경기도 수원시 권선구 당수동 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 64.5%입니다. 매매 중간가 3.2억 기준입니다.

경기도 수원시 권선구 당수동 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 11.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 수원시 권선구 당수동 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 29건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 수원시 권선구 당수동 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 3.2억입니다.

경기도 수원시 권선구 당수동 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 10일, 일교차 9.2℃입니다.

경기도 수원시 권선구

당수동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

권선구 내 16개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
오목천동	5.3억 (1위)	58.1%	8건
금곡동	4.7억 (2위)	64.5%	68건
곡반정동	4.4억 (3위)	66.3%	19건
권선동	4.3억 (4위)	64.9%	87건
호매실동	4.3억 (5위)	63.3%	44건
서둔동	4억 (6위)	36.2%	10건
세류동	4.0억 (7위)	57.1%	20건
구운동	3.9억 (8위)	55.1%	11건
고색동	3.6억 (9위)	55.3%	5건
입북동	3.6억 (10위)	61.2%	6건
당수동 현재	3.2억 (11위)	64.5%	10건
탑동	2.7억 (12위)	66.7%	1건
대황교동	- (13위)	-	-
장지동	- (14위)	-	-
평리동	- (15위)	-	-
평동	- (16위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 10건

전월 대비 +150%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.2억

최저 2.3억 최고 3.9억

전세가율 64.5%

매매 10건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 10건

상승 2건 · 하락 2건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +150%

소형 / 중형 / 대형 3 / 7 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.3억 3.9억

3.2억

매매가 밴드 2.3억 ~ 3.9억

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

64.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

당수동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 64.5% — 주의 필요 매매 10건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 49건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 29건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 29건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 49건 중

16건 33%

갱신 계약 전체 49건 중

29건 59%

전세 · 월세 시장 구조 총 49건

전세 12건 (24%) 월세·반전세 37건 (76%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

33건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.0배 ↑

신규

90만원

보증금 0.2억

갱신

15만원

보증금 1.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 29건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

37건

전체의 76%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세37건

순월세0건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (64.5%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.22

삼정그린뷰 59.93㎡

신규

전세 1.5억

2층 · 1997년 준공

08.19

쌍용스윗닷홈2단지 84.9416㎡

전세 2.1억

2층 · 2005년 준공

08.19

삼정그린뷰 84.92㎡

신규

전세 2억

1층 · 1997년 준공

08.19

쌍용스윗닷홈2단지 84.9416㎡

신규

전세 2.1억

2층 · 2005년 준공

08.13

삼정그린뷰 84.92㎡

신규

전세 1.8억

16층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.31

삼정그린뷰 84.92㎡

갱신 전세→월세전환

보증 0.4억 / 월 70만

7층 · 1997년 준공

보증금 ▼ -2.4억 / 월세 ▲ +70만

08.30

서수원한라비발디3단지 55.81㎡

갱신 상한초과인상

보증 1.4억 / 월 15만

6층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +4,400만 / 월세 ▼ -22만

08.29

삼정그린뷰 59.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

18층 · 1997년 준공

08.29

쌍용스윗닷홈1단지 84.9416㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

4층 · 2005년 준공

08.28

라포리엘 46.73㎡

갱신 상한초과인상

보증 1.2억 / 월 13만

8층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +3,600만 / 월세 ▼ -18만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.09 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 8일 · -1.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 7일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 0.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 94.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.64℃

평균 최고기온

30.99℃

평균 최저기온

21.79℃

극최고기온

36.50℃

극최저기온

18.20℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

1일

평균 풍속0.68 m/s

최대 일강수량 94.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.54

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	23.46	6.88	0.0452	0.0085
08.26	48.67	17.21	0.0607	0.0122
08.27	34.67	16.33	0.0325	0.0172
08.28	18.21	7.04	0.0245	0.0140
08.29	15.54	6.71	0.0216	0.0079
08.30	21.08	5.54	0.0249	0.0148
08.31	28.96	8.54	0.0312	0.0169

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.09 / 22.21 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0334 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0135 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0013 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 수원시 권선구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	탑동	2.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	당수동	3.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	입북동	3.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고색동	3.6억	0일	공기질 최우수
5위	구운동	3.9억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

당수동 · 2023-08

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당수동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당수동 주거 환경 자주 묻는 질문

당수동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당수동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0334 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0013 ppm · CO 0.47 ppm

당수동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 29건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

당수동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 +150%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 3.2억

당수동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 94.50mm

당수동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

당수동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 08월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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