대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	4억 3,333만 ↑+0.3%	66%	66만원	2일
매매 중간가 4억 3,333만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 8,083만 거래량 9건 월세 평균 월세 66만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	천동	3억 2,900만 ↑+4.4%	67%	71만원	0일
매매 중간가 3억 2,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 1,900만 거래량 4건 월세 평균 월세 71만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	낭월동	3억 1,975만 ↑+8.0%	75%	16만원	0일
매매 중간가 3억 1,975만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 1,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 16만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	대성동	3억 750만 ↑+2.8%	66%	48만원	0일
매매 중간가 3억 750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	성남동	2억 9,125만 ↓-15.6%	71%	55만원	2일
매매 중간가 2억 9,125만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	효동	2억 6,400만 ↓-0.4%	65%	60만원	0일
매매 중간가 2억 6,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 거래량 5건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 25.05℃ 한파 0일
	신흥동	2억 3,000만 ↓-18.8%	-	95만원	0일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,063만 거래량 9건 월세 평균 월세 95만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	인동	2억 2,550만 ↑+5.4%	74%	60만원	0일
매매 중간가 2억 2,550만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,750만 거래량 8건 월세 평균 월세 60만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 25.05℃ 한파 0일
	용운동	2억 1,142만 ↓-7.7%	69%	60만원	2일
매매 중간가 2억 1,142만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 8,529만 거래량 18건 월세 평균 월세 60만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	삼성동	2억 983만 ↓-1.7%	79%	80만원	2일
매매 중간가 2억 983만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,010만 거래량 9건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	가오동	2억 765만 ↓-13.4%	83%	39만원	0일
매매 중간가 2억 765만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 39만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	홍도동	2억 150만 ↑+3.6%	93%	54만원	2일
매매 중간가 2억 150만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 6,933만 거래량 7건 월세 평균 월세 54만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	판암동	1억 9,488만 ↑+4.6%	81%	47만원	0일
매매 중간가 1억 9,488만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,838만 거래량 17건 월세 평균 월세 47만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	가양동	1억 8,871만 ↓-12.4%	65%	40만원	-
매매 중간가 1억 8,871만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 8,944만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	용전동	1억 6,819만 ↓-9.1%	85%	51만원	-
매매 중간가 1억 6,819만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 698만 거래량 4건 월세 평균 월세 51만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	원동	1억 5,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	자양동	6,300만 ↓-64.7%	-	20만원	2일
매매 중간가 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.05℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.05℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.05℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.05℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.05℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.84℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.98㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.05℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.05℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	중동	-	-	60만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 25.05℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 1,217만 (1위)	66.8%	328건
서구	3억 83만 (2위)	66.5%	394건
중구	2억 7,747만 (3위)	68.9%	111건
동구 현재	2억 2,856만 (4위)	73.7%	133건
대덕구	2억 413만 (5위)	70.6%	103건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 133건

전월 대비 +6%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 20건 / 하락 23건

매매 중간가 2억 2,856만

최저 4,000만 최고 5억 1,900만

전세가율 73.7%

매매 133건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 133건

상승 20건 · 하락 23건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 71 / 57 / 5건

매매 가격

2억 2,856만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 5억 1,900만

2억 2,856만

매매가 밴드 4,000만 ~ 5억 1,900만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

73.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,030만

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 133건 기반
최근 거래 방향 상승 20 / 하락 23

거래 133건 중 직전 거래와 비교 가능 48건
갱신 증액률 -6.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 30건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 30건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 213건

신규 계약 118건55%

갱신 계약 30건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 108건 (51%) 월세 105건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

117건

중형 ~85㎡

88건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

52만원

보증금 2,000만

갱신

45만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

23.3%

갱신 30건 중 7건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

105건

전체의 49%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

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07.31

e편한세상 대전에코포레 72.8227㎡

신규

전세 3억

29층 · 2020년 준공

07.31

스마트뷰 74.88㎡

전세 2억 9,000만

14층 · 2011년 준공

07.31

주공5 52.09㎡

전세 6,500만

5층 · 1992년 준공

07.31

주공5 52.09㎡

갱신

전세 6,500만

5층 · 1992년 준공

07.31

e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡

신규

전세 1억 9,400만

28층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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07.31

산내주공아파트 39.3㎡

보증 373만 / 월 7만

2층 · 1990년 준공

07.30

큰솔3차 25.3237㎡

신규

보증 800만 / 월 35만

4층 · 2002년 준공

07.29

신동아파밀리에1단지 84.8546㎡

신규

보증 4,000만 / 월 85만

8층 · 2007년 준공

07.29

용운주공2단지 49.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

6층 · 1987년 준공

07.29

현암 59.4㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

4층 · 1995년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.34 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 2일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 217.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.27℃

평균 최고기온

30.14℃

평균 최저기온

22.06℃

극최고기온

35.10℃

극최저기온

17.80℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

9일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.03 m/s

최대 일강수량 217.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.48

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	12.50	7.18	0.0133	0.0110
07.26	12.68	7.42	0.0094	0.0103
07.27	14.00	6.56	0.0167	0.0090
07.28	23.03	14.27	0.0170	0.0098
07.29	29.71	20.51	0.0260	0.0096
07.30	29.71	21.18	0.0316	0.0084
07.31	31.20	21.48	0.0350	0.0113

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.34 / 38.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0277 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0102 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 413만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	중구	2억 7,747만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서구	3억 83만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동구	2억 2,856만	2일	환경 양호
5위	유성구	4억 1,217만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

동구 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 9일

임차 관점

전세가율 73.7% · 갱신 증액률 -6.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 73.7%

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.7%
매매 중간가 2억 2,856만 · 전세 중간가 1억 8,030만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.29 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.3%
갱신 30건 중 7건(23.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 133건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 47% (상승 20건 / 하락 23건)
매매 중간가 2억 2,856만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 217.00mm

동구

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