대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대성동	4억 3,150만 ↑+31.3%	76%	65만원	0일
매매 중간가 4억 3,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 1,917만 거래량 4건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	대동	4억 83만 ↓-2.0%	70%	77만원	0일
매매 중간가 4억 83만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,833만 거래량 9건 월세 평균 월세 77만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	신흥동	3억 5,592만 ↑+16.8%	67%	100만원	0일
매매 중간가 3억 5,592만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 3,375만 거래량 5건 월세 평균 월세 100만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.06㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	천동	3억 3,500만 ↓-3.5%	72%	9만원	0일
매매 중간가 3억 3,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 6,834만 거래량 4건 월세 평균 월세 9만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.06㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	성남동	2억 9,650만 ↑+4.2%	73%	63만원	0일
매매 중간가 2억 9,650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 300만 거래량 4건 월세 평균 월세 63만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	가오동	2억 9,300만 ↓-2.5%	85%	41만원	0일
매매 중간가 2억 9,300만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 5,167만 거래량 5건 월세 평균 월세 41만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	삼성동	2억 6,975만 ↑+4.2%	-	75만원	0일
매매 중간가 2억 6,975만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 75만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	낭월동	2억 4,100만 ↓-9.5%	-	42만원	0일
매매 중간가 2억 4,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	홍도동	2억 1,640만 ↑+13.9%	77%	45만원	0일
매매 중간가 2억 1,640만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,375만 거래량 6건 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	인동	2억 467만 ↑+11.0%	68%	57만원	0일
매매 중간가 2억 467만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 7,300만 거래량 16건 월세 평균 월세 57만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.06㎍ 평균 기온 16.01℃ 한파 0일
	효동	1억 9,850만 ↓-23.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,850만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.06㎍ 평균 기온 16.01℃ 한파 0일
	가양동	1억 8,660만 ↑+27.5%	75%	57만원	-
매매 중간가 1억 8,660만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 57만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	원동	1억 8,500만 →±0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.06㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	용운동	1억 8,079만 ↓-13.8%	69%	60만원	0일
매매 중간가 1억 8,079만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 3,990만 거래량 10건 월세 평균 월세 60만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	판암동	1억 6,867만 ↓-11.0%	78%	48만원	0일
매매 중간가 1억 6,867만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,375만 거래량 16건 월세 평균 월세 48만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	용전동	1억 5,180만 ↓-5.9%	82%	62만원	-
매매 중간가 1억 5,180만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,400만 거래량 4건 월세 평균 월세 62만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	자양동	1억 ↓-46.1%	-	60만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,400만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 16.01℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 16.01℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 16.01℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 16.01℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 16.01℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.75℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.02㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 16.01℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.81㎍ 평균 기온 16.01℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 16.01℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 4,170만 (1위)	69.9%	365건
서구	3억 3,203만 (2위)	69.6%	467건
중구	2억 6,833만 (3위)	72.3%	153건
동구 현재	2억 3,872만 (4위)	75.0%	130건
대덕구	1억 9,621만 (5위)	75.7%	118건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 130건

전월 대비 -14%

상승 비율 38%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 23건

매매 중간가 2억 3,872만

최저 5,300만 최고 5억 6,400만

전세가율 75.0%

매매 130건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 130건

상승 14건 · 하락 23건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 53 / 74 / 3건

매매 가격

2억 3,872만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,300만 5억 6,400만

2억 3,872만

매매가 밴드 5,300만 ~ 5억 6,400만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

75.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,524만

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 130건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 23

거래 130건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
갱신 증액률 -5.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 23건 기반
갱신요구권 사용률 48%

갱신 23건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 194건

신규 계약 165건85%

갱신 계약 23건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 94건 (48%) 월세 100건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

94건

중형 ~85㎡

94건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

52만원

보증금 2,000만

갱신

20만원

보증금 8,900만

갱신요구권 사용률

47.8%

갱신 23건 중 11건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

100건

전체의 52%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

은어송마을2단지(코오롱하늘채) 84.9954㎡

신규

전세 2억 5,000만

26층 · 2007년 준공

10.30

아침마을 84.76㎡

신규

전세 2억 7,000만

16층 · 2011년 준공

10.30

오투그란데 110.3271㎡

신규

전세 2억 9,000만

21층 · 2008년 준공

10.30

한숲 59.925㎡

신규

전세 1억 9,000만

11층 · 1999년 준공

10.30

홍도동갤러리휴리움 49.7869㎡

신규

전세 2억

13층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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10.31

참좋은 84.4252㎡

갱신

보증 1억 2,570만 / 월 20만

14층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +200만

10.31

신흥SKVIEW 59.9649㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

11층 · 2022년 준공

10.31

삼익세라믹 84.97㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

5층 · 1991년 준공

10.30

동아아파트(201) 84.89㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

7층 · 1990년 준공

10.30

은어송마을4단지(주공) 39.72㎡

신규

보증 2,174만 / 월 7만

5층 · 2007년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.85 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 45일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.18℃

평균 최고기온

20.95℃

평균 최저기온

12.55℃

극최고기온

28.30℃

극최저기온

0.30℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.10 m/s

최대 일강수량 43.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.44

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	19.88	11.76	0.0252	0.0137
10.26	25.03	17.44	0.0290	0.0123
10.27	29.29	13.52	0.0326	0.0111
10.28	20.18	9.24	0.0216	0.0192
10.29	25.47	15.71	0.0193	0.0230
10.30	22.84	15.37	0.0144	0.0248
10.31	21.67	15.44	0.0157	0.0225

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.85 / 25.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0246 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0131 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,621만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 3,872만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 6,833만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 3,203만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 4,170만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

동구 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.0% · 갱신 증액률 -5.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 38% · 전세가율 75.0%

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.0%
매매 중간가 2억 3,872만 · 전세 중간가 1억 9,524만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0246 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.37 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.8%
갱신 23건 중 11건(47.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 130건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 38% (상승 14건 / 하락 23건)
매매 중간가 2억 3,872만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm

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