경기도

성남시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 919건

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평균 보증금

2억 3,067만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

490건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

407건

전체 대비 44.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (405건)

인하 = 7% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (350건)

인하 = 20% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 26%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	산성역포레스티아	신흥동	59.84㎡ / 18평	24층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
2	01.26	산성역포레스티아	신흥동	98.68㎡ / 30평	18층	4억	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
3	01.26	산성역포레스티아	신흥동	74.96㎡ / 23평	2층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
4	01.26	산성역포레스티아	신흥동	74.96㎡ / 23평	3층	1억	225만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
5	01.24	산성역포레스티아	신흥동	74.98㎡ / 23평	3층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
6	01.24	산성역포레스티아	신흥동	74.96㎡ / 23평	7층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
7	01.23	산성역포레스티아	신흥동	74.98㎡ / 23평	21층	1억	195만	월세 ▲ +5.4% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
8	01.21	산성역포레스티아	신흥동	84.92㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.11	6년
9	01.20	산성역포레스티아	신흥동	74.98㎡ / 23평	4층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
10	01.17	산성역포레스티아	신흥동	74.98㎡ / 23평	8층	3억 5,000만	91만	월세 ▲ +13.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
11	01.17	산성역포레스티아	신흥동	59.84㎡ / 18평	18층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
12	01.16	산성역포레스티아	신흥동	84.92㎡ / 26평	12층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
13	01.15	산성역포레스티아	신흥동	74.96㎡ / 23평	16층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
14	01.15	산성역포레스티아	신흥동	74.98㎡ / 23평	9층	1억 7,800만	200만	월세 ▲ +81.8% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,800만)	갱신	26.04~27.04	6년
15	01.07	산성역포레스티아	신흥동	98.68㎡ / 30평	11층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
16	01.07	산성역포레스티아	신흥동	67.86㎡ / 21평	23층	5,000만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	6년
17	01.01	산성역포레스티아	신흥동	67.86㎡ / 21평	8층	2억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년

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