대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	18억 7,250만 ↑+17.9%	43%	-	0일
매매 중간가 18억 7,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 2억 2,594만 거래량 8건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	상대동	10억 5,063만 ↑+59.0%	55%	101만원	0일
매매 중간가 10억 5,063만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 3억 5,667만 거래량 27건 월세 평균 월세 101만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	가정동	5억 9,000만	68%	-	0일
매매 중간가 5억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 4억 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	죽동	5억 4,325만 ↑+1.9%	68%	85만원	-
매매 중간가 5억 4,325만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 3,875만 거래량 17건 월세 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	노은동	5억 1,333만 ↑+2.4%	57%	68만원	-
매매 중간가 5억 1,333만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 4,781만 거래량 25건 월세 평균 월세 68만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	원신흥동	4억 9,775만 ↓-9.2%	57%	49만원	0일
매매 중간가 4억 9,775만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 1,750만 거래량 22건 월세 평균 월세 49만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	문지동	4억 8,900만 ↑+16.4%	61%	35만원	0일
매매 중간가 4억 8,900만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 533만 거래량 15건 월세 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	반석동	4억 8,475만 ↓-5.6%	63%	49만원	-
매매 중간가 4억 8,475만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 750만 거래량 13건 월세 평균 월세 49만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.24℃ 한파 0일
	계산동	4억 8,250만 ↑+6.7%	60%	83만원	0일
매매 중간가 4억 8,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 7,286만 거래량 10건 월세 평균 월세 83만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용산동	4억 8,201만 ↓-27.5%	64%	94만원	0일
매매 중간가 4억 8,201만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 2,833만 거래량 30건 월세 평균 월세 94만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	덕명동	4억 7,375만 ↑+8.5%	66%	68만원	0일
매매 중간가 4억 7,375만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 3,417만 거래량 7건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.53㎍ 평균 기온 - 한파 -
	관평동	4억 4,411만 ↑+0.5%	62%	103만원	0일
매매 중간가 4억 4,411만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 7,149만 거래량 34건 월세 평균 월세 103만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	하기동	4억 3,050만 ↑+16.4%	60%	83만원	-
매매 중간가 4억 3,050만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 6,750만 거래량 20건 월세 평균 월세 83만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	지족동	3억 6,003만 ↓-16.5%	68%	69만원	-
매매 중간가 3억 6,003만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 5,224만 거래량 58건 월세 평균 월세 69만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.24℃ 한파 0일
	교촌동	3억 6,000만 ↑+5.9%	53%	58만원	0일
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 100만 거래량 7건 월세 평균 월세 58만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	어은동	3억 5,500만 ↑+4.0%	58%	80만원	0일
매매 중간가 3억 5,500만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 6,150만 거래량 5건 월세 평균 월세 80만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	봉산동	3억 4,225만 ↓-7.4%	68%	39만원	0일
매매 중간가 3억 4,225만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	장대동	3억 3,375만 ↑+3.8%	74%	61만원	0일
매매 중간가 3억 3,375만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 1,125만 거래량 6건 월세 평균 월세 61만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	전민동	3억 2,063만 ↑+8.7%	62%	46만원	0일
매매 중간가 3억 2,063만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 9,385만 거래량 43건 월세 평균 월세 46만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	둔곡동	2억 9,380만 ↑+2.6%	66%	78만원	0일
매매 중간가 2억 9,380만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 500만 거래량 6건 월세 평균 월세 78만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	신성동	2억 6,000만 ↓-21.2%	77%	90만원	0일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,923만 거래량 14건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	궁동	2억 2,710만 ↑+13.6%	80%	58만원	0일
매매 중간가 2억 2,710만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	봉명동	2억 1,966만 ↑+10.4%	64%	51만원	0일
매매 중간가 2억 1,966만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 6,781만 거래량 52건 월세 평균 월세 51만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	구암동	2억 1,500만	75%	35만원	0일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.53㎍ 평균 기온 - 한파 -
	원내동	2억 442만 ↓-5.0%	59%	43만원	0일
매매 중간가 2억 442만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 1,417만 거래량 4건 월세 평균 월세 43만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	송강동	1억 6,322만 ↑+0.2%	81%	52만원	0일
매매 중간가 1억 6,322만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,405만 거래량 53건 월세 평균 월세 52만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.24℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.24℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.24℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	용계동	-	-	26만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 26만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	학하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 16.96℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 16.96℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 - 한파 -
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.53㎍ 평균 기온 16.96℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 18.50℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.24℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	대정동	-	-	55만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.42㎍ 평균 기온 18.50℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 333만 (1위)	65.8%	382건
서구	3억 808만 (2위)	67.9%	345건
중구	2억 5,910만 (3위)	68.5%	120건
동구	2억 1,414만 (4위)	71.6%	143건
대덕구	1억 8,423만 (5위)	65.9%	109건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 382건

