대전광역시

동구

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 05월 기준
동구 동네별 라벨 2023년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동구 행정동 (45개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
대동 3억 4,163만 ↓-12.9% 63% 55만원 0일
매매
중간가 3억 4,163만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2억 7,595만
거래량 14건
월세
평균 월세 55만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
신흥동 3억 2,783만 ↑+12.1% 73% 64만원 0일
매매
중간가 3억 2,783만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 4,893만
거래량 13건
월세
평균 월세 64만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.99㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
천동 3억 750만 ↑+1.4% 68% 39만원 0일
매매
중간가 3억 750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 2,429만
거래량 7건
월세
평균 월세 39만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.99㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
삼성동 2억 9,500만 ↓-21.3% 73% 38만원 0일
매매
중간가 2억 9,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 7,800만
거래량 5건
월세
평균 월세 38만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
대성동 2억 9,400만 ↑+0.7% 72% - 0일
매매
중간가 2억 9,400만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 1,800만
거래량 10건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.22㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
낭월동 2억 8,400만 ↓-3.6% 76% 28만원 0일
매매
중간가 2억 8,400만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 28만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.22㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
가오동 2억 4,064만 ↓-12.2% 72% 50만원 0일
매매
중간가 2억 4,064만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 5,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 50만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.22㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
성남동 2억 3,283만 ↓-8.6% 75% 64만원 0일
매매
중간가 2억 3,283만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 500만
거래량 4건
월세
평균 월세 64만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
효동 2억 2,500만 ↓-6.3% 80% 70만원 0일
매매
중간가 2억 2,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.99㎍
평균 기온 17.78℃
한파 0일
용운동 2억 2,160만 ↑+6.1% 71% 67만원 0일
매매
중간가 2억 2,160만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 6,457만
거래량 16건
월세
평균 월세 67만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
판암동 1억 9,683만 ↓-6.8% 75% 49만원 0일
매매
중간가 1억 9,683만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 3,858만
거래량 17건
월세
평균 월세 49만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.22㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
인동 1억 9,060만 ↓-27.0% 78% 37만원 0일
매매
중간가 1억 9,060만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 7,292만
거래량 7건
월세
평균 월세 37만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.99㎍
평균 기온 17.78℃
한파 0일
용전동 1억 8,075만 ↑+14.3% 53% 70만원 -
매매
중간가 1억 8,075만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 1억 1,045만
거래량 11건
월세
평균 월세 70만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.47℃
한파 0일
자양동 1억 3,400만 ↓-40.4% - - 0일
매매
중간가 1억 3,400만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
홍도동 1억 2,244만 ↓-47.8% 70% 55만원 0일
매매
중간가 1억 2,244만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 9,125만
거래량 7건
월세
평균 월세 55만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
가양동 1억 972만 ↓-26.9% 72% 58만원 -
매매
중간가 1억 972만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 1,750만
거래량 11건
월세
평균 월세 58만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.47℃
한파 0일
중동 - - 60만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.78℃
한파 0일
추동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.47℃
한파 0일
비룡동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.47℃
한파 0일
주산동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.47℃
한파 0일
용계동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.47℃
한파 0일
상소동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.22㎍
평균 기온 17.78℃
한파 0일
하소동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.22㎍
평균 기온 17.78℃
한파 0일
직동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.90℃
한파 0일
내탑동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.47℃
한파 0일
삼정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.22㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
마산동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.47℃
한파 0일
효평동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.90℃
한파 0일
신상동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.47℃
한파 0일
세천동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.47℃
한파 0일
신하동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.47℃
한파 0일
신촌동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.47℃
한파 0일
사성동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.47℃
한파 0일
장척동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.22㎍
평균 기온 17.78℃
한파 0일
소호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.22㎍
평균 기온 17.78℃
한파 0일
구도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.22㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
삼괴동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.22㎍
평균 기온 17.78℃
한파 0일
원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.99㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
오동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 18.50℃
한파 0일
주촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.59㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
대별동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.22㎍
평균 기온 17.78℃
한파 0일
이사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.22㎍
평균 기온 17.78℃
한파 0일
소제동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
신안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일
정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.16㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
유성구 4억 333만 (1위) 65.8% 382건
서구 3억 808만 (2위) 67.9% 345건
중구 2억 5,910만 (3위) 68.5% 120건
동구 현재 2억 1,414만 (4위) 71.6% 143건
대덕구 1억 8,423만 (5위) 65.9% 109건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 143건
전월 대비 -2%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 18건
매매 중간가 2억 1,414만
최저 3,900만 최고 5억 7,700만
전세가율 71.6%
매매 143건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 143건
상승 24건 · 하락 18건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -2%
소형 / 중형 / 대형 68 / 69 / 6건

