울산광역시 울주군 청량읍 전세가율은?

2026년 05월 기준 전세가율은 약 76.6%입니다. 매매 중간가 3억 2,554만 기준입니다.

울산광역시 울주군 청량읍 초미세먼지 수준은?

2026년 05월 기준 PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

울산광역시 울주군 청량읍 갱신 전세 증액은?

2026년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -18.5%이며, 갱신 2건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

울산광역시 울주군 청량읍 부동산 시장 방향은?

2026년 05월 기준 매매 거래량은 25건이며 상승 비율은 27%입니다. 매매 중간가는 3억 2,554만입니다.

울산광역시 울주군 청량읍 기상 환경은?

2026년 05월 기준 한파 0일, 폭염 3일, 일교차 10.5℃입니다.

울산광역시 울주군

청량읍

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 05월 기준

청량읍 동네별 라벨 2026년 05월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

청량읍 리 (9개) 2026년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	덕하리	3억 8,500만 ↓-23.2%	76%	140만원	0일
매매 중간가 3억 8,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 4억 거래량 5건 월세 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.61㎍ 평균 기온 19.46℃ 한파 0일
	상남리	3억 3,725만 ↓-4.8%	81%	100만원	0일
매매 중간가 3억 3,725만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 19.46℃ 한파 0일
	삼정리	1억 1,200만 ↑+12.0%	73%	40만원	0일
매매 중간가 1억 1,200만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 19.06℃ 한파 0일
	중리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.61㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	문죽리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.61㎍ 평균 기온 19.46℃ 한파 0일
	율리	-	-	22만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 22만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 19.06℃ 한파 0일
	용암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	동천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.16㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.61㎍ 평균 기온 19.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

울주군 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청량읍 현재	3억 2,554만 (1위)	76.6%	25건
범서읍	3억 1,733만 (2위)	82.8%	84건
삼남읍	2억 4,800만 (3위)	81.1%	18건
서생면	1억 9,600만 (4위)	-	1건
언양읍	1억 8,879만 (5위)	78.8%	29건
온양읍	1억 8,350만 (6위)	76.9%	26건
온산읍	1억 1,800만 (7위)	-	8건
웅촌면	1억 1,200만 (8위)	-	4건
상북면	6,650만 (9위)	75.0%	8건
삼동면	- (10위)	-	-
두동면	- (11위)	-	-
두서면	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 25건

전월 대비 -7%

상승 비율 27%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 8건

매매 중간가 3억 2,554만

최저 8,900만 최고 5억 5,500만

전세가율 76.6%

매매 25건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 25건

상승 3건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 12 / 12 / 1건

매매 가격

3억 2,554만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,900만 5억 5,500만

3억 2,554만

매매가 밴드 8,900만 ~ 5억 5,500만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

76.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,200만

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

청량읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 25건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 8

거래 25건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 -18.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 2건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 17건

신규 계약 15건88%

갱신 계약 2건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 11건 (65%) 월세 6건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 2,301만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 2건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-18.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건

전체의 35%

평균 월세71만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.29

울산뉴시티에일린의뜰1차 84.9873㎡

신규

전세 3억 8,000만

3층 · 2024년 준공

05.28

울산뉴시티에일린의뜰2차 84.8504㎡

신규

전세 4억 3,000만

19층 · 2024년 준공

05.20

울산뉴시티에일린의뜰1차 74.9801㎡

신규

전세 3억 6,000만

28층 · 2024년 준공

05.18

덕하한양수자인 57.87㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

10층 · 2018년 준공

종전 2억 7,000만 → ▼ -5,000만

05.18

덕하한양수자인 57.87㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

10층 · 2018년 준공

종전 2억 7,000만 → ▼ -5,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.23

울산덕하신일해피트리 59.9883㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

7층 · 2019년 준공

05.21

문수데시앙3단지 46.593㎡

신규

보증 6,262만 / 월 13만

11층 · 2015년 준공

05.13

울산덕하신일해피트리 74.9663㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

14층 · 2019년 준공

05.08

문수데시앙3단지 46.593㎡

신규

보증 2,602만 / 월 31만

7층 · 2015년 준공

05.04

울산뉴시티에일린의뜰2차 84.9393㎡

신규

보증 5,000만 / 월 140만

10층 · 2024년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 19.29℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.81 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 36일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

19.29℃

평균 최고기온

24.88℃

평균 최저기온

14.41℃

극최고기온

33.20℃

극최저기온

5.40℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.20 m/s

최대 일강수량 47.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	35.00	22.75	0.0398	0.0160
05.26	30.75	16.25	0.0335	0.0150
05.27	12.75	7.50	0.0308	0.0128
05.28	27.00	15.00	0.0308	0.0113
05.29	27.00	12.25	0.0450	0.0130
05.30	28.00	15.75	0.0525	0.0125
05.31	28.00	17.75	0.0630	0.0118

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.81 / 27.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0471 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0130 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0039 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

울산광역시 울주군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상북면	6,650만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	웅촌면	1억 1,200만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	온산읍	1억 1,800만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	온양읍	1억 8,350만	0일	공기질 최우수
5위	언양읍	1억 8,879만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 05월

청량읍 · 2026-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

전세가율 76.6% · 갱신 증액률 -18.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 27% · 전세가율 76.6%

다른 데이터 탐색

청량읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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청량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

청량읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.6%
매매 중간가 3억 2,554만 · 전세 중간가 2억 7,200만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

청량읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0471 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0039 ppm · CO 0.46 ppm

청량읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -18.5%
갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

청량읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 25건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 27% (상승 3건 / 하락 8건)
매매 중간가 3억 2,554만

청량읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.50mm

청량읍