대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	7억 9,417만 ↓-35.0%	50%	124만원	1일
매매 중간가 7억 9,417만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 4억 3,100만 거래량 14건 월세 평균 월세 124만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	상대동	7억 6,938만 ↓-8.1%	57%	134만원	0일
매매 중간가 7억 6,938만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 7,957만 거래량 30건 월세 평균 월세 134만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용산동	7억 4,313만 ↑+6.0%	-	100만원	0일
매매 중간가 7억 4,313만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 6,000만 거래량 13건 월세 평균 월세 100만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	죽동	6억 4,583만 ↑+17.4%	66%	94만원	-
매매 중간가 6억 4,583만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4억 333만 거래량 8건 월세 평균 월세 94만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	원신흥동	6억 2,550만 ↑+3.5%	54%	62만원	0일
매매 중간가 6억 2,550만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3억 3,136만 거래량 34건 월세 평균 월세 62만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.69㎍ 평균 기온 - 한파 -
	덕명동	5억 ↑+11.9%	59%	-	1일
매매 중간가 5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 6,563만 거래량 12건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 - 한파 -
	계산동	4억 8,667만 ↑+12.5%	64%	105만원	0일
매매 중간가 4억 8,667만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 9,333만 거래량 6건 월세 평균 월세 105만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	노은동	4억 7,350만 ↓-2.1%	68%	83만원	-
매매 중간가 4억 7,350만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 1,981만 거래량 18건 월세 평균 월세 83만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	관평동	4억 6,945만 ↑+2.8%	66%	98만원	0일
매매 중간가 4억 6,945만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 2,339만 거래량 22건 월세 평균 월세 98만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	문지동	4억 6,400만 ↑+14.3%	63%	100만원	1일
매매 중간가 4억 6,400만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 15건 월세 평균 월세 100만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	반석동	4억 4,400만 ↓-20.0%	63%	49만원	-
매매 중간가 4억 4,400만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 1,250만 거래량 12건 월세 평균 월세 49만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	장대동	4억 67만 ↑+0.9%	47%	60만원	0일
매매 중간가 4억 67만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 2억 1,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.69㎍ 평균 기온 - 한파 -
	교촌동	3억 9,675만 ↑+4.1%	-	60만원	0일
매매 중간가 3억 9,675만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	하기동	3억 8,013만 ↑+5.0%	67%	61만원	-
매매 중간가 3억 8,013만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 4,625만 거래량 11건 월세 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	지족동	3억 7,273만 ↓-9.8%	72%	66만원	-
매매 중간가 3억 7,273만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 5,839만 거래량 74건 월세 평균 월세 66만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	봉산동	3억 5,650만 ↑+0.8%	71%	44만원	0일
매매 중간가 3억 5,650만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 5,375만 거래량 7건 월세 평균 월세 44만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	어은동	3억 5,500만 ↑+0.3%	66%	70만원	0일
매매 중간가 3억 5,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 4,182만 거래량 22건 월세 평균 월세 70만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.69㎍ 평균 기온 - 한파 -
	전민동	3억 2,100만 ↑+10.4%	68%	72만원	0일
매매 중간가 3억 2,100만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 1,679만 거래량 45건 월세 평균 월세 72만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	신성동	2억 8,450만 ↑+19.0%	82%	45만원	0일
매매 중간가 2억 8,450만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 917만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	봉명동	2억 1,474만 ↓-0.1%	62%	51만원	0일
매매 중간가 2억 1,474만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 7,134만 거래량 34건 월세 평균 월세 51만원 거래량 90건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.69㎍ 평균 기온 - 한파 -
	원내동	1억 7,400만 ↓-15.1%	88%	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,400만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 5,667만 거래량 6건 월세 평균 월세 53만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	구암동	1억 6,867만 ↓-25.0%	67%	45만원	1일
매매 중간가 1억 6,867만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 - 한파 -
	송강동	1억 6,519만 ↑+2.2%	83%	58만원	0일
매매 중간가 1억 6,519만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 4,090만 거래량 45건 월세 평균 월세 58만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	궁동	-	-	59만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 59만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.69㎍ 평균 기온 - 한파 -
	둔곡동	-	-	88만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 88만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	가정동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 8,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	용계동	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	학하동	-	-	24만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.53㎍ 평균 기온 24.77℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.53㎍ 평균 기온 24.77℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 - 한파 -
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	갑동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 24.77℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 25.84℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	대정동	-	-	61만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 61만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 25.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 1,217만 (1위)	66.8%	328건
서구	3억 83만 (2위)	66.5%	394건
중구	2억 7,747만 (3위)	68.9%	111건
동구	2억 2,856만 (4위)	73.7%	133건
대덕구	2억 413만 (5위)	70.6%	103건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 328건

