대전광역시 유성구 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 64.2%입니다. 매매 중간가 4.2억 기준입니다.

대전광역시 유성구 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대전광역시 유성구 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.7%이며, 갱신 106건 중 30건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 유성구 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 332건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 4.2억입니다.

대전광역시 유성구 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 3일, 일교차 11.3℃입니다.

대전광역시

유성구

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

유성구 행정동 (53개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	12.2억 ↓-34.8%	-	97만원	0일
매매 중간가 12.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.1억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.91㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	가정동	10.3억 ↑+74.6%	52%	140만원	0일
매매 중간가 10.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 4.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	상대동	8.4억 ↓-20.3%	52%	115만원	0일
매매 중간가 8.4억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 3.3억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용산동	7.0억 ↑+45.4%	65%	116만원	0일
매매 중간가 7.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4.2억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 116만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	원신흥동	6.0억 ↑+21.5%	57%	74만원	0일
매매 중간가 6.0억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3.4억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	반석동	5.6억 ↑+14.5%	61%	78만원	-
매매 중간가 5.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	죽동	5.5억 ↑+1.2%	57%	95만원	-
매매 중간가 5.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3.3억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	노은동	4.8억 ↓-5.8%	48%	50만원	-
매매 중간가 4.8억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 2.3억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	관평동	4.6억 ↑+2.8%	62%	106만원	0일
매매 중간가 4.6억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.9억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 106만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	덕명동	4.5억 ↓-5.7%	59%	85만원	0일
매매 중간가 4.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 - 한파 -
	계산동	4.3억 ↓-10.4%	62%	87만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지족동	4.1억 ↑+14.8%	65%	83만원	-
매매 중간가 4.1억 거래량 47건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.8억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	문지동	4.1억 ↓-17.0%	58%	100만원	0일
매매 중간가 4.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.91㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	장대동	4.0억 ↑+19.0%	-	72만원	0일
매매 중간가 4.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	교촌동	3.8억 ↑+5.8%	54%	-	0일
매매 중간가 3.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	하기동	3.6억 ↓-15.9%	69%	72만원	-
매매 중간가 3.6억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.4억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	어은동	3.5억 ↓-0.3%	64%	80만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.6억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	봉산동	3.5억 ↑+3.4%	65%	38만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	대정동	2.9억	47%	66만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	전민동	2.9억 ↓-9.3%	68%	63만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.0억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	신성동	2.4억 ↓-8.1%	75%	47만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.5억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	구암동	2.3억 ↑+4.7%	-	90만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 - 한파 -
	봉명동	2.1억 ↓-2.2%	67%	56만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 53건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.6억 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 91건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	원내동	2.1억 ↑+0.3%	94%	38만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1.2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	송강동	1.6억 ↓-1.0%	81%	54만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.4억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	학하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	용계동	-	-	10만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.17㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	궁동	-	-	62만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 - 한파 -
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.91㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	둔곡동	-	-	95만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.24㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4.2억 (1위)	64.2%	332건
서구	3.1억 (2위)	68.2%	393건
중구	2.6억 (3위)	67.6%	110건
동구	2.3억 (4위)	75.7%	125건
대덕구	2.0억 (5위)	69.6%	122건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 332건

전월 대비 -13%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 4.2억

최저 0.5억 최고 27억

전세가율 64.2%

매매 332건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 332건

상승 68건 · 하락 60건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 84 / 194 / 54건

매매 가격

4.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 27억

4.2억

매매가 밴드 0.5억 ~ 27억

최고가/중간가 배수 6.5배

전세가율

64.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

유성구 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 64.2% — 주의 필요 매매 332건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 758건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.7% — 안정적 갱신 106건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 28% — 원만 갱신 106건 중 30건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 758건 중

488건 64%

갱신 계약 전체 758건 중

106건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 758건

전세 418건 (55%) 월세·반전세 340건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

315건

중형 ~85㎡

336건

대형 85㎡↑

107건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

65만원

보증금 0.3억

갱신

38만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

28.3%

갱신 106건 중 30건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

340건

전체의 45%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세339건

순월세1건

평균 월세63만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (64.2%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.7%) 15점
최종 점수 90점

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10층 · 2023년 준공

06.30

호반써밋그랜드파크2BL 84.9769㎡

신규

보증 3.1억 / 월 11만

29층 · 2024년 준공

06.30

세종 75.29㎡

보증 0.2억 / 월 75만

11층 · 1994년 준공

06.30

호반써밋그랜드파크4BL 59.9168㎡

보증 1.9억 / 월 8만

25층 · 2024년 준공

06.30

세종 75.29㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

11층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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06.05

유성대광로제비앙아파트 84.957㎡

신규

월 60만

17층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.69℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.84 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 0.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 64.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

22.69℃

평균 최고기온

28.69℃

평균 최저기온

17.42℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

11.70℃

일교차 11.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

0일

평균 풍속1.21 m/s

최대 일강수량 64.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

5.61

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	26.87	18.73	0.0482	0.0102
06.25	24.27	16.17	0.0461	0.0073
06.26	9.11	5.77	0.0244	0.0089
06.27	17.65	10.69	0.0513	0.0068
06.28	18.27	9.54	0.0422	0.0092
06.29	25.01	13.80	0.0284	0.0106
06.30	11.87	5.61	0.0348	0.0092

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.84 / 30.05 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0470 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0094 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3.1억	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

유성구 · 2023-06

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

유성구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.2억 · 전세 중간가 2.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0470 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.7%
갱신 106건 중 30건(28.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 332건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 4.2억

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 64.00mm

유성구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

유성구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 월세 계약

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가스 대기질

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