.8%	60%	69만원	-
매매 중간가 5억 63만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 9,313만 거래량 14건 월세 평균 월세 69만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	계산동	4억 7,967만 ↑+4.9%	58%	89만원	7일
매매 중간가 4억 7,967만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 6,833만 거래량 11건 월세 평균 월세 89만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	장대동	4억 6,500만 ↓-12.3%	-	56만원	8일
매매 중간가 4억 6,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 56만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	관평동	4억 5,810만 ↑+8.6%	64%	84만원	10일
매매 중간가 4억 5,810만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 6,167만 거래량 32건 월세 평균 월세 84만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.42㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	하기동	4억 2,760만 ↑+4.6%	67%	59만원	-
매매 중간가 4억 2,760만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 3,333만 거래량 9건 월세 평균 월세 59만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	덕명동	4억 1,500만 ↑+10.5%	64%	76만원	10일
매매 중간가 4억 1,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 4,429만 거래량 8건 월세 평균 월세 76만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.81㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지족동	3억 9,566만 ↑+6.7%	66%	72만원	-
매매 중간가 3억 9,566만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 7,316만 거래량 68건 월세 평균 월세 72만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	노은동	3억 7,175만 ↓-3.9%	-	59만원	-
매매 중간가 3억 7,175만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 1,851만 거래량 11건 월세 평균 월세 59만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	봉산동	3억 5,325만 ↑+10.0%	66%	46만원	13일
매매 중간가 3억 5,325만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 46만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.75㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	신성동	3억 4,667만 ↑+33.3%	76%	36만원	10일
매매 중간가 3억 4,667만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 1,237만 거래량 13건 월세 평균 월세 36만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.82㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	어은동	3억 4,000만 ↑+9.7%	68%	50만원	8일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 2,467만 거래량 15건 월세 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	전민동	3억 1,567만 ↓-13.5%	62%	69만원	10일
매매 중간가 3억 1,567만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 8,043만 거래량 22건 월세 평균 월세 69만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.42㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	교촌동	3억 1,000만 ↑+1.2%	55%	70만원	7일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	둔곡동	2억 5,000만 ↓-26.3%	71%	68만원	13일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 16건 월세 평균 월세 68만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.75㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	대정동	2억 4,325만 ↑+6.7%	76%	58만원	7일
매매 중간가 2억 4,325만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	궁동	2억 3,000만 ↑+37.2%	-	52만원	8일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,200만 거래량 1건 월세 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	원내동	2억 267만 ↑+10.3%	63%	52만원	7일
매매 중간가 2억 267만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 2,800만 거래량 8건 월세 평균 월세 52만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	봉명동	1억 8,034만 ↓-24.6%	67%	57만원	8일
매매 중간가 1억 8,034만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 7,917만 거래량 37건 월세 평균 월세 57만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	송강동	1억 7,254만 ↑+9.1%	84%	52만원	10일
매매 중간가 1억 7,254만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 2,801만 거래량 60건 월세 평균 월세 52만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.42㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	구암동	1억 5,350만 ↓-39.8%	32%	39만원	10일
매매 중간가 1억 5,350만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 32% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.81㎍ 평균 기온 - 한파 -
	구성동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.82㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.82㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.82㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.42㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.42㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	용계동	-	-	23만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	학하동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	성북동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	세동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.86㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.86㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 - 한파 -
	복용동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	갑동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.81㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.75㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.75㎍ 평균 기온 9.41℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.42㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.42㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.72㎍ 평균 기온 9.41℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.75㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.75㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.86㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.42㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	3억 9,817만 (1위)	65.3%	306건
서구	3억 162만 (2위)	69.2%	363건
중구	2억 7,858만 (3위)	69.7%	139건
동구	2억 2,828만 (4위)	71.6%	136건
대덕구	1억 8,276만 (5위)	66.3%	105건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 306건

전월 대비 +0%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 56건 / 하락 50건

매매 중간가 3억 9,817만

최저 3,900만 최고 14억

전세가율 65.3%

매매 306건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 306건

상승 56건 · 하락 50건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 79 / 173 / 54건

매매 가격

3억 9,817만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,900만 14억

3억 9,817만

매매가 밴드 3,900만 ~ 14억

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

65.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,492만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 306건 기반
최근 거래 방향 상승 56 / 하락 50

거래 306건 중 직전 거래와 비교 가능 112건
갱신 증액률 -6.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 114건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 114건 중 36건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 825건

신규 계약 525건64%

갱신 계약 114건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 482건 (58%) 월세 343건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

308건

중형 ~85㎡

415건

대형 85㎡↑

102건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

69만원

보증금 3,000만

갱신

37만원

보증금 6,529만

갱신요구권 사용률

31.6%

갱신 114건 중 36건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

343건

전체의 42%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

대전노은4지구한화꿈에그린1블록 84.783㎡

갱신

전세 2억 8,500만

10층 · 2014년 준공

03.31

어울림하트 84.49㎡

신규

전세 2억 9,000만

22층 · 2011년 준공

03.31

한마을 132.67㎡

전세 3억

8층 · 1999년 준공

03.31

세종타운 22.06㎡

갱신

전세 9,370만

6층 · 2012년 준공

종전 8,925만 → ▲ +445만

03.31

반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 84.903㎡

신규

전세 2억 1,000만

22층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

대전용산1BL호반써밋그랜드파크 84.9769㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

26층 · 2023년 준공

03.31

엑스포 84.173㎡

갱신·청구권

보증 1억 5,000만 / 월 33만

5층 · 1994년 준공

보증금 ▼ -5,000만

03.31

호반써밋그랜드파크2BL 84.9769㎡

신규

보증 2억 7,528만 / 월 11만

35층 · 2024년 준공

03.31

도룡에스케이뷰 59.9964㎡

신규

보증 3,000만 / 월 88만

9층 · 2018년 준공

03.31

유성푸르지오시티 17.55㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

21층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 03월

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월 평균기온 8.84℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.86 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.84℃

평균 최고기온

17.20℃

평균 최저기온

0.58℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

-9.30℃

일교차 16.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.30 m/s

최대 일강수량 18.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

33.64

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	78.96	16.47	0.0331	0.0088
03.26	56.56	16.34	0.0421	0.0072
03.27	38.90	16.30	0.0407	0.0131
03.28	86.70	36.17	0.0381	0.0208
03.29	79.04	32.49	0.0382	0.0239
03.30	63.87	25.56	0.0403	0.0246
03.31	71.47	33.64	0.0477	0.0257

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.86 / 60.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 16일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0362 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0192 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동구	2억 2,828만	12일	가성비 1위
2위	대덕구	1억 8,276만	15일	저가 진입
3위	중구	2억 7,858만	13일	진입장벽 낮음
4위	서구	3억 162만	14일
5위	유성구	3억 9,817만	16일

종합 진단 2023년 03월

유성구 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 27.9㎍/㎥ · 나쁨 16일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 65.3% · 갱신 증액률 -6.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 65.3%

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유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.3%
매매 중간가 3억 9,817만 · 전세 중간가 2억 3,492만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0362 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0192 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.7%
갱신 114건 중 36건(31.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 306건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 53% (상승 56건 / 하락 50건)
매매 중간가 3억 9,817만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm

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