대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	13억 2,700만 ↓-15.8%	61%	113만원	0일
매매 중간가 13억 2,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 6억 거래량 4건 월세 평균 월세 113만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	가정동	8억 750만 ↓-26.6%	51%	-	0일
매매 중간가 8억 750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 4억 5,200만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.37㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	용산동	7억 6,700만 ↑+8.3%	65%	105만원	0일
매매 중간가 7억 6,700만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 5억 1,417만 거래량 15건 월세 평균 월세 105만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	상대동	6억 3,892만 ↓-17.7%	55%	139만원	0일
매매 중간가 6억 3,892만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 3억 8,256만 거래량 159건 월세 평균 월세 139만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	죽동	6억 1,433만 ↓-5.2%	71%	114만원	0일
매매 중간가 6억 1,433만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 9,500만 거래량 9건 월세 평균 월세 114만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.92㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	원신흥동	6억 513만 ↑+2.7%	62%	70만원	0일
매매 중간가 6억 513만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 9,251만 거래량 58건 월세 평균 월세 70만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	반석동	5억 4,450만 ↑+1.0%	68%	102만원	0일
매매 중간가 5억 4,450만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 5,217만 거래량 4건 월세 평균 월세 102만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.92㎍ 평균 기온 16.26℃ 한파 0일
	노은동	5억 3,813만 ↓-0.6%	65%	94만원	0일
매매 중간가 5억 3,813만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 2,315만 거래량 17건 월세 평균 월세 94만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.92㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	문지동	5억 2,750만 ↑+3.6%	64%	-	0일
매매 중간가 5억 2,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 7,400만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	관평동	4억 9,589만 ↑+2.2%	71%	108만원	0일
매매 중간가 4억 9,589만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 2,400만 거래량 8건 월세 평균 월세 108만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	지족동	4억 4,112만 ↑+5.3%	74%	74만원	0일
매매 중간가 4억 4,112만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 886만 거래량 34건 월세 평균 월세 74만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.92㎍ 평균 기온 16.26℃ 한파 0일
	덕명동	4억 3,650만 ↑+12.7%	67%	90만원	0일
매매 중간가 4억 3,650만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 9,125만 거래량 6건 월세 평균 월세 90만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	계산동	4억 3,433만 ↓-4.0%	68%	65만원	0일
매매 중간가 4억 3,433만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 9,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	하기동	4억 3,425만 ↑+12.5%	-	80만원	0일
매매 중간가 4억 3,425만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.92㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	장대동	4억 167만 ↓-24.7%	70%	27만원	0일
매매 중간가 4억 167만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 1,150만 거래량 6건 월세 평균 월세 27만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	어은동	3억 8,800만 ↓-1.0%	66%	80만원	0일
매매 중간가 3억 8,800만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 4,800만 거래량 6건 월세 평균 월세 80만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	둔곡동	3억 8,000만 ↓-14.6%	68%	95만원	0일
매매 중간가 3억 8,000만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 5,017만 거래량 6건 월세 평균 월세 95만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	봉산동	3억 3,700만 ↓-4.1%	80%	42만원	0일
매매 중간가 3억 3,700만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 6,625만 거래량 9건 월세 평균 월세 42만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	전민동	3억 1,425만 ↓-7.3%	74%	81만원	0일
매매 중간가 3억 1,425만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 2,684만 거래량 24건 월세 평균 월세 81만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	교촌동	3억 ↓-19.0%	-	-	0일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	궁동	2억 8,500만 ↑+49.2%	70%	30만원	0일
매매 중간가 2억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	신성동	2억 6,117만 ↓-16.5%	89%	62만원	0일
매매 중간가 2억 6,117만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 4,917만 거래량 6건 월세 평균 월세 62만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.37㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	봉명동	2억 5,093만 ↑+19.7%	63%	49만원	0일
매매 중간가 2억 5,093만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 4,519만 거래량 21건 월세 평균 월세 49만원 거래량 141건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	구암동	2억 3,900만 ↑+22.4%	-	32만원	0일
매매 중간가 2억 3,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	대정동	2억 2,400만 ↓-13.9%	72%	-	0일
매매 중간가 2억 2,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 9,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	송강동	1억 8,050만 ↑+1.2%	86%	53만원	0일
매매 중간가 1억 8,050만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 5,711만 거래량 25건 월세 평균 월세 53만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	원내동	1억 7,517만 ↓-12.3%	80%	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,517만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,875만 거래량 6건 월세 평균 월세 53만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.37㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.92㎍ 평균 기온 16.26℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.37㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.92㎍ 평균 기온 16.26℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.92㎍ 평균 기온 16.26℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.37㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	용계동	-	-	19만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	학하동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.72㎍ 평균 기온 15.59℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.72㎍ 평균 기온 15.59℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.16㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.37㎍ 평균 기온 15.59℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 16.75℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.92㎍ 평균 기온 16.26℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.15㎍ 평균 기온 16.75℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 4,170만 (1위)	69.9%	365건
서구	3억 3,203만 (2위)	69.6%	467건
중구	2억 6,833만 (3위)	72.3%	153건
동구	2억 3,872만 (4위)	75.0%	130건
대덕구	1억 9,621만 (5위)	75.7%	118건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 365건

