대전광역시 동구 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 78.2%입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

대전광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 22.0㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

대전광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.3%이며, 갱신 21건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 191건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

대전광역시 동구 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.5℃입니다.

대전광역시

동구

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	3.3억 ↓-16.5%	69%	68만원	3일
매매 중간가 3.3억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.2억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	대성동	3.3억 ↓-23.1%	90%	54만원	2일
매매 중간가 3.3억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 3.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	신흥동	3.2억 ↓-11.2%	69%	-	4일
매매 중간가 3.2억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.0억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.76㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	천동	3.0억 ↓-9.6%	86%	76만원	4일
매매 중간가 3.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.76㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	가오동	2.9억 ↓-0.8%	84%	70만원	2일
매매 중간가 2.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	자양동	2.7억 ↑+167.0%	-	-	3일
매매 중간가 2.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	낭월동	2.7억 ↑+10.0%	84%	54만원	2일
매매 중간가 2.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	성남동	2.6억 ↓-11.4%	73%	75만원	3일
매매 중간가 2.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.2억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	삼성동	2.5억 ↓-7.2%	66%	55만원	3일
매매 중간가 2.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	효동	2.4억 ↑+20.7%	69%	60만원	4일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.76㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	용운동	2.2억 ↑+22.5%	78%	50만원	3일
매매 중간가 2.2억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.0억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	인동	1.9억 ↓-5.0%	79%	60만원	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.76㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	홍도동	1.9억 ↓-13.1%	93%	45만원	3일
매매 중간가 1.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.1억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	원동	1.9억 ↑+1.1%	-	-	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.76㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	판암동	1.9억 ↑+10.3%	81%	58만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	가양동	1.7억 ↓-7.0%	79%	61만원	-
매매 중간가 1.7억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.9억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	용전동	1.6억 ↑+2.2%	87%	43만원	-
매매 중간가 1.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.96℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.96㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.02℃ 한파 0일
	중동	-	-	70만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.02℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4.5억 (1위)	70.3%	474건
서구	3.1억 (2위)	70.7%	553건
중구	2.7억 (3위)	73.5%	181건
동구 현재	2.3억 (4위)	78.2%	191건
대덕구	2.0억 (5위)	66.6%	155건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 191건

전월 대비 +47%

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.3억

최저 0.6억 최고 6억

전세가율 78.2%

매매 191건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 191건

상승 25건 · 하락 38건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +47%

소형 / 중형 / 대형 77 / 109 / 5건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 6억

2.3억

매매가 밴드 0.6억 ~ 6억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

78.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.2% — 깡통전세 위험 매매 191건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 227건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -6.3% — 안정적 갱신 21건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 19% — 원만 갱신 21건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 227건 중

190건 84%

갱신 계약 전체 227건 중

21건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 227건

전세 107건 (47%) 월세·반전세 120건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

124건

중형 ~85㎡

92건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

20만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

19.0%

갱신 21건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-6.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

120건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세120건

순월세0건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-6.3%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

대신새들뫼1단지 84.98㎡

신규

전세 0.7억

16층 · 2010년 준공

11.29

은어송코오롱하늘채2차 84.87㎡

신규

전세 2.8억

12층 · 2016년 준공

11.29

위드힐 84.9㎡

신규

전세 3억

14층 · 2013년 준공

11.29

효촌마을 84.45㎡

전세 2.3억

1층 · 2003년 준공

11.29

이스트시티1단지 59.95㎡

신규

전세 2.5억

2층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

홍도 42.015㎡

신규

보증 0.8억 / 월 10만

9층 · 1996년 준공

11.30

스마트뷰 84.89㎡

신규

보증 0.7억 / 월 70만

21층 · 2011년 준공

11.29

큰솔3차 32.4389㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

10층 · 2002년 준공

11.29

용운주공2단지 32.39㎡

신규

보증 0.1억 / 월 25만

2층 · 1987년 준공

11.29

솔랑마을 59.19㎡

신규

보증 0.3억 / 월 50만

18층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 45일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.82℃

평균 최고기온

14.82℃

평균 최저기온

2.29℃

극최고기온

20.70℃

극최저기온

-5.30℃

일교차 12.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.14 m/s

최대 일강수량 10.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.33

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	60.00	42.75	0.0430	0.0250
11.25	65.25	48.75	0.0295	0.0195
11.26	41.00	27.75	0.0265	0.0205
11.27	37.25	19.50	0.0238	0.0165
11.28	19.00	10.75	0.0230	0.0183
11.29	23.00	10.67	0.0157	0.0273
11.30	60.00	20.33	0.0370	0.0210

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.04 / 58.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0225 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0216 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2.0억	9일	가성비 1위
2위	동구	2.3억	5일	저가 진입
3위	중구	2.7억	4일	진입장벽 낮음
4위	서구	3.1억	3일
5위	유성구	4.5억	9일

종합 진단 2025년 11월

동구 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0225 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0216 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.48 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.3%
갱신 21건 중 4건(19.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 191건 — 전월 대비 +47%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 2.3억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm

동구

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부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

동구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

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최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

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