대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	3억 3,463만 ↓-16.5%	69%	68만원	3일
매매 중간가 3억 3,463만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 2,333만 거래량 9건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	대성동	3억 3,088만 ↓-23.3%	90%	54만원	2일
매매 중간가 3억 3,088만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 3억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 54만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	신흥동	3억 1,617만 ↓-11.2%	69%	-	4일
매매 중간가 3억 1,617만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 565만 거래량 15건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.76㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	천동	3억 300만 ↓-9.6%	86%	76만원	4일
매매 중간가 3억 300만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 6,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 76만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.76㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	가오동	2억 9,067만 ↓-0.8%	84%	70만원	2일
매매 중간가 2억 9,067만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 9,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	자양동	2억 6,700만 ↑+167.0%	-	-	3일
매매 중간가 2억 6,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	낭월동	2억 6,500만 ↑+10.0%	84%	54만원	2일
매매 중간가 2억 6,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 54만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	성남동	2억 6,283만 ↓-11.4%	73%	75만원	3일
매매 중간가 2억 6,283만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 1,667만 거래량 8건 월세 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	삼성동	2억 5,038만 ↓-7.2%	66%	55만원	3일
매매 중간가 2억 5,038만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 8,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	효동	2억 3,950만 ↑+20.7%	69%	60만원	4일
매매 중간가 2억 3,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.76㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	용운동	2억 2,150만 ↑+22.5%	78%	50만원	3일
매매 중간가 2억 2,150만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,417만 거래량 10건 월세 평균 월세 50만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	인동	1억 9,438만 ↓-5.0%	79%	61만원	4일
매매 중간가 1억 9,438만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,100만 거래량 8건 월세 평균 월세 61만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.76㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	홍도동	1억 8,813만 ↓-13.1%	93%	45만원	3일
매매 중간가 1억 8,813만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 1,250만 거래량 12건 월세 평균 월세 45만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	원동	1억 8,700만 ↑+1.1%	-	-	4일
매매 중간가 1억 8,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.76㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	판암동	1억 8,604만 ↑+10.3%	82%	58만원	2일
매매 중간가 1억 8,604만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,875만 거래량 7건 월세 평균 월세 58만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	가양동	1억 7,350만 ↓-7.0%	79%	61만원	-
매매 중간가 1억 7,350만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,830만 거래량 8건 월세 평균 월세 61만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	용전동	1억 5,510만 ↑+2.2%	87%	43만원	-
매매 중간가 1억 5,510만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.96℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.96㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	중동	-	-	70만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 4,728만 (1위)	70.2%	473건
서구	3억 1,430만 (2위)	70.7%	550건
중구	2억 6,480만 (3위)	73.6%	180건
동구 현재	2억 2,970만 (4위)	78.3%	190건
대덕구	2억 202만 (5위)	66.4%	155건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 190건

전월 대비 +46%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 27건 / 하락 36건

매매 중간가 2억 2,970만

최저 5,500만 최고 6억

전세가율 78.3%

매매 190건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 190건

상승 27건 · 하락 36건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +46%

소형 / 중형 / 대형 77 / 108 / 5건

매매 가격

2억 2,970만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 6억

2억 2,970만

매매가 밴드 5,500만 ~ 6억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

78.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,441만

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 190건 기반
최근 거래 방향 상승 27 / 하락 36

거래 190건 중 직전 거래와 비교 가능 71건
갱신 증액률 -5.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 20건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 20건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 215건

신규 계약 180건84%

갱신 계약 20건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 99건 (46%) 월세 116건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

116건

중형 ~85㎡

89건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

20만원

보증금 6,312만

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 20건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

116건

전체의 54%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

대신새들뫼1단지 84.98㎡

신규

전세 7,000만

16층 · 2010년 준공

11.29

효촌마을 84.45㎡

전세 2억 3,000만

1층 · 2003년 준공

11.29

위드힐 84.9㎡

신규

전세 3억

14층 · 2013년 준공

11.29

은어송코오롱하늘채2차 84.87㎡

신규

전세 2억 8,000만

12층 · 2016년 준공

11.29

이스트시티1단지 59.95㎡

신규

전세 2억 5,000만

2층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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11.30

홍도 42.015㎡

신규

보증 8,000만 / 월 10만

9층 · 1996년 준공

11.30

스마트뷰 84.89㎡

신규

보증 7,000만 / 월 70만

21층 · 2011년 준공

11.29

큰솔3차 32.4389㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

10층 · 2002년 준공

11.29

용운주공2단지 32.39㎡

신규

보증 500만 / 월 25만

2층 · 1987년 준공

11.29

솔랑마을 59.19㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

18층 · 2000년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 45일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.82℃

평균 최고기온

14.82℃

평균 최저기온

2.29℃

극최고기온

20.70℃

극최저기온

-5.30℃

일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.14 m/s

최대 일강수량 10.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	60.00	42.75	0.0430	0.0250
11.25	65.25	48.75	0.0295	0.0195
11.26	41.00	27.75	0.0265	0.0205
11.27	37.25	19.50	0.0238	0.0165
11.28	19.00	10.75	0.0230	0.0183
11.29	23.00	10.67	0.0157	0.0273
11.30	60.00	20.33	0.0370	0.0210

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.04 / 58.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0225 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0216 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 202만	9일	가성비 1위
2위	동구	2억 2,970만	5일	저가 진입
3위	중구	2억 6,480만	4일	진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,430만	3일
5위	유성구	4억 4,728만	9일

종합 진단 2025년 11월

동구 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.0㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.3% · 갱신 증액률 -5.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 78.3%

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3%
매매 중간가 2억 2,970만 · 전세 중간가 1억 9,441만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0225 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0216 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.48 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.6%
갱신 20건 중 4건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 190건 — 전월 대비 +46%
상승 비율 43% (상승 27건 / 하락 36건)
매매 중간가 2억 2,970만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm

동구

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