전월 대비 +14%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 89건 / 하락 88건

매매 중간가 4억 333만

최저 3,900만 최고 25억 7,000만

전세가율 65.8%

매매 382건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 382건

상승 89건 · 하락 88건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +14%

소형 / 중형 / 대형 123 / 205 / 54건

매매 가격

4억 333만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,900만 25억 7,000만

4억 333만

매매가 밴드 3,900만 ~ 25억 7,000만

최고가/중간가 배수 6.4배

전세가율

65.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,047만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 382건 기반
최근 거래 방향 상승 89 / 하락 88

거래 382건 중 직전 거래와 비교 가능 183건
갱신 증액률 -9.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 99건 기반
갱신요구권 사용률 28%

갱신 99건 중 28건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 766건

신규 계약 517건67%

갱신 계약 99건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 488건 (64%) 월세 278건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

301건

중형 ~85㎡

375건

대형 85㎡↑

90건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

65만원

보증금 3,000만

갱신

34만원

보증금 6,200만

갱신요구권 사용률

28.3%

갱신 99건 중 28건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

278건

전체의 36%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

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05.31

엑스포 84.96㎡

신규

전세 2억

12층 · 1994년 준공

05.31

트리풀시티포레아파트 74.1615㎡

신규

전세 2억 6,000만

9층 · 2017년 준공

05.31

유성숲오투그란데3차 69.6035㎡

갱신

전세 2억 6,000만

6층 · 2019년 준공

종전 3억 2,000만 → ▼ -6,000만

05.31

열매마을10단지(상록) 59.94㎡

전세 1억 4,903만

18층 · 2005년 준공

05.31

트리풀시티 136.71㎡

신규

전세 7억 3,000만

1층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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05.31

유성숲오투그란데3차 59.7564㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

19층 · 2019년 준공

05.31

열매마을11단지(계룡리슈빌) 59.992㎡

보증 2,000만 / 월 80만

13층 · 2003년 준공

05.31

한빛 84.93㎡

보증 5,000만 / 월 80만

14층 · 1992년 준공

05.31

하늘빛하우스 15.9904㎡

신규

보증 200만 / 월 34만

7층 · 2013년 준공

05.31

한빛 84.93㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

14층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 05월

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월 평균기온 17.90℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 99.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.90℃

평균 최고기온

24.66℃

평균 최저기온

11.40℃

극최고기온

31.90℃

극최저기온

1.40℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.17 m/s

최대 일강수량 99.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.14

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	40.27	14.55	0.0525	0.0106
05.26	29.05	12.67	0.0437	0.0109
05.27	33.16	17.87	0.0216	0.0133
05.28	14.96	7.52	0.0209	0.0075
05.29	7.28	2.96	0.0175	0.0084
05.30	15.47	5.38	0.0235	0.0089
05.31	19.72	8.14	0.0425	0.0090

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.28 / 35.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0402 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0118 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 8,423만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 1,414만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 5,910만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 808만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 333만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 05월

유성구 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 65.8% · 갱신 증액률 -9.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 65.8%

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.8%
매매 중간가 4억 333만 · 전세 중간가 2억 4,047만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0402 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.33 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.9%
갱신 99건 중 28건(28.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 382건 — 전월 대비 +14%
상승 비율 50% (상승 89건 / 하락 88건)
매매 중간가 4억 333만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 99.00mm

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