대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	12억 2,167만 ↓-34.8%	-	97만원	0일
매매 중간가 12억 2,167만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 750만 거래량 8건 월세 평균 월세 97만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.91㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	가정동	10억 3,000만 ↑+74.6%	52%	140만원	0일
매매 중간가 10억 3,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 4억 3,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	상대동	8억 3,730만 ↓-20.3%	52%	115만원	0일
매매 중간가 8억 3,730만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 3억 2,972만 거래량 27건 월세 평균 월세 115만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용산동	7억 100만 ↑+45.4%	65%	116만원	0일
매매 중간가 7억 100만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4억 2,150만 거래량 16건 월세 평균 월세 116만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	원신흥동	6억 450만 ↑+21.5%	57%	74만원	0일
매매 중간가 6억 450만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 3,546만 거래량 27건 월세 평균 월세 74만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	반석동	5억 5,500만 ↑+14.5%	61%	78만원	-
매매 중간가 5억 5,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 10건 월세 평균 월세 78만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	죽동	5억 5,000만 ↑+1.2%	57%	95만원	-
매매 중간가 5억 5,000만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 2,667만 거래량 13건 월세 평균 월세 95만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	노은동	4억 8,375만 ↓-5.8%	48%	50만원	-
매매 중간가 4억 8,375만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 2억 2,976만 거래량 22건 월세 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	관평동	4억 5,650만 ↑+2.8%	62%	106만원	0일
매매 중간가 4억 5,650만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 8,602만 거래량 27건 월세 평균 월세 106만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	덕명동	4억 4,667만 ↓-5.7%	59%	85만원	0일
매매 중간가 4억 4,667만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 5,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 - 한파 -
	계산동	4억 3,250만 ↓-10.4%	62%	87만원	0일
매매 중간가 4억 3,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 7,667만 거래량 7건 월세 평균 월세 87만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지족동	4억 1,337만 ↑+14.8%	65%	83만원	-
매매 중간가 4억 1,337만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 7,651만 거래량 43건 월세 평균 월세 83만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	문지동	4억 600만 ↓-17.0%	58%	100만원	0일
매매 중간가 4억 600만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 2,167만 거래량 6건 월세 평균 월세 100만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.91㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	장대동	3억 9,700만 ↑+19.0%	-	72만원	0일
매매 중간가 3억 9,700만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,850만 거래량 11건 월세 평균 월세 72만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	교촌동	3억 8,100만 ↑+5.8%	54%	-	0일
매매 중간가 3억 8,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	하기동	3억 6,219만 ↓-15.9%	69%	72만원	-
매매 중간가 3억 6,219만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 4,088만 거래량 10건 월세 평균 월세 72만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	어은동	3억 5,400만 ↓-0.3%	64%	80만원	0일
매매 중간가 3억 5,400만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 6,160만 거래량 25건 월세 평균 월세 80만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	봉산동	3억 5,375만 ↑+3.4%	65%	38만원	0일
매매 중간가 3억 5,375만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 38만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	대정동	2억 9,375만	47%	66만원	0일
매매 중간가 2억 9,375만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1억 6,375만 거래량 4건 월세 평균 월세 66만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	전민동	2억 9,083만 ↓-9.3%	68%	63만원	0일
매매 중간가 2억 9,083만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 9,697만 거래량 42건 월세 평균 월세 63만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	신성동	2억 3,900만 ↓-8.1%	75%	47만원	0일
매매 중간가 2억 3,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 4,767만 거래량 13건 월세 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	구암동	2억 2,500만 ↑+4.7%	-	90만원	0일
매매 중간가 2억 2,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,625만 거래량 3건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 - 한파 -
	봉명동	2억 1,485만 ↓-2.2%	67%	56만원	0일
매매 중간가 2억 1,485만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 5,629만 거래량 36건 월세 평균 월세 56만원 거래량 91건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	원내동	2억 500만 ↑+0.3%	94%	38만원	0일
매매 중간가 2억 500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 38만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	송강동	1억 6,163만 ↓-1.0%	81%	54만원	0일
매매 중간가 1억 6,163만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,128만 거래량 35건 월세 평균 월세 54만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.91㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	용계동	-	-	10만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	학하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 - 한파 -
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	궁동	-	-	62만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 500만 거래량 1건 월세 평균 월세 62만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	둔곡동	-	-	95만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 700만 거래량 10건 월세 평균 월세 95만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 1,836만 (1위)	64.2%	332건
서구	3억 1,481만 (2위)	68.2%	393건
중구	2억 6,354만 (3위)	67.6%	110건
동구	2억 3,481만 (4위)	75.7%	125건
대덕구	1억 9,793만 (5위)	69.6%	122건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 332건

