대전광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	오류동	4억 450만 ↑+106.5%	59%	44만원	3일
매매 중간가 4억 450만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 1,942만 거래량 20건 월세 평균 월세 44만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	문화동	3억 4,245만 ↓-19.4%	69%	58만원	3일
매매 중간가 3억 4,245만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 4,004만 거래량 21건 월세 평균 월세 58만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	목동	3억 3,444만 ↓-12.6%	76%	46만원	3일
매매 중간가 3억 3,444만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 4,632만 거래량 21건 월세 평균 월세 46만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	태평동	2억 9,309만 ↓-6.3%	67%	61만원	3일
매매 중간가 2억 9,309만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 9,385만 거래량 32건 월세 평균 월세 61만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	중촌동	2억 3,410만 ↑+45.1%	69%	51만원	3일
매매 중간가 2억 3,410만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,233만 거래량 15건 월세 평균 월세 51만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	사정동	2억 2,467만 ↓-11.4%	70%	-	3일
매매 중간가 2억 2,467만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	대흥동	2억 1,144만 ↓-19.9%	65%	23만원	3일
매매 중간가 2억 1,144만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 83만 거래량 13건 월세 평균 월세 23만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	용두동	2억 567만 ↓-12.6%	75%	56만원	3일
매매 중간가 2억 567만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,833만 거래량 8건 월세 평균 월세 56만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	안영동	1억 9,800만	66%	-	2일
매매 중간가 1억 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.51㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	산성동	1억 9,610만 ↓-11.9%	64%	48만원	3일
매매 중간가 1억 9,610만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 5,100만 거래량 7건 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	유천동	1억 8,633만 ↓-8.8%	68%	46만원	3일
매매 중간가 1억 8,633만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,056만 거래량 12건 월세 평균 월세 46만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	옥계동	1억 7,750만 ↑+84.9%	-	48만원	3일
매매 중간가 1억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	선화동	1억 5,580만 ↓-5.1%	64%	38만원	3일
매매 중간가 1억 5,580만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 8,800만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	부사동	7,667만	-	-	2일
매매 중간가 7,667만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.37㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	대사동	-	-	42만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	구완동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	목달동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	정생동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.51㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	어남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	은행동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.82㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	문창동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1,440만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.37㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.37㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	무수동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	침산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.51㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일
	호동	-	-	10만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 12.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	3억 9,188만 (1위)	65.7%	336건
서구	3억 613만 (2위)	67.6%	368건
중구 현재	2억 4,837만 (3위)	68.1%	141건
동구	2억 3,694만 (4위)	73.6%	146건
대덕구	1억 9,473만 (5위)	70.6%	125건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 141건

전월 대비 +1%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 18건

매매 중간가 2억 4,837만

최저 3,500만 최고 6억 9,000만

전세가율 68.1%

매매 141건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 141건

상승 16건 · 하락 18건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 52 / 72 / 17건

매매 가격

2억 4,837만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 6억 9,000만

2억 4,837만

매매가 밴드 3,500만 ~ 6억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

68.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,236만

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 141건 기반
최근 거래 방향 상승 16 / 하락 18

거래 141건 중 직전 거래와 비교 가능 37건
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 53건 기반
갱신요구권 사용률 8%

갱신 53건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 269건

신규 계약 178건66%

갱신 계약 53건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 158건 (59%) 월세 111건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

91건

중형 ~85㎡

155건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

24만원

보증금 1억 1,150만

갱신요구권 사용률

7.5%

갱신 53건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

111건

전체의 41%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

우성 54.52㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억

10층 · 1989년 준공

종전 9,500만 → ▲ +500만

04.29

삼성 84.24㎡

신규

전세 2억 1,000만

8층 · 1986년 준공

04.29

하늘(주공3) 49.21㎡

신규

전세 1억 3,000만

16층 · 1998년 준공

04.29

금호아파트 70.38㎡

신규

전세 1억 5,500만

15층 · 1989년 준공

04.29

버드내1 84.93㎡

신규

전세 2억 9,000만

7층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.29

대전목동더샵 99.7143㎡

신규

보증 7,000만 / 월 120만

4층 · 2010년 준공

04.29

효성상아맨션 61.33㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

7층 · 1984년 준공

04.29

나이스타운 15.2703㎡

보증 500만 / 월 30만

9층 · 2012년 준공

04.29

하늘(주공3) 59.38㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 55만

10층 · 1998년 준공

월세 ▲ +10만

04.28

태평 59.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

14층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.91℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.86 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.91℃

평균 최고기온

19.80℃

평균 최저기온

6.29℃

극최고기온

28.20℃

극최저기온

-1.10℃

일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.42

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	44.10	14.37	0.0399	0.0141
04.25	22.27	11.28	0.0293	0.0169
04.26	28.46	15.35	0.0343	0.0134
04.27	25.10	13.51	0.0310	0.0172
04.28	29.76	14.38	0.0387	0.0204
04.29	30.08	13.96	0.0343	0.0136
04.30	38.54	12.42	0.0493	0.0099

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.86 / 75.68 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0387 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0156 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동구	2억 3,694만	5일	가성비 1위
2위	중구	2억 4,837만	4일	저가 진입
3위	대덕구	1억 9,473만	7일	진입장벽 낮음
4위	서구	3억 613만	6일
5위	유성구	3억 9,188만	7일

종합 진단 2023년 04월

중구 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.9㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.1% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 68.1%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.1%
매매 중간가 2억 4,837만 · 전세 중간가 1억 9,236만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0387 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0156 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.35 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 53건 중 4건(7.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 141건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 47% (상승 16건 / 하락 18건)
매매 중간가 2억 4,837만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

중구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 04월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문