세종특별자치시 연서면 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2.2억 기준입니다.

세종특별자치시 연서면 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 26.7㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

세종특별자치시 연서면 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +14.3%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

세종특별자치시 연서면 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2.2억입니다.

세종특별자치시 연서면 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 12.4℃입니다.

세종특별자치시

연서면

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

연서면 리 (13개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	봉암리	2.2억	-	45만원	5일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 5일
	쌍전리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 5일
	성제리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 5일
	고복리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 5일
	용암리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 5일
	쌍류리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 5일
	청라리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 5일
	기룡리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 5일
	신대리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 5일
	국촌리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 5일
	와촌리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 5일
	월하리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 5일
	부동리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 -1.91℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
새롬동	6.5억 (1위)	40.2%	30건
어진동	6.2억 (2위)	39.2%	2건
보람동	6.1억 (3위)	39.2%	9건
집현동	6억 (4위)	-	1건
다정동	5.5억 (5위)	41.3%	35건
소담동	5.4억 (6위)	39.0%	35건
대평동	5.4억 (7위)	41.5%	5건
반곡동	4.9억 (8위)	38.5%	18건
한솔동	4.6억 (9위)	39.6%	13건
종촌동	4.5억 (10위)	45.7%	36건
아름동	4.4억 (11위)	47.7%	18건
해밀동	4.3억 (12위)	45.3%	6건
도담동	4.1억 (13위)	45.2%	29건
고운동	4.0억 (14위)	48.9%	30건
금남면	2.9억 (15위)	37.9%	1건
연서면 현재	2.2억 (16위)	-	1건
나성동	2.0억 (17위)	81.6%	8건
조치원읍	1.8억 (18위)	65.8%	21건
연동면	1.4억 (19위)	-	2건
전의면	0.9억 (20위)	55.0%	1건
전동면	0.7억 (21위)	-	1건
소정면	0.6억 (22위)	-	1건
장군면	0.3억 (23위)	-	2건
합강동	- (24위)	-	-
가람동	- (25위)	-	-
연기면	- (26위)	-	-
용호동	- (27위)	-	-
다솜동	- (28위)	-	-
한별동	- (29위)	-	-
세종동	- (30위)	-	-
산울동	- (31위)	-	-
누리동	- (32위)	-	-
부강면	- (33위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 1건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2.2억

최저 2.2억 최고 2.2억

전세가율 -

매매 1건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 0건

매매 가격

2.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.2억 2.2억

2.2억

매매가 밴드 2.2억 ~ 2.2억

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

연서면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 6건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +14.3% — 높은 인상 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 6건 중

5건 83%

갱신 계약 전체 6건 중

1건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 6건

전세 3건 (50%) 월세·반전세 3건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+14.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

3건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (14.3%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.30

대원네스트빌 59.858㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.8억

4층 · 2002년 준공

종전 0.7억 → ▲ +1,000만

01.14

대원네스트빌 59.858㎡

신규

전세 1.0억

3층 · 2002년 준공

01.02

대원네스트빌 59.858㎡

신규

전세 1억

4층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.11

대원네스트빌 59.858㎡

신규

보증 0.2억 / 월 45만

2층 · 2002년 준공

01.10

대원네스트빌 59.858㎡

신규

보증 0.3억 / 월 45만

9층 · 2002년 준공

01.06

대원네스트빌 59.858㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

4층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.91℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.69 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.91℃

평균 최고기온

4.62℃

평균 최저기온

-7.79℃

극최고기온

14.00℃

극최저기온

-20.20℃

일교차 12.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 16.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	22.25	10.79	0.0213	0.0198
01.26	33.88	23.88	0.0046	0.0360
01.27	35.50	21.25	0.0189	0.0233
01.28	28.96	15.21	0.0238	0.0154
01.29	46.04	16.17	0.0233	0.0149
01.30	41.96	14.29	0.0247	0.0181
01.31	40.27	21.00	0.0197	0.0248

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.69 / 84.67 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 2일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0175 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0243 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.59 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	나성동	2.0억	3일	가성비 1위
2위	장군면	0.3억	4일	저가 진입
3위	한솔동	4.6억	3일	진입장벽 낮음
4위	반곡동	4.9억	3일
5위	대평동	5.4억	3일

종합 진단 2023년 01월

연서면 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

연서면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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연서면 주거 환경 자주 묻는 질문

연서면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2.2억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

연서면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0175 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0243 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.59 ppm

연서면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +14.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

연서면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건
상승 비율 -
매매 중간가 2.2억

연서면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm

연서면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

연서면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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