전월 대비 -5%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 74건 / 하락 66건

매매 중간가 4억 4,170만

최저 5,350만 최고 25억 4,000만

전세가율 69.9%

매매 365건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 365건

상승 74건 · 하락 66건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 67 / 227 / 71건

매매 가격

4억 4,170만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,350만 25억 4,000만

4억 4,170만

매매가 밴드 5,350만 ~ 25억 4,000만

최고가/중간가 배수 5.8배

전세가율

69.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,771만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 365건 기반
최근 거래 방향 상승 74 / 하락 66

거래 365건 중 직전 거래와 비교 가능 153건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 300건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 300건 중 109건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 885건

신규 계약 566건64%

갱신 계약 300건34%

전세 · 월세 시장 구조

전세 444건 (50%) 월세 441건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

394건

중형 ~85㎡

404건

대형 85㎡↑

87건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배

신규

45만원

보증금 2,646만

갱신

11만원

보증금 4,050만

갱신요구권 사용률

36.3%

갱신 300건 중 109건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

441건

전체의 50%

평균 월세49만원

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전세 3억 1,800만

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종전 2억 6,000만 → ▲ +1,000만

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전세 4억 7,000만

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3층 · 2005년 준공

10.31

나래 84.87㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

11층 · 1994년 준공

10.31

더포엠2 109.277㎡

신규

보증 5,000만 / 월 110만

6층 · 2005년 준공

10.31

트리풀시티 101.96㎡

신규

보증 1억 / 월 150만

23층 · 2011년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.86 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 46일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 57.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.33℃

평균 최고기온

21.09℃

평균 최저기온

12.51℃

극최고기온

28.30℃

극최저기온

-1.10℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.11 m/s

최대 일강수량 57.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.70

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	18.61	9.91	0.0243	0.0115
10.26	24.20	15.97	0.0276	0.0105
10.27	25.64	10.76	0.0320	0.0094
10.28	19.76	8.91	0.0209	0.0161
10.29	24.83	14.93	0.0194	0.0192
10.30	26.85	16.78	0.0124	0.0246
10.31	27.85	18.70	0.0169	0.0210

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.86 / 25.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0229 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0116 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,621만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 3,872만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 6,833만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 3,203만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 4,170만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

유성구 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 8.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.9% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 69.9%

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유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.9%
매매 중간가 4억 4,170만 · 전세 중간가 2억 9,771만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.39 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 300건 중 109건(36.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 365건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 53% (상승 74건 / 하락 66건)
매매 중간가 4억 4,170만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 57.00mm

유성구

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부동산 시장 동향 2025년 10월

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