매매 가격

2억 1,414만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,900만 5억 7,700만
2억 1,414만
매매가 밴드 3,900만 ~ 5억 7,700만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

71.6%
71.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,393만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
한밭자이 84.9811㎡
3억 7,000만 ▼ -1,000만
20층 · 2006년 준공
직전 3억 8,000만 (2023.04)
05.30
이스트시티1단지 84.98㎡
4억 4,800만 ▼ -8,200만
5층 · 2018년 준공
직전 5억 3,000만 (2023.05)
05.30
주공2 79.07㎡
재건축연한 신고가
2억 3,500만 ▲ +900만
11층 · 1990년 준공
직전 2억 2,600만 (2023.03)
직전최고 2억 3,300만 (2023.02)
05.30
한성잉꼬 35.19㎡
재건축연한
5,000만
1층 · 1987년 준공
05.30
시영수정 58.92㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▲ +4,500만
4층 · 1984년 준공
직전 7,500만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 143건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 24 / 하락 18
    거래 143건 중 직전 거래와 비교 가능 45건
  • 갱신 증액률 -1.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 33건 기반
  • 갱신요구권 사용률 42%
    갱신 33건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 227건
신규 계약 135건59%
갱신 계약 33건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 131건 (58%) 월세 96건 (42%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
106건
중형 ~85㎡
112건
대형 85㎡↑
9건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
60만원
보증금 3,000만
갱신
40만원
보증금 5,689만

갱신요구권 사용률

42.4%
갱신 33건 중 14건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

96건
전체의 42%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
용운주공2단지 32.39㎡
전세 5,500만
2층 · 1987년 준공
05.31
한밭빌라 81.18㎡
신규
전세 8,000만
4층 · 1986년 준공
05.31
위드힐 84.9㎡
갱신·청구권
전세 2억 3,000만
19층 · 2013년 준공
05.31
한숲 84.94㎡
갱신
전세 1억 5,000만
13층 · 1999년 준공
05.31
위드힐 84.99㎡
갱신·청구권
전세 2억 3,000만
11층 · 2013년 준공
종전 2억 2,000만 → ▲ +1,000만

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거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.91℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.49 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.23 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 75.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.91℃
평균 최고기온
24.68℃
평균 최저기온
11.58℃
극최고기온
31.90℃
극최저기온
3.10℃
일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.23 m/s
최대 일강수량 75.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.80
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 34.89 14.15 0.0550 0.0130
05.26 24.55 12.44 0.0452 0.0137
05.27 30.79 17.10 0.0240 0.0146
05.28 14.36 8.06 0.0192 0.0094
05.29 6.85 2.78 0.0161 0.0101
05.30 13.11 4.33 0.0262 0.0094
05.31 19.43 9.80 0.0424 0.0119
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.49 / 32.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0420 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0144 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

동구 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.6% · 갱신 증액률 -1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 71.6%

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.6%
  • 매매 중간가 2억 1,414만 · 전세 중간가 1억 7,393만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0420 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0144 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.4%
  • 갱신 33건 중 14건(42.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 143건 — 전월 대비 -2%
  • 상승 비율 57% (상승 24건 / 하락 18건)
  • 매매 중간가 2억 1,414만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 75.00mm