전월 대비 -13%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 67건 / 하락 61건

매매 중간가 4억 1,836만

최저 4,700만 최고 27억

전세가율 64.2%

매매 332건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 332건

상승 67건 · 하락 61건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 84 / 194 / 54건

매매 가격

4억 1,836만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,700만 27억

4억 1,836만

매매가 밴드 4,700만 ~ 27억

최고가/중간가 배수 6.5배

전세가율

64.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,712만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 332건 기반
최근 거래 방향 상승 67 / 하락 61

거래 332건 중 직전 거래와 비교 가능 134건
갱신 증액률 -7.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 106건 기반
갱신요구권 사용률 28%

갱신 106건 중 30건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 758건

신규 계약 488건64%

갱신 계약 106건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 418건 (55%) 월세 340건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

315건

중형 ~85㎡

336건

대형 85㎡↑

107건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

65만원

보증금 3,000만

갱신

38만원

보증금 6,207만

갱신요구권 사용률

28.3%

갱신 106건 중 30건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

340건

전체의 45%

평균 월세63만원

최근 전세 계약

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대전용산1BL호반써밋그랜드파크 84.9769㎡

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전세 3억 7,000만

28층 · 2023년 준공

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문지효성해링턴플레이스 59.973㎡

신규

전세 2억 8,000만

2층 · 2017년 준공

06.30

문지효성해링턴플레이스 84.954㎡

전세 4억 6,000만

13층 · 2017년 준공

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한빛 84.98㎡

전세 2억 5,000만

11층 · 1992년 준공

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하이랜드3 22.2786㎡

전세 4,000만

4층 · 2012년 준공

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06.30

호반써밋그랜드파크2BL 84.9769㎡

신규

보증 3억 1,388만 / 월 11만

29층 · 2024년 준공

06.30

호반써밋그랜드파크3BL 84.9769㎡

보증 5,000만 / 월 120만

10층 · 2023년 준공

06.30

세종 75.29㎡

보증 2,000만 / 월 75만

11층 · 1994년 준공

06.30

호반써밋그랜드파크4BL 59.9168㎡

보증 1억 9,352만 / 월 8만

25층 · 2024년 준공

06.30

세종 75.29㎡

신규

보증 1,500만 / 월 80만

11층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.69℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.84 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 64.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.69℃

평균 최고기온

28.69℃

평균 최저기온

17.42℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

11.70℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.21 m/s

최대 일강수량 64.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.61

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	26.87	18.73	0.0482	0.0102
06.25	24.27	16.17	0.0461	0.0073
06.26	9.11	5.77	0.0244	0.0089
06.27	17.65	10.69	0.0513	0.0068
06.28	18.27	9.54	0.0422	0.0092
06.29	25.01	13.80	0.0284	0.0106
06.30	11.87	5.61	0.0348	0.0092

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.84 / 30.05 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0470 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0094 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,793만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 3,481만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 6,354만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,481만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 1,836만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

유성구 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

전세가율 64.2% · 갱신 증액률 -7.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 64.2%

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.2%
매매 중간가 4억 1,836만 · 전세 중간가 2억 4,712만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0470 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.2%
갱신 106건 중 30건(28.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 332건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 52% (상승 67건 / 하락 61건)
매매 중간가 4억 1,836만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 64.00mm

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