전월 대비 -1%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 67건 / 하락 57건

매매 중간가 4억 1,217만

최저 4,650만 최고 23억

전세가율 66.8%

매매 328건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 328건

상승 67건 · 하락 57건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 68 / 196 / 64건

매매 가격

4억 1,217만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,650만 23억

4억 1,217만

매매가 밴드 4,650만 ~ 23억

최고가/중간가 배수 5.6배

전세가율

66.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,923만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 328건 기반
최근 거래 방향 상승 67 / 하락 57

거래 328건 중 직전 거래와 비교 가능 129건
갱신 증액률 -7.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 107건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 107건 중 31건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 804건

신규 계약 510건63%

갱신 계약 107건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 451건 (56%) 월세 353건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

344건

중형 ~85㎡

350건

대형 85㎡↑

110건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

60만원

보증금 3,000만

갱신

45만원

보증금 4,954만

갱신요구권 사용률

29.0%

갱신 107건 중 31건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

353건

전체의 44%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

한빛 84.98㎡

신규

전세 2억 4,000만

14층 · 1992년 준공

07.31

송강그린 84.996㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 9,500만

6층 · 1996년 준공

종전 1억 7,850만 → ▲ +1,650만

07.31

한빛 84.93㎡

신규

전세 2억 4,000만

14층 · 1992년 준공

07.31

송림마을2단지(우미이노스빌1차) 84.5123㎡

갱신

전세 3억

21층 · 2004년 준공

종전 3억 3,000만 → ▼ -3,000만

07.31

엑스포 157.14㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 5,000만

2층 · 1994년 준공

종전 2억 4,000만 → ▲ +1억 1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

샘물타운 60㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

4층 · 1996년 준공

07.31

나래 84.87㎡

신규

보증 5,000만 / 월 55만

16층 · 1994년 준공

07.31

진잠타운 59.996㎡

신규

보증 2,000만 / 월 55만

14층 · 1995년 준공

07.31

호반써밋그랜드파크2BL 59.9168㎡

신규

보증 1억 9,352만 / 월 8만

21층 · 2024년 준공

07.31

에이스타운4차 20.4912㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

13층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.40℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.31 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 3일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 300.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.40℃

평균 최고기온

30.15℃

평균 최저기온

22.19℃

극최고기온

35.10℃

극최저기온

17.30℃

일교차 8.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

4일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.01 m/s

최대 일강수량 300.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.08

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	14.68	5.54	0.0142	0.0087
07.26	14.17	5.51	0.0125	0.0087
07.27	15.53	7.33	0.0156	0.0083
07.28	21.35	13.20	0.0180	0.0097
07.29	31.61	22.10	0.0284	0.0085
07.30	29.70	21.92	0.0342	0.0071
07.31	29.08	20.08	0.0347	0.0087

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.31 / 37.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0296 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 413만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	중구	2억 7,747만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서구	3억 83만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동구	2억 2,856만	2일	환경 양호
5위	유성구	4억 1,217만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

유성구 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

전세가율 66.8% · 갱신 증액률 -7.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 66.8%

다른 데이터 탐색

유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

대전광역시 이웃 동네 바로가기

유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.8%
매매 중간가 4억 1,217만 · 전세 중간가 2억 5,923만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.8%
갱신 107건 중 31건(29.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 328건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 54% (상승 67건 / 하락 57건)
매매 중간가 4억 1,217만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.0℃
호우 4일 · 최대 일 강수량 300.50mm

유성구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

유성구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 07월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

유성구 주거 환경 자주 묻는 질문