대전광역시 서구

용문동

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

서구 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도안동 5억 4,650만 (1위) 59.4% 33건
둔산동 4억 9,529만 (2위) 62.5% 77건
만년동 4억 50만 (3위) 61.3% 15건
월평동 3억 6,647만 (4위) 70.6% 42건
관저동 3억 3,182만 (5위) 72.1% 83건
가장동 3억 2,250만 (6위) 67.3% 8건
탄방동 2억 9,582만 (7위) 71.2% 32건
괴정동 2억 9,500만 (8위) 65.3% 1건
복수동 2억 7,979만 (9위) 75.9% 18건
용문동 현재 2억 4,713만 (10위) - 5건
내동 2억 3,250만 (11위) 72.4% 13건
도마동 2억 991만 (12위) 58.0% 30건
갈마동 1억 7,913만 (13위) 71.8% 35건
변동 1억 5,600만 (14위) - 4건
가수원동 1억 4,225만 (15위) 77.6% 6건
정림동 1억 3,671만 (16위) 93.2% 8건
장안동 - (17위) - -
산직동 - (18위) - -
용촌동 - (19위) - -
매노동 - (20위) - -
봉곡동 - (21위) - -
괴곡동 - (22위) - -
원정동 - (23위) - -
우명동 - (24위) - -
흑석동 - (25위) - -
오동 - (26위) - -
평촌동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 5건
전월 대비 -38%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 2억 4,713만
최저 1억 최고 3억 5,000만
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 5건
상승 1건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -38%
소형 / 중형 / 대형 4 / 1 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2억 4,713만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3억 5,000만
2억 4,713만
매매가 밴드 1억 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
한마음 43.344㎡
1억 500만 ▲ +500만
2층 · 2000년 준공
07.31
한마음 43.344㎡
거래취소
1억 500만
2층 · 2000년 준공
07.18
아이누리 84.9963㎡
3억 5,000만
6층 · 2006년 준공
07.11
현대에코타운 56.66㎡
3억 3,000만
7층 · 2019년 준공
07.11
한마음 43.344㎡
1억 ▼ -400만
6층 · 2000년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

용문동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
8건 100%
갱신 계약 전체 8건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 8건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세35만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.30
한마음 34.944㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
12층 · 2000년 준공
07.26
아이스테이하우스 21.3296㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
8층 · 2012년 준공
07.14
한마음 34.944㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
3층 · 2000년 준공
07.14
한마음 34.944㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
11층 · 2000년 준공
07.12
한마음 34.944㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
9층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.00℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.56 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 33일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.97 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 108.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
28.00℃
평균 최고기온
33.15℃
평균 최저기온
23.62℃
극최고기온
37.50℃
극최저기온
20.20℃
일교차 9.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
20일
호우
1일
평균 풍속1.97 m/s
최대 일강수량 108.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

11.75
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 21.88 13.54 0.0199 0.0161
07.26 13.17 7.33 0.0168 0.0126
07.27 8.38 4.54 0.0163 0.0070
07.28 19.08 10.67 0.0470 0.0106
07.29 24.58 14.08 0.0221 0.0151
07.30 17.88 11.63 0.0226 0.0138
07.31 21.25 11.75 0.0223 0.0139
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.56 / 20.13 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0232 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0127 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

용문동 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

용문동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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용문동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 4,713만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0232 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -38%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 2억 4,713만
  • 한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 